Chers clients,
L’ESTIMATION DE VOTRE BIEN EN 5 CLICS AVEC PARADISSIMMO
Chers propriétaires, peut-être avez-vous envisagé de changer de logement ? Une mutation, un nouveau projet ou simplement le désir de revendre l’appartement que vous aviez mis en location, sont autant de raisons qui vous mèneront directement à cette question » Combien vaut mon bien immobilier ? »
C’est pour vous aider à répondre à cette question cruciale, que Proprietes-privees.com est le premier réseau de professionnels de l’immobilier à avoir conçu un site dédié à ses clients propriétaires pour estimer la valeur de leur bien : Paradissimmo.
Paradissimmo : comment ça marche ?
Paradissimmo est le moyen idéal de connaitre, en quelques instants et très facilement, la valeur de votre bien immobilier.
Il vous suffit de vous connecter sur le site d’estimation immobilière Paradissimmo et de remplir les champs ; adresse, type de bien, nombre de pièces, surface habitable, surface terrain, état général et le tour est joué ! Vous obtiendrez ainsi et en moins d’une minute, une première idée de la valeur de votre bien. Cette estimation pourra être confirmée par l’expertise avisée de votre conseiller Proprietes-privees.com. Il pourra affiner cette évaluation en tenant compte des prestations spécifiques de votre logement : de l’état d’entretien, des aménagements et améliorations que vous y avez apportés. Votre bien est unique et il est indispensable que ses qualités particulières soient prises en compte pour garantir un avis de valeur fiable. C’est cette 2ème étude sérieuse et précise qui permettra de positionner votre bien au prix du marché et de le vendre dans un délai raisonnable.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier ?
L’étape « estimation » est souvent négligée, voire zappée par les propriétaires. Chacun pensant détenir la compétence nécessaire et ne voyant pas l’intérêt de faire appel à un professionnel.
Evaluer ‘seul’ son bien est compliqué à différents niveaux. Tout d’abord, l’attachement sentimental que vous portez à un bien, vous empêcher à certainement de lui attribuer une valeur objective.
Il est acquis qu’une évaluation exagérée rallongera les délais de vente et entraînera un risque aggravé de négociation. Les professionnels le constatent au quotidien : plus le prix d’un bien est décalé par rapport aux budgets des acheteurs, plus le dit bien passe pour un ‘nanar’ qui finira par se transformer en « projet à éviter » ou en « opportunité à saisir à bas prix » …
La principale erreur commise par un propriétaire est de « mettre son bien en vente au prix fort car il n’est pas pressé »…un acheteur ne comprendra pas cette démarche. Pour lui un bien est « achetable » ou n’est pas… aussi, avec Paradissimmo et grâce à l’expertise de votre conseiller Proprietes-privees.com, votre bien sera affiché au bon prix et au bon moment, pour que la vente ne s’éternise pas.
De nombreux critères doivent être pris en compte pour évaluer un bien. La surface, le nombre de pièces, les performances énergétiques, l’état d’entretien, les charges et taxes et charges, l’exposition, l’étage, l’emplacement et surtout, la nature de la demande à l’instant T. Votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com personnalisera le premier avis donné par Paradissimmo. Il prendra également en compte les caractéristique spécifiques qui feraient de votre bien, un exemplaire unique dans une zone donnée.
Votre conseiller sait ce qui s’est vendu et il fait également le recommencement de tous les biens à la vente et comparables au vôtre. Cette information fondamentale vous permettra de situer votre propriété en valeur, face aux valeurs des biens à la vente sur la même période.
Vous l’avez compris, l’outil Paradissimmo associé à la compétence de votre conseiller Proprietes-privees.com, c’est la garantie d’un avis de valeur sérieux et fiable. Que vous soyez simple propriétaire désireux de connaître la valeur d’un patrimoine, investisseur désireux de calculer le montant de la taxe sur la plus-value en cas de vente; vous apprécierez Paradissimmo.
Pour compléter le résultat de Paradissimmo, votre conseiller Proprietes-pirivees.com vous offre un rapport d’estimation iZivalue complet et détaillé. Ce travail de professionnel entièrement offert, vous est proposé par tous nos conseillers Proprietes-privees.com, dans toute La France.
Si vous aussi vous souhaitez profiter d’une estimation offerte; rendez-vous sur Paradissimmo !