Vous souhaitez construire une maison ? Avez-vous acheté votre terrain ? Construire une maison est un projet important qui représente un budget conséquent. C’est en effet souvent le plus gros budget que vous aurez à dépenser de toute votre vie. A travers ce projet, vous êtes donc en droit de vous demander à qui confier la construction de votre maison ? Quelles possibilités s’offrent à vous ?
Construire sa maison en faisant appel à un constructeur
Vous souhaitez que la construction de votre maison soit prise en charge de A à Z ? Faites appel à un constructeur ! Celui-ci va s’occuper de tout hormis de l’achat de votre terrain à bâtir. Ce type de contrat est très rependu car il votre procure une grande sécurité. En effet, tout est garanti ! L’objectif premier est donc de vous sécuriser face aux malfaçons et surtout face au non-achèvement des travaux ! Ainsi vous ne risquez pas de vous retrouver sans constructeur du jour au lendemain.
En ce qui vous concerne, votre principale obligation repose sur la souscription à une assurance de dommage ouvrage. A quoi cela sert ? A prendre en charge financièrement tous les défauts qui pourraient remettre en question la solidité de votre maison surtout si celle-ci devient absolument inhabitable.
Construire sa maison en faisant appel à un maître d’œuvre
Moins sécurisant, ce contrat vous permet d’avoir recours à un corps de métier en particulier ! Vous souhaitez construire une très grande maison ? Vous avez tout intérêt à faire appel à un architecte. En signant un contrat de maitrise d’œuvre, la charge revient à vous de demander l’intervention du professionnel sur ce que vous souhaitez. Ainsi il pourra prendre en charge :
– Le dessin des plans- Les demandes de devis auprès des différents artisans
– La demande de permis de construire
– La coordination des travaux
– Etc …
A noter que c’est à vous de dialoguer directement avec les artisans sélectionnés.N’hésitez pas à faire appel à votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com lors de la rédaction du contrat car vous allez devoir faire apparaître diverses mentions obligatoires. A vous donc de ne pas passer à côté des plus importantes !
Construire sa maison en faisant appel à différents artisans
Votre projet est bien finalisé, vous savez donc ce que vous souhaitez et surtout, de qui vous aurez besoin ! Plombier, maçon, chauffagiste, carreleur… Tous les corps de métier seront au cœur de votre construction.Beaucoup plus fastidieux comme recours, vous allez devoir coordonner vous-même la construction. Surtout faites attention à la sélection de vos prestataires ! Vous n’avez aucune protection donc rédigez une bonne description de ce que vous souhaitez, élaborez un planning qui prévoit des retards et surtout, fixez-vous un budget à ne pas dépasser.
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