



Appartement Perpignan 4 pièces de 86 m2
Ref. 400726LBF
PERPIGNAN (66000)
350 000 €
4 069 €/m²
86 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 32m²
2 WC
2ème étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Perpignan "Mas Des Caroubiers" copropriété composée de : MAISONS T3/T4 ET APPARTEMENTS DU T2 AU T4 ( Normes RE 2020 ) .Une situation centrale à Perpignan à deux pas du centre-ville.Venez découvrir cet appartement T4 en duplex au 2nd étage du bâtiment B (N°203) avec ascenseur, d'une superficie habitable de 85.89 m², une chambre au 2nd étage et les deux autres chambres au 3e et dernier étage, belle exposition, à l'architecture moderne et séduisante, résidence équipée d'un ascenseur, profitez de son balcon, vendu avec deux places de parking.Prêt à vous accueillir...Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités.Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bainsProfitez d'avantages financiers.Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons.52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation.Prix: 350 000 euros frais d'agence inclus.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 400 726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 52 lots (). Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
Ce bien vous est présenté par
Franck LEFEBVRE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 385262BHG
430 000 €
3 467 €/m²
A moins de 10 mn de Perpignan Sud, dans le dynamique village de POLLESTRES (66450), découvrez cette magnifique villa 3 faces de plain-pied achevée en 2022 d'environ 124 m2, sur une parcelle joliment arborée avec terrasse et piscine enterrée 6 X 3.A proximité des crèche, écoles, cinéma, dans un quartier récent, calme et résidentiel et dans un charmant village en plein essor, à 20 mn des plages et 10 mn de Perpignan, vous serez séduits par cette maison contemporaine de standing dont l'agencement soigné et fonctionnel offre un confort absolu et des prestations de grande qualité.La pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficie de deux larges baies vitrées en aluminium et d'une triple exposition lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée, la cuisine américaine ultra-équipée comprend un îlot central, de multiples rangements et un électroménager haut de gamme dont un frigo américain.L'espace nuit se compose, le long d'un grand couloir, de 3 chambres équipées de grands placards et d'une suite parentale avec dressing et sde, d'une deuxième salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et d'un second WC suspendu séparé.Vous profiterez d'équipements modernes: une climatisation gainable air zone, un système d'aspiration centralisée, une VMC double flux pour une qualité d'air renouvelée, la RT 2012 ainsi que 12 panneaux photo-voltaïques permettant une autonomie quasi complète pour l'ensemble de la maison et des économies d'énergie non négligeables.La porte de garage est motorisée et 3 places de stationnement sont disponibles devant la maison.En résumé, cette villa sous garantie décennale vous propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, avec de superbes prestations et des performances énergétiques exemplaires.PRIX: 430.000 euros dont 3,6 % d'honoraires agence soit 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 415.000 euros.Taxe foncière : 496 eurosDPE : A GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 470 euros et 690 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 399947NCT
165 000 €
2 357 €/m²
Votre nouveau havre de paix.Bienvenue à Perpignan dans cet appartement atypique.Imaginez votre futur chez-vous, un véritable cocon de confort et de sérénité, ou, un INVESTISSEMENT LOCATIF clé en main, de type courte durée avec un très bon rendement.Ce superbe F3 de 70 m² vous attend au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue.Prêt à accueillir vos rêves ?A votre disposition, un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux vous offrant un espace chaleureux et accueillant.Profitez d'une terrasse de 7 m², parfait pour savourer vos moments de détente.Un véritable refuge pour des nuits reposantes, une chambre de plus de 12m² confortable avec placard ainsi qu'un SPA de plus de 12m² avec une balnéo, plafond étoilé et salle d'eau avec douche sensorielle, cette dernière peut redevenir la suite parentale.Un local technique, un WC séparé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien atypique.L'état intérieur à la fois moderne et fonctionnel a été rénové avec goût.Le secteur, offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter du lac de Villeneuve-de-la-Raho et de la plage de Saint-Cyprien qui se trouvent à quelques kilomètres.Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !Ce bien à la décoration à thème de la jungle est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF de courte durée de type airbnb, (CA sur demande, très bon rendement) ou pour une résidence principale pour les amoureux de l'originalité.Possibilité d'acheter l'appartement meublé, tarifs en supplément et liste sur demande.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous, un espace où chaque moment sera un plaisir !!DPE B - GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 648 euros et 876 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 444 531 768 au 06 34 12 70 97 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.Prix: 165.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 399947Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .
70 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 398803LBF
284 000 €
4 115 €/m²
Perpignan "Mas Des Caroubiers" copropriété composée de : MAISONS T3/T4 ET APPARTEMENTS DU T2 AU T4 ( Normes RE 2020 ) .Une situation centrale à Perpignan à deux pas du centre-ville.Venez découvrir cette maison R+2 2 faces (Maison 02 ) à l'architecture moderne et séduisante, profitez de son espace extérieur, jardin de 95 m² avec ses 2 places de parking couvertes et de sa cave de 9 m², prête à accueillir votre famille.Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités.Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bainsNombreux avantages financiers.Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons.52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation.Prix: 284 000 euros frais d'agence inclus.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 398 803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 22 lots (). Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
69 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 398848LBF
296 000 €
4 228 €/m²
Perpignan, "Mas Des Caroubiers" copropriété composée de : MAISONS T3/T4 ET APPARTEMENTS DU T2 AU T4 ( Normes RE 2020 ) .Une situation centrale à Perpignan à deux pas du centre-ville.Venez visiter cette maison R+2 3 faces (Maison 01) d'une superficie habitable de 69 m² à l'architecture moderne et séduisante, profitez de son espace extérieur jardin de 95 m² avec ses 2 places de parking couvertes et de sa cave de 9 m², prête à accueillir votre famille.Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités.Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bainsProfitez d'avantages financiers.Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons.52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation.Prix: 296 000 euros frais d'agence inclus.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 398 848- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 52 lots (). Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
70 m²
3 p
2 ch