



Maison centre bourg: 6 pièce(s) 11m2
Ref. 401172AUS
PEAULE (56130)
187 200 €
1 853 €/m²
101 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 139m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
PEAULE 56130 : Maison de village mitoyenne sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :L'entrée se fait par un garage/atelier, prolongé par une partie rénovée comprenant une buanderie et une salle de jeux. Un accès à l'extérieur mène à une petite cour avec un puits, ainsi qu'à un local sous la terrasse d'environ 30 m².Premier étage :Un escalier en bois de wengé conduit à l'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux exposé au Sud. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur une terrasse en hauteur.Deux chambres dont une parentale et wc indépendantDeuxième étage :Le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, et wc séparés.Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2020Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe BConsommations d'énergie pour usages recensés : 1085 eurosPrix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 187 200 euros FAI Honoraires 7 200 EUROS inclus, charge acquéreurDossier complet sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401 172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Laurent SALLE

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103 m²
6 p
4 ch

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200 m²
6 p
3 ch