SECTEUR CAHORS - MURS, CHAMBRES D'HÔTES et GITE INDEPENDANT
Ref. 402216B-CELA
CAHORS (46000)
423 000 €
846 €/m²
500 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
46000 Cahors 20 minutes - Céline ALARY vous propose cette très belle Propriété de 500 m², actuellement exploitée en chambres d'hôtes (5) avec en plus un gîte indépendant.- Terrain de 1.400 m² - Classe A DPESituée sur un axe touristique de la basse vallée du Lot, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, ancien café du village, offre un fort potentiel de développement tout en étant exploitable immédiatement.- 5 chambres d'hôtes à l'étage (environ 40 m² chacune), chacune avec salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos futurs hôtes.- Gîte autonome de 50 m² (pièce de vie + chambre à l'étage), prêt à être exploité immédiatement.- Une grande pièce de réception de 80 m², idéale pour salle de petit-déjeuner, espace bien-être ou table d'hôtes.- Terrasses extérieures avec vue sur un ruisseau,- jardin plat de 1 400 m² arboré et sans vis-à-vis.- Appartement indépendant avec séjour de 57 m², cuisine, chambre et salle d'eau : parfait pour une résidence principale ou logement de gérance.Secteur touristique.Prestations techniques de qualité :- Pompe à chaleur (2023), insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre, double vitrage, toiture impeccable.- Licence 3 incluse pour une activité de bar/restauration légère.Performances Énergétiques : DPE classé A (50 kWh/m²/an), GES classé A (1Kg CO2/m²/an)Le + : Cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéale pour lancer un projet d'accueil sans travaux majeurs.Cession de cet ensemble immobilier 423.000 euros , Honoraires charge vendeurMerci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.comMandat réf :370008Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
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Céline ALARY
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Local commercial
Ref. 389434B-EMM
CAHORS (46000)100 000 €
909 €/m²
46000 CAHORS, Emmanuelle MICHEL vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en hypercentre, bénéficiant de 5 mètres de vitrine, 110 m² de surface, à hauteur supérieure à 1.80m et 166m² de surface totale dite utile.- En rez-de-chaussée magasin de plus de 63 m²,- Au sous-sol salles de vente de près de 30 m² et- Au premier étage réserve, wc et cuisine.Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur.Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce, Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés Privées Rcs 487 624 777- Ref. mandat 389434Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
110 m²
Local commercial
Ref. 387336B-CELA
CAHORS (46000)123 000 €
1 230 €/m²
Cahors - Quartier dynamique et en pleine expansion , à vendre pour cause de retraite, boulangerie- patisserie . Fournil avec four bâti et labo équipés. Fonctionne avec un boulanger pâtissier et deux vendeuses. Activité Mondial Relay. Possibilité de développement avec snacking et/ou p pizzas, traiteur...Possibilité de créer une terrasse. Chiffre d'affaires 190 000 euros.Bail en cours jusqu'en fin 2025. Loyer 836 euros/mois HC.Cession du fonds de commerce à 110 454 euros , Honoraires charge vendeurMandat réf :387336Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.comCéline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS . Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
100 m²
Local commercial
Ref. 392351B-CELA
CAHORS (46000)67 000 €
957 €/m²
46000 Cahors à 15 minutes - Vente Fonds de commerce Bar-restaurant au coeur d'un village touristique et en pleine expansion.Cet établissement de 40 places assises + terrasse, d'une Cuisine fonctionnelle et équipée.Clientèle fidélisée et touristique.Chiffre d'affaires 180.000 euros sur 3 jours et demi travaillés , loyer 450 euros TTC/mois.Affaire en parfait état, possibilité d'agrandissement. Fonctionne avec deux temps pleins, idéal couple. A saisir !Cession du fonds de commerce à 67 000 euros , Honoraires charge vendeurMerci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.comMandat réf :370008Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
70 m²
Local commercial
Ref. 370008B-CELA
CAHORS (46000)61 000 €
2 440 €/m²
46000 CAHORS, Céline ALARY vous propose le Fonds de commerce de ce Bureau de Tabac, Française des jeux, disposant d'une situation idéale au coeur de la cité historique, dans une rue commerçante de la ville.Surface de 25 m², loyer faible, bail 3/6/9 en cours, Faibles charges.Unique à Cahors : Activité cave à cigares à développer !Cession du fonds de commerce à 61 000 euros , Honoraires charge vendeurMerci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.comMandat réf :370008Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
25 m²