60700 PONTPOINT / LONGÈRE RÉNOVÉE EN 2016 / 160m2 AU SOL / 3 CHAMBRES / SEJOUR 45m2 / GARAGE / TERRAIN 1015m2

Maison

Ref. 400466RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 157 m², construite en 2021, située dans le quartier recherché de SARRON, à 10 minutes de Senlis et Compiègne, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied (écoles, commerces, gare TER). Elle vous séduira par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 697 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour de 52 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès direct au garage. A l'étage, un grand palier, pouvant être aménagé en salle de jeu ou bureau, mène à quatre chambres généreuses, ainsi qu'à une salle d'eau et un second WC séparé.

A l'extérieur, la terrasse de 60 m² et le jardin constituent un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. En plus du garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles et encore une dépendance dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Contactez-moi sans tarder pour une visite !

- 395.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1754 euros et 2374 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400468RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 389305RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle propriété d'exception nichée à PONTPOINT, à seulement 10 minutes au nord de Senlis, au coeur d'un village vivant avec commerces et écoles. Établie sur un terrain de 4 523 m², cette demeure unique est entourée d'un parc magnifiquement paysagé, conçu par un ancien professionnel en aménagement extérieur et conception de piscines. Elle allie volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale, à moderniser selon vos goûts, offre un RDC composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste triple séjour de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à un élégant bow-window, d'une salle de billard, d'espaces pratiques tels qu'un dressing, une pièce d'eau, des toilettes et une chaufferie. A l'étage, un large palier mène à une impressionnante suite parentale de plus de 50 m² également, trois autres chambres, ainsi qu'à deux salles de bain et des toilettes indépendantes. Une cave voutée complète cette partie principale. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville.

Sur ce vaste terrain, deux appartements indépendants apportent des opportunités multiples : revenus locatifs, activité professionnelle, ou logement pour des proches. Un grand hangar vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour du stockage ou une activité artisanale, ou bien alors pour les collectionneurs de voitures pouvant accueillir une dizaine facilement.

Le jardin, conçu pour être un véritable écrin de nature, ravira les amateurs de grands espaces et de quiétude. Il se pare de superbes arbres et offre un grand bassin décoratif ainsi qu'une piscine à couper le souffle. Cette propriété rare allie charme, potentiel et cadre enchanteur : une visite s'impose !

- 779.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 euros et 6 330 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389306RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 399343RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique et élégante maison, idéalement situé dans une impasse privée du quartier de SARRON à Pont-Sainte-Maxence, alliant le calme et la proximité de tous commerces et écoles, et à seulement 6 minutes à pied de la gare.

Au RDC, de 110m2, vous avez une vaste entrée qui donne sur un magnifique double séjour, avec une poêle à granulés "Rika"... vous serez séduit(e) par ce séjour lumineux, doté de quatre portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, rénovée, est entièrement aménagée et équipée. De plus, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, entiérement fait à neuf (2020), et sur un plancher béton, vous découvrirez un grand palier qui dessert deux grandes chambres supplémentaires (15m2/25m2). Une salle d'eau neuve avec WC (2025) et un grenier (quasiment aménagé) de 20m2 complète cet étage. Possibilité donc de faire une 6éme chambre.

La maison dispose également d'un garage 1VL (avec porte électrique) avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'un carport. Le tout sur un terrain de 534m2.

Portail électrique, volets rolants électriques (centralisé), fenêtres double vitrage, isolation récente, poêle "Rika", vmc, store banne électrique... les meilleures prestations pour votre confort.

Superficie : 173m2 au sol + grenier aménageable de 20m2 au sol.

A VISITER SANS TARDER !

- 349.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic: 05/09/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399343RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

Ref. 390261JFC

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Dans un cadre idyllique, le CHÂTEAU DE VILLETTE avec son parc de 5 hectare est situé sur la commune de Pont-Sainte-Maxence dans le Sud Oise. Proche de tous commerces, et à 35 minutes de Paris en TER, ou/et à 30min de l'aéroport Charles-de-Gaulle par l'A1...
Complètement atypique cette appartement de type 4 en triplex comprends : entrée, WC, 2 Chambres, salle d'eau comprenant deux douches, dégagement, cuisine ouverte et équipée, séjour, une grande chambre, Mezzanine-salon.
Place de parking et chauffage compris dans les charges de copropriété.
DPE: C et GES D
Frais annuel d'énergie 2016 euros
Les charges de copropriété sont de 240 euros/mois. Inclus le chauffage, l'eau, gardien et entretien.
Prix: 250000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390261 garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.