MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE 166 M2 env -5 chambres

Maison

Ref. 396561GKW

 AVION (62210)

EXCLUSIVITE sur AVION:
SEMI PLAIN PIED et semi individuelle en retrait de rue avec parking privé et jardin.
Entrée/séjour/salon/cuisine équipée, salle de bains/douches/WC, chambre.
A l'étage: 1 chambre.
Terrasse, dépendances, parking privé, jardin.
Cave.
Proche de la gare et des écoles.
LE +++ : FENÊTRES PVC VOLETS, ELECTRICITE AUX NORMES, JARDIN et TERRASSE ORIENTEE SUD

Plus de renseignements au 0616793357 ou d.glinkowski@proprietes-privees.com
Prix de vente: 115990 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE: D153 GES: D32
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023/2024 : entre 1100 euros et 1530 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif n° 396561. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété: Procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Maison

Ref. 933KUA

 THELUS (62580)

62580 Thélus- Sur l'axe Arras-Lens, à proximité de VIMY, A21-A1-A28. Cet ancien corps de ferme de 143m2 env bénéficie de nombreuses dépendances et d'un hangar pouvant être détachés en terrain constructible, investissement locatif, ou activité libérale. Beaucoup de possibilités sont offertes.
Le porche ouvre sur une vaste parcelle, avec terrasse, jardin, garage.
Maison des années 20, au charme ancien nécessitant des travaux de mise en conformité. Cheminée, faïences, parquet trouveront leur place dans un aménagement plus tendance.
Cuisine séparée dinatoire, vaste salon séjour d'environ 60m2, avec une cheminée et vue sur le jardin.
Le RDC dispose d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une lingerie.
A l'étage, le grand palier dessert 3 belles chambres dont une avec placards, ainsi qu'un grenier qui peut devenir la 4ème chambre/bureau, les vastes combles sont aisément aménageables.
Hangar de 150m2 env- Etable, dépendances, garage ...
Chauffage Gaz- Assainissement conforme-Huisseries double vitrage
Tarif : 239900 euros dont 9900 eurosTTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter : contactez Anne Kubiak au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 923KUA

 VIMY (62580)

62580 Vimy - En coeur de ville et à proximité immédiate des grands axes A21-A1-A25-Arras-Lens-Lille-Paris. Anne vous propose en exclusivité :
Maison de caractère, évolutive en semi plain-pied, qui grâce à une rénovation de qualité, a su intégrer du confort moderne et préserver le charme de l'ancien : Parquets massifs, cheminée en marbre, boiseries ...
L'entrée dessert un salon chaleureux et classique donnant accès à un splendide séjour de 37m2, avec puits de lumière et baie ouvrant sur un jardin clos et une terrasse carrelée, aménagée. Dépendances.
La cuisine dinatoire de standing de plus de 23 m2 est totalement équipée.
Une dépendance, dans le prolongement de la maison, peut être aménagée en chambre parentale ou bureau...
Au 1er : on trouve 4 chambres de belle taille, en parquet massif, l'une d'elle avait été aménagée en lingerie-rangements, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Au 2eme : 2 chambres spacieuses, une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche.
Grande cave- Grand Garage double porte motorisée - Chaudière gaz
Le "+" : Façade rénovée en 2024
Tarif : 418000 euros dont 4,5 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 400000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter : contactez Anne Kubiak au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°923 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 928BBR

 ELEU-DIT-LEAUWETTE (62300)

Eleu-dit-Leauwette, 62300, Maison de plain-pied 99 M² et 20M² de véranda, 3 chambres, sous-sol, jardin. Venez découvrir ce plain-pied sis en retrait de rue à 30 mètre d'Eleu et son cadre bucolique avec vue sur les étangs. Ce pavillon vous propose une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son salon agrémenté d'un poêle. Son espace de vie est complétée d'une véranda donnant accès au jardin. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards et d'une jolie salle de douche. Cette maison bénéficie d'un sous sol de +100M² en 4 volumes (garage, lingerie, cave à vin, atelier). Le jardin permet, pour les amateurs, de stationner un camping car. Vous appréciez la nature tout en étant proche des écoles, commodités et axes routiers, ce plain-pied retiendra votre attention.
Tarif : 237 500 euros HAI dont 7500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Mandat : 928 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)