Belle propriété avec appartement à Stella-Plage
Ref. 401169FAMA
STELLA (62780)
673 400 €
6 802 €/m²
99 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 1600m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous recherchez un bien unique à Stella-Plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité.La maison principale :-Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte-Véranda spacieuse- 2 chambres confortables-De nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m²-Chauffage électriqueL' appartement indépendant de 55 m² :-Séjour avec kitchenette-2 petites chambres-Salle de bains-Entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnièreSituée dans la station balnéaire prisée de Stella-Plage (hameau de Cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.Bon à savoir :DPE F, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagésPrix : 673 400 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 3,6 % soit 23 400 euros)? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :DPE F GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Ce bien vous est présenté par
Fabrice MALVOISIN
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Maison
Ref. 3418RVS
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)1 760 000 €
11 210 €/m²
Le Touquet-Paris-Plage: Proche du centre équestre et des tennis, nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette VILLA FAMILIALE DE CHARME dans un secteur très prisé avec beau jardin - parcelle de 2100M2 - et annexe garage deux voitures avec potentiel d'agrandissement. QUATRE CHAMBRES en plain pied , complétée par DEUX CHAMBRES supplémentaires en annexe portant la SURFACE TOTALE à 157M2.EN PLAIN PIED : belle entrée spacieuse et dégagée desservant : un salon séjour en L 52M2- cheminée foyer ouvert - très lumineux et ouvert sur terrasse et jardin planté, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir nuit menant à QUATRE CHAMBRES, une salle d'eau, une salle de bains , WC séparé et nombreux rangements.ANNEXE avec un GARAGE deux voitures complète ce bien avec accès à un étage comprenant deux vastes greniers aménageables 70M2 environ et un coin nuit existant composé de DEUX CHAMBRES chacune disposant d'un point d'eau- WC indépendants. Il s'agit d'un bâtiment aujourd'hui non relié à la maison, ce qui permet d'envisager diverses options: agrandissement, création d'un logement indépendant ou d'un espace professionnel. Chauffage gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout, construction de qualité.DPE : E ( 277 kWh/m2/an) - GES : E ( 60 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3730 euros et 5090 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Prix : 1 760 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 euros ( 3,53 %) ttc charges acquéreurs, soit 1 700 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3418RVS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
157 m²
9 p
6 ch
Appartement
Ref. 405103GHP
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)426 000 €
8 875 €/m²
Le Touquet 62520Domaine de Whitley je vous propose un T2 cabine de 48,8m² en rez de jardin comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès au jardin, 1 chambre + coin nuit, sdb équipée.Visite filmée sur demande au 07.67.46.29.20Prix 426.000 euros dont honoraires 3.9% à la charge de l'acquéreur soit 410.000 euros hors honoraires.DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 euros et 1.290 eurosInformations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frASL de 53 lots, copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours.Charges 72 euros/moisPour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032Mandat ref -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 872 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
48 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 403731GHP
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)510 000 €
10 851 €/m²
Le Touquet Paris PlageRue de Metz à proximité de la Place du marché je vous propose un T2 de 47,2m² comprenant cuisine ouverte sur séjour 22m², 1 chambre de 12m², sdb équipée. Une terrasse de 12m² et 1 parking au sous-sol de la résidence complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 510.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Disponible 2027. Descriptif complet sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
47 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 403732GHP
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)655 000 €
12 843 €/m²
Le Touquet Paris PlageRue de Metz à proximité de la Place du marché je vous propose un T3 de 51m² comprenant cuisine ouverte sur séjour 18m², 2 chambres de 12m² et 10m², sdb équipée.2 terrasses de 15,5m² et 3,5m² , 1 cave et 1 parking au sous-sol de la résidence complètent les prestations de qualité de cet appartement (pompe à chaleur, plancher chauffant, parquet contrecollé...).Prix: 655.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Disponible 2027. Descriptif complet sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
51 m²
3 p
2 ch