



Maison 4 pièce(s) 69 m2
Ref. 401849ZGR
CHAUNY (02300)
96 500 €
1 419 €/m²
68 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 697m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située à Folembray, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En entrant, vous découvrirez une cuisine , une séjour lumineux avec poêle à bois, salle de bain, wc séparé, cellier idéal pour le stockage.A l'étage deux chambre dont une avec rangement et un grenier avec toilette pouvant être transformé en salle de bain.L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, chauffage centrale au gaz .Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.Le prix est de 96 500 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE.E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2179 euros et 2949 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401849ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .
Ce bien vous est présenté par
Mélanie ZGREBNY

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56 500 €
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67 m²
4 p
2 ch

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106 000 €
1 092 €/m²
Sur la commune de Chauny, proche gare et commerces venez découvrir cette maison sur sous sol total.Maison composée d'une entrée, séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc séparé.A l'étage, le palier dessert 1 chambre et un bureau, possibilité de créer une seconde chambre.Au sous sol, garage sécurisé pour 1 véhicule, atelier, bureau et une salle de bain récente avec douche à l'italienne.Menuiserie en PVC double vitrage, cours sécurisé.Le tout sur une parcelle de 139 m²Prix de vente : 106 000 euros honoraires charge vendeurVISITE VIRTUELLE POSSIBLE APRÈS CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENTDPE : E GES: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 332698ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .
97 m²
6 p
4 ch