



Maison Selles Sur Cher 5 pièce(s) 125 m2
Ref. 401725GUT
SELLES-SUR-CHER (41130)
119 200 €
993 €/m²
120 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 580m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
* Jérôme GUILLEMOT vous propose EN EXLUSIVITE à - SELLES SUR CHER - Maison de ville 5 pièces 120 m² - 3 Chambres - Bureau - Garage sur un terrain clos de 580 m² .______________________________________________________________ Maison dans le centre de Selles Sur Cher proche de toutes les commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare SNCF...)._ Maison composée au rez-de-chaussée : Entrée, véranda, cuisine, Salon séjour avec cheminée insert, bureau ou chambre, salle d' eau, wc . Cuisine d' été . _ A l'étage : Palier, 3 chambres . _ Un garage de 67 m² environ, abris de jardin, chaufferie ._ Le tout sur un terrain clos de 580 m² ._ Double et simple vitrage, volets métallique, chauffage fuel . Situé en plein centre-ville, proche des commerces et écoles.Prévoir travaux de rénovation.________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezJérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comAchat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : - 401 725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 119 200 euros frais d'agence de 6 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.49 % ) soit113 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Ce bien vous est présenté par
Jérôme GUILLEMOT

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Ref. 401910SGH
29 990 €
666 €/m²
Selles sur Cher (41130) -dans un environnement au calme .grange d'environ 45 m² avec terrain constructible d'environ 600 m².tout a l'égout Electricité et eau devant le terrain...........................................................................................................................dans un environnement calme à la sortie de Selles Sur Cherbelle grange d'environ 45 m² au sol avec belle hauteur (6,60m)beau terrain constructible avec une façade d'environ 16 mètres.idéal investisseur, location ou pour création d'un gite...........................................................................................................................Budget : 29 990 euros Honoraires d'agence inclus,Mandat n° 401 910 SGH.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65...................................................................................................................................................................................................................................................."Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."..........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
45 m²

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180 000 €
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Maison plain-pied 160m² au calme 4 Chambres******Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison de plain pied à SELLES SUR CHER (41130) .Prix de vente:180000euros.Dans un environnement calme et reposant cette maison de 160m² est composée de la façon suivante:=> Entrée de 7m² avec placard, wc avec lave mains, cellier, cuisine fermée de 12m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct vers la terrasse, un lumineux salon-séjour de 41m² avec une belle cheminée à foyer fermé idéalement implantée, une salle d'eau avec douche, 4 chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative.Pour compléter cette maison vous profiterez également d'un garage de 22m² attenant à la maison, d'une terrasse exposée SUD et d'un abris de jardin de 20m² en bois posé sur une dalle béton.Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour vous en citer quelques uns: menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville avec radiateurs aciers, placard d'entrée, placard encastré dans une chambre, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 1050m², portail motorisé, visiophone, etc.Habitable de suite, sans travaux!!!!******Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 399502JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 399502JMRDate de réalisation du diagnostic : 01/04/2025Le prix indiqué (180000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8572euros (5%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
160 m²
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Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Longère, 2 chambres, jardin. Prix de vente 95990euros*****Proche du centre ville, dans un quartier prisé, très bel ensemble immobilier de 123m² dont une maison d'habitation de 75m² et deux dépendances.- Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine de 18m², un salon de 15m², une chambre de 16m² , une seconde de 8m², un wc, une salle d'eau, une chaufferie et un cellier.Dans cette belle longère à fort potentiel vous trouverez également un garage préfabriqué de 20m², une grange de 30m² attenante à l'habitation et grenier au dessus de cette bâtisse.. Nous avons le tout-à-l'égout, un puit, un joli terrain verdoyant de 1600m², un accès simple et facile.Maison à restaurer pour qu'elle retrouve son éclat et son charme d'antan.L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, restaurants, cinéma, école primaire, collège, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etcPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 399772JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 399772JMRDate de réalisation du diagnostic : 18/09/2023Le prix indiqué (95990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence représente 6.66% (5990 euros) du prix hors honoraires (90000 euros)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
75 m²
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220 m²
9 p
4 ch