



Confort et praticité à Quimper, T2 avec extérieur et parking privé, 39.29 m2
Ref. 401660RCES
QUIMPER (29000)
164 000 €
4 205 €/m²
39 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 21m²
1er étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
QUIMPER 29000 - T2 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD ET STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - PARFAIT POUR COMMENCER OU INVESTIR - 164 000 eurosUn appartement bien orienté, au calme, avec extérieur et commodités à pied.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve à l'architecture soignée, cet appartement 2 pièces de 39,29 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, dans un quartier résidentiel paisible de Quimper.L'agencement intérieur est pensé pour le confort au quotidien :Une pièce de vie de 21,72 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon de 6,12 m² - parfait pour profiter du soleil en toute saison.La chambre de 11,57 m² est confortable et bien disposée.Une salle d'eau avec WC de 6,00 m² complète l'ensemble.Un stationnement privatif en sous-sol est inclus, pour un quotidien simplifié.La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation. Le centre-ville et la gare de Quimper sont facilement accessibles. Les plages et sentiers côtiers sont à seulement 20 minutes en voiture.Le quartier offre un cadre de vie agréable, tranquille et verdoyant, tout en restant connecté à l'essentiel.Prix de vente TTC : 164 000 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeurBien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 48 euros par mois, soit 576 euros par an (faibles charges pour ce type de bien).Visite virtuelle 3D disponible sur demande.Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir de juin 2027.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Ricardo CESARIO

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Appartement
Ref. 399504ONN
111 990 €
1 806 €/m²
EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - Kermoysan - Appartement de 2 chambres avec balcons. Prix : 111 990 euros honoraires charge vendeur.Les commerces à pied et le chemin de halage à quelques minutes à vélo pour cet appartement T3 lumineux orienté plein ouest d'environ 63 m2 avec BALCONS à la vue dégagée, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il comprend une entrée, un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon et placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.Une CAVE complète ce bien.Appartement raccordé à la FIBRE.Stationnement aisé au pied de la résidence. Local à vélos.Commerces de proximité situés à 10 minutes à pied : supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, banque, coiffeur...Ecoles élémentaires publiques et privées à moins de 5 minutes en voiture.Hypercentre de Quimper à 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo (en passant par une piste cyclable puis le chemin de halage).A propos de la copropriété : Nombre de lot : 40 - Charges prévisionnelles annuelles : 1293 euros - Aucune procédure en cours.DPE : D, GES : D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros.Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter Solenn ONNO par mail à s.onno@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 399504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1293 euros. Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
62 m²
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Appartement
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340 275 €
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Découvrez cet appartement de Type 4 unique de 110 m² aux volumes généreux, et à l'architecture remarquable un lieu chargé d'histoire ancré dans le patrimoine Quimpérois.Emplacement central à quelques pas des Halles et du Marché proche des commodités, écoles, gare, Odet, tout à pied.Les parties communes de l'immeuble sont d'une rare élégance, avec un superbe escalier en bois massif.Situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété.Dès l'entrée dans l'appartement vous serez accueilli par un hall chaleureux et élégant, doté d'un grand placard avec portes miroirs.Belle hauteur sous plafond, parquet, grandes fenêtres une pièce de vie de 38 m² orientée sud offre une atmosphère chaleureuse, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d'eau spacieuse, toilettes indépendantes.Un bien rare, à 20 minutes de la mer, dans une ville d'art et d'histoire.A vendre au prix de 340275 euros HAI dont Honoraires charge acquéreur 4.70 % soit 15275 euros pour un net vendeurde 325000 eurosDPE D -GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .
110 m²
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Maison
Ref. 401550ONN
262 500 €
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136 m²
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86 m²
4 p
3 ch