



Maison Anor
Ref. 404845VSJ
ANOR (59186)
75 000 €
681 €/m²
110 m²
7 pièces
3 chambres
Terrain de 428m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
59186-ANORExclusivitéSitué au coeur du village, gros potentiel pour cette ensemble immobilier composé de 2 logements ( environ 220 m²) idéal pour investisseurs.Le 1 er logement:Rdc: entrée desservant un salon, cuisine, salle d'eau WC, une chambre.A l'étage: salle bain , 2 chambres, une pièces.Au 2 ème étage: grenierCave, terrain, garage, dépendancesLe 2 logement:Au rdc: entrée, 3 pièces, (19,19,50 et 8 m²)A l'étage: 3 piècesAu 2 ème étage: grenierCaveLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres 75000 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur(4990 euros) Visites le mardi 29 avril, vendredi 2 mai , samedi 3 mai, lundi 5 mai, vendredi 9 mai, samedi 10 mai, samedi 17 mai, lundi 19 mai, jeudi 22 maiRéception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/06/2025 à 12h00au dimanche 15/06/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéderà la salle de vente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404845- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité

Maison
Ref. 405451VSJ
129 990 €
1 585 €/m²
59186-ANORA 5 kilomètres de la frontière Belge, Chimay à 15 minutes.Coup de coeur assuréVous aimez les pierres, les poutres découvrons cette charmante longère de plain-pied dans un endroit calme et agréable. construit sur un terrain d'environ 1000m².Elle se compose d'une entrée, wc, cuisine ouverte sur le salon avec insert, d'un coin repas, une salle de bain,2 chambres, un bureau.A l'étage grand grenierCave, garage, jardinChauffage central gaz de villeMenuiseries pvc, électricité et isolation récentesAssainissement collectifTaxe foncière:520 eurosPrix:129990 euros honoraires inclus(5990 euros) à la charge de l'acquéreurPour visiter et vous dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
5 p
2 ch

Maison
Ref. 383238VSJ
109 990 €
1 527 €/m²
59610-FOURMIESEN EXCLUSIVITESitué dans un quartier tranquille, découvrons ensemble cette charmante maison mitoyenne d'un coté, avec jardin et garage.Au rdc: salon ouvert sur une cuisine équipée de 2021, salle à manger avec poêle à pellet, salle d'eau avec wc, buanderie.Au 1er étage: 2 chambres.Au 2 éme étage: grenier.Cave, garage, jardin, cour, dépendance, véranda.Menuiseries pvc double vitrage.Chauffage centrale gaz de ville( chaudière de 2022)Taxe foncière:645 eurosPrix: 109990 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
4 p
2 ch