



Maison La Vernelle 6 pièce(s) 159 m2
Ref. 402223GUT
LA VERNELLE (36600)
147 000 €
924 €/m²
159 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 203m²
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EN EXCLUSIVITE - 36600 - LA VERNELLE - Maison de 6 pièces 159 m² - 4 chambres - garage - terrain clos de 203 m².___________________________________________________ Venez découvrir cette belle maison bourgeoise proche du zoo de Beauval ._ Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dinatoire, salon, couloir, 1 chambre, buanderie, WC ._ A l'étage : Couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et wc ._ 2 ème étage : Grenier aménageable de 80 m² ._ Garage_ Chauffage fuel , fenêtres aluminium double vitrage, tout à l'égout ._ Idéal pour faire de la location touristique ( 20 mn du Zoo de Beauval ).________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 142 850 euros frais d'agence de 7 140 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit142 850 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 380 014 GUT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Ce bien vous est présenté par
Jérôme GUILLEMOT

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Ref. 401725GUT
119 200 €
993 €/m²
* Jérôme GUILLEMOT vous propose EN EXLUSIVITE à - SELLES SUR CHER - Maison de ville 5 pièces 120 m² - 3 Chambres - Bureau - Garage sur un terrain clos de 580 m² .______________________________________________________________ Maison dans le centre de Selles Sur Cher proche de toutes les commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare SNCF...)._ Maison composée au rez-de-chaussée : Entrée, véranda, cuisine, Salon séjour avec cheminée insert, bureau ou chambre, salle d' eau, wc . Cuisine d' été . _ A l'étage : Palier, 3 chambres . _ Un garage de 67 m² environ, abris de jardin, chaufferie ._ Le tout sur un terrain clos de 580 m² ._ Double et simple vitrage, volets métallique, chauffage fuel . Situé en plein centre-ville, proche des commerces et écoles.Prévoir travaux de rénovation.________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezJérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comAchat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : - 401 725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 119 200 euros frais d'agence de 6 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.49 % ) soit113 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
120 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 401910SGH
29 990 €
666 €/m²
Selles sur Cher (41130) -dans un environnement au calme .grange d'environ 45 m² avec terrain constructible d'environ 600 m².tout a l'égout Electricité et eau devant le terrain...........................................................................................................................dans un environnement calme à la sortie de Selles Sur Cherbelle grange d'environ 45 m² au sol avec belle hauteur (6,60m)beau terrain constructible avec une façade d'environ 16 mètres.idéal investisseur, location ou pour création d'un gite...........................................................................................................................Budget : 29 990 euros Honoraires d'agence inclus,Mandat n° 401 910 SGH.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65...................................................................................................................................................................................................................................................."Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."..........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
45 m²

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Ref. 399502JMR
180 000 €
1 125 €/m²
Maison plain-pied 160m² au calme 4 Chambres******Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison de plain pied à SELLES SUR CHER (41130) .Prix de vente:180000euros.Dans un environnement calme et reposant cette maison de 160m² est composée de la façon suivante:=> Entrée de 7m² avec placard, wc avec lave mains, cellier, cuisine fermée de 12m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct vers la terrasse, un lumineux salon-séjour de 41m² avec une belle cheminée à foyer fermé idéalement implantée, une salle d'eau avec douche, 4 chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative.Pour compléter cette maison vous profiterez également d'un garage de 22m² attenant à la maison, d'une terrasse exposée SUD et d'un abris de jardin de 20m² en bois posé sur une dalle béton.Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour vous en citer quelques uns: menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville avec radiateurs aciers, placard d'entrée, placard encastré dans une chambre, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 1050m², portail motorisé, visiophone, etc.Habitable de suite, sans travaux!!!!******Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 399502JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 399502JMRDate de réalisation du diagnostic : 01/04/2025Le prix indiqué (180000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8572euros (5%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
160 m²
6 p
4 ch

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Ref. 392696CHAG
260 000 €
1 511 €/m²
EXCLUSIVITE!!!- 36210 - VAL FOUZON - Magnifique longère entièrement rénovée sur un terrain clôturé de 5136 m2.Vous cherchez un coin de tranquillité où poser vos valises, n'hésitez plus contactez moi!Aucun travaux à prévoir!------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison de plain-pied comprend une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de plus de 60 m2, un couloir avec son grand dressing desservant 3 chambres, une salle de bains et douche, chaufferie, deux Toilettes indépendants.- Double vitrage, micro station récente, pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois.- 2 grands hangars , 2 greniers aménageables, dépendances, pièce d'eau le tout sur un terrain clôturé de 5185 m2.-----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 01/02/2025C 158 kwh/m2/anGES A 5kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1770 et 2460 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 260 000 euros frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit250 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
172 m²
6 p
3 ch