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LA MEIGNANNE
  1. LA MEIGNANNE Maison 6 pièce(s) 150 m2 1
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LA MEIGNANNE Maison 6 pièce(s) 150 m2 4

Maison 6 pièce(s) 150 m2

Ref. 4207GAND

Localisation LA MEIGNANNE (49770)

495 850 €

3 305 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 501m²

2 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cave

Terrasse

Autres

Année de construction : 2001
Type de chauffage : individuel
Grenier : oui
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Belle maison avec un rez de chaussée organisé autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. La pièce possède un poêle de masse qui chauffe une grande partie de la maison. Se trouve également deux chambres avec salle de douche et placard.
A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Garage avec espace buanderie et bureau, une cave et une pièce avec u spa 4/6 places. Le jardin est clos et arboré avec terrasse en composite.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Cindy GANDON mandataire de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM d'ANGERS au 0766236723 ou par courriel c.gandon@proprietes-privees.com. RCS ANGERS 511983223.
Mandat réf : 4207
Prix net vendeur de 470000 euros ( 25850 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 495850 euros HAI dont 5,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 195kWh/m²/an
Emission de ,gaz à effet de serre : 6kG CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 euros et 2750 euros par an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy GANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien vous est présenté par

Cindy GANDON

Photo Cindy GANDON
LocalisationMONTREUILLE JUIGNE - LONGUENEE EN ANJOU
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison 6 pièce(s) 150 m2
Ref. 4207GAND
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Cindy GANDON

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- Toutes commodités ( commerces -école- ect...)
DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2550 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 375456ALJ.
Prix: 259975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 375456ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2550 euros
    Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 375456ALJ.
    Prix: 259975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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    (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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