Centre ville, 2/3 chambres, vue dégagée

Appartement

Ref. 397216MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés-privées 66 - VUE MER, 3 chambres, terrasse, place de parking
Prix : 483000 euros, Honoraires inclus : 5% TTC charge acquéreur

Découvrez ce superbe appartement de 110 m² (90 m² de surface habitable et une pièce annexe de 20 m² ) avec une grande terrasse de 135 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien rare vous permet de profiter d'un cadre privilégié avec un accès direct au port, à la plage et au centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse où vous pourrez savourer chaque instant face à la mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, de deux autres chambres confortables, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.

Une pièce complémentaire vous offre la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins.

Vous trouverez également une buanderie/cellier, ajoutant un véritable confort au quotidien.

Cet appartement, situé dans une résidence calme et sécurisée, bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, construction récente (2017) et place de parking privative. Faibles charges : 86 euros/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE

DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 475 euros et 643 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 397216MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1032 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Appartement

Ref. 396344MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - Centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau/dressing, local
Prix : 273000 euros - Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur

A 300 mètres des commerces et de la plage, appartement d'une surface d'environ 84 m² comprenant ;

A l'entrée un dégagement donnant sur un grand salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée équipée.

Un couloir qui distribue deux chambres avec placards, une salle de bains, une pièce pour dressing/bureau et un WC séparé.

Vous profitez d'un appartement spacieux et lumineux avec un emplacement idéal. Un local d'une surface d'environ 7m² complète ce bien. Climatisation réversible. Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation. Faibles charge : 150 euros/an.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 euros et 1109 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VISITE IMMERSIVE 3D ET PLAN DISPONIBLE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 396344MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 391797MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

ECLUSIVITE - Julie Monich Propriétés Privées 66 - 2 appartements, 1 studio, double garage, jardin

Prix : 676000 euros, Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur
Maison de famille ou immeuble 3 faces très proche du centre-ville et de la plage, offrant de nombreuses possibilités.

Deux plateaux d'environ 87 m² chacun, comprenant un hall d'entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une très belle vue dégagée à 180° sur les montagnes, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants.

Au rez-de-chaussée, un hall, une chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité de créer un studio indépendant.

Un grand garage de 60 m² avec deux portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage.

Un jardin de 75 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de location saisonnière ou annuelle.

Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, de la plage.

Ce bien est en bon état général et offre un beau potentiel, un bon rafraîchissement est à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4900 euros et 6630 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 391797MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 388103MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie MONICH Propriétés Privées Côte Vermeille - Banyuls-sur-mer 66650 - Maison meublée, 3 chambres, terrasse/jardin, garage
Prix : 317000 euros - Honoraires : 4.97% TTC inclus charge acquéreur

Maison individuelle traversante d'une surface d'environ 115 m² sur le plat de Banyuls à une dizaine de minutes à pieds de la plage et des commerces comprenant,

Une salle de séjour ouverte sur une belle terrasse avec coin barbecue, un salon, une cuisine aménagée équipée avec son îlot central, 3 chambres avec placard, une grande salle de bains et douche à l'italienne.

Vous profitez d'une maison rénovée avec goût entièrement meublée avec du mobilier de qualité, un garage complète ce bien. Climatisation réversible. Parking gratuit et passage de la navette municipale à proximité. Aucun travaux à prévoir.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2270 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 388103MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .