Toutes nos annonces immobilières - Page 540

Local commercial

Ref. 344514B-IDA

 ALBERTVILLE (73200)

Isabelle DAVID vous propose ce bel emplacement porteur, d'une surface de 75 m², pouvant correspondre à une activité de magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, pas de restauration .
Il comporte un point d'eau , portes sécuritaires, WC , arrière boutique , bureau.
Vendu avec choix de l activité. Belle vitrine de 5 mètres de large. Loyer mensuel de 4.200 euros HT /HC,
Taxe foncière à charge preneur : 1145 euros annuel
Cession du fonds de commerce : 149. 000 euros, honoraires vendeur.. affaire coup de coeur -
Contacter : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Agissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 344514
Non soumis au DPE
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 344503B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

73100 , AIX LES BAINS, Isabelle DAVID vous propose en exclusivité , une profession attrayante. variée et dynamique en permanente évolution.
Vous souhaitez entreprendre sur le secteur de la seconde main ? Pourquoi ne pas rejoindre un réseau solide, à la pointe de la technologie comme le notre ? Découvrez, les avantages, l'offre d'accompagnement et les conditions requises .Le Commerce set rénové , existant depuis 10 ans franchise à reprendre . le loyer est de 1500 euros sur un local compose de 1 pièce de commerce , 1 bureau , 1 WC 1 salle d'eau .
Pour toute question téléphone : 06 52 10 80 50 ou au mail : i.david@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 344503.
Isabelle DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC : -
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 345301B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

SAVOIE - AIX LES BAINS - DROIT AU BAIL - 55 m² - 145 000 Euros -
Isabelle DAVID vous propose le droit au bail de ce beau local de 55 m² idéalement situé en centre-ville dans une rue piétonne fréquentée et animée. Actuellement decoration.
Loyer mensuel de 860 Euros, bail 3/6/9.
Possibilité, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, téléphonie , assurance , agence , courtier, bazar,
Ce commerce est complété par une cave .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession du droit au bail : 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 321473.
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 347002B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

SAVOIE - Aix-les-Bains,73100 - 2.100.000 Euros -
Très bonne visibilité , sur un axe passant d'Aix les Bains.
Isabelle DAVID vous propose les murs commerciaux et le fonds de commerce de cet HOTEL RESTAURANT avec possibilité d'agrandissement .
Actuellement, cet ensemble se compose de 3 bâtiments principaux.
Pas de travaux en l'état , à prévoir .
Beau parking avec 20 places de parking sur un terrain de 3.500 m² .
Facilités d'accès pour livraisons.
Le bien est vendu avec un fonds de commerce à reprendre.
Prix : 2 100.000 euros
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50 , i.david@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 347002
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 351716B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Isabelle DAVID vous propose ce fonds de commerce de coiffure, d'une surface de 50 m², pouvant correspondre à une activité de coiffure homme , dame , esthétique , magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, artisanat , pas de restauration .
Il comporte un point d'eau , WC , arrière boutique .
Vendu avec choix de l activité. Belle vitrine de 3 mètres de large.
Loyer mensuel de 400+ 32 euros de charges.
Cession du fonds de commerce : 36.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros HT.. affaire coup de coeur -
Il y a quelques travaux a prévoir
Contacter : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Agissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 351716
Non soumis au DPE
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 358286B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Isabelle DAVID vous propose ce droit au bail tous commerce sauf restauration d'une surface de 50 m², pouvant correspondre à une activité de coiffure homme , dame , esthétique , magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, artisanat , pas de restauration .
Il comporte un point d'eau , WC , 2 pieces un wc et une cave .1 stationnement alloué pour ce local.
Vendu avec choix de l activité. Belle vitrine de près de 4 mètres de large.
Loyer mensuel de 1.200 .euros, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce : 45.000 euros, honoraires vendeurs . affaire coup de coeur -
Entièrement rénové avec gout .
Contacter : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Agissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 358286
Non soumis au DPE
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 336648B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Isabelle DAVID propose cette Boulangerie, bénéficiant d'un bel emplacement entourée de plusieurs commerces avec beaucoup de passage.
Cet établissement entièrement équipé d'une surface totale de 205 m², dispose d'un espace de vente de 40 m² avec double vitrine de 6 mètres, un grand laboratoire de plus de 50 m² , 1 cour intérieure + 1 cave .
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, matériel aux normes, local PMR.
Loyer Mensuel H.T : 1.480 euros.
Cette affaire est présentée au prix de 99.900 euros, Honoraires charge vendeur.
Mandat 336648
Contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou i;david@proprietes-privees.com , Chargée d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 359798B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

EMPLACEMENT idéal dans un bourg actif à 9 km de AIX LES BAINS-73410, restauration du midi, une clientèle fidèle.
Isabelle DAVID vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .
Cet établissement de 70 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant avec 18 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², un laboratoire , W-C aux normes handicapé, point d'eau .
Fonctionnel et entièrement rénovée avec de bons matériaux , cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.
Ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.
C.A 2023 : 60 K , affaire idéale avec une bonne rentabilité
Loyer mensuel HT HC : 500 euros, Bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce : 77.000 euros, ( 7000 euros d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 359798 MHA
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle DAVID agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.52 50 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 364270B-LAD

 ORLEANS (45000)

ORLEANS - Laurent Dauvé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé plein centre d'Orléans, tout proche d'un secteur piéton.
Cet établissement dispose de 2 salles pour un total de 60 couverts et de 30 places en terrasse, d'une cuisine toute équipée aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9, loyer faible 2.200 euros TTC.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N° 364270 - PRIX 220 400 euros, honoraires vendeur - Pour plus de renseignements et visites, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'Orléans et alentours au 06 13 69 71 87 ou par email l.dauve@proprietes-privees.com
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

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Ref. 348930B-COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité . Salle de 60 m² environ totalisant 34 places assises - Terrasse extérieur de 32 places assisses - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Locaux et matériel très bon état général - Licence IV - Loyer Mensuel : 1500 euros TTC - Budget : cession du fond de commerce à : 87 500 euros Honoraire d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 348930
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 348930BCOS Mr Collot Sylvain
Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 347421B-COS

 BOURGES (18000)

18000 BOURGES - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE - IDÉALEMENT SITUÉ - FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité, sur une surface de 35 m² environ avec bureau - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Loyer Mensuel : 416 euros ttc - Budget : cession du fond de commerce à : 164 000 euros Honoraire d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 347421
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 347421BCOS Mr Collot Sylvain
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 350459B-CZN

 CASTRES (81100)

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81, ce restaurant snack idéalement situé en plein centre ville de CASTRES ... Cet établissement de qualité et très bien équipé avec du matériel bien entretenu et renouvelé régulièrement.
Les deux propriétaires et une employée vous accueillent 5 j par semaine pour vous proposent de manger sur places avec 26 couverts à l'intérieur ou à l'extérieur avec 12 places.
L'établissement est exploité depuis près de 10 ans et le CA moyen avec une amplitude horaire réduite les 3 dernières années est de plus de 235 000 euros , un EBE moyen depuis 3 ans de 36 000 euros, avec un loyer modéré de près de 1060 euros HT/mois .
La clientèle régulière avec les commerces, bureaux et professions libérales venant des alentours au coeur de ville est fidélisée et les gens de passage, les étudiants ou promeneurs peuvent également utiliser la vente à emporter.
L'activité continue en cette période de confinement et les parkings proches permettent aux clients de venir chercher leur commande.
L'équipement est complet et en très bon état les prochains propriétaires pourront continuer l'activité sans interruption.
L'affaire est à développer car les mercredis et dimanches le restaurant est fermé et des activités de (boulangerie, pâtisserie traiteur paella, couscous etc...) seraient facile à mettre en place.
Le prix de vente est de 185 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.
Renseignements complémentaires et visite possible sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 263266.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Local commercial

Ref. 331373B-CZN

 CASTRES (81100)

Belle opportunité SEULEMENT 54 000 euros !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre ville de CASTRES, sur un axe passant, ce restaurant pizzéria disposant de 40 couverts avec une grande terrasse.
La salle du rdc propose près de 20 couverts, la terrasse 20 places aujourd'hui avec la possibilité de 40 couverts et à l'étage une salle indépendante discrète permet de recevoir des petits groupes de 10 à 15 personnes ( famille ou séminaire d'entreprise) .
Cet espace permet également de devenir un petit logement de fonction T2 de près de 30 m2 idéal pour un jeune couple venant s'installer à CASTRES ou pour loger un employé.
Tenue en couple, cette affaire est rentable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années le loyer est de moins de 700 euros par mois , bail 3/6/9 .
Gros potentiel de développement en ouvrant 3 midi de plus dans la semaine et en augmentant la capacité de la terrasse à 40 cv.
Les installations sont complètes et en bon état de fonctionnement permettant de continuer l'activité sans interruption.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 331373 prix 54000 euros honoraires charge vendeur.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Local commercial

Ref. 340213B-CZN

 CASTRES (81100)

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81, idéalement placé en plein centre ville de CASTRES , ce restaurant de 60 couverts en restauration rapide avec vente à emporter, tenu à mi-temps.
La surface d'exploitation est de plus de 150 m² plus une cave de plus de 40 m², l'établissement est composé de 2 locaux reliés par une ouverture centrale, il y a un bail par local avec un loyer mensuel de 1386,22 euros, cela donne la possibilité d'avoir deux activités différentes et complémentaires.
Les installations sont en parfait état, il n' y a aucun travaux à prévoir, on peut continuer l'activité sans interruption.
L' activité à mi-temps génère ( ouverture que le miidi et fermé le WE ) des revenus intéressants et avec des résultats bénéficiaires.
En place depuis 2014 la clientèle composée de commerçants, entreprises locales et particuliers est fidélisée.
Un potentiel de développement en ouvrant le soir et le WE permettrait de doubler les revenus de cette affaire déjà très rentable.
Cette affaire peut être tenue par un couple ou deux couples pour augmenter les plages d'ouvertures et accroître le CA.
Pour visiter il faudra justifier de plusieurs années de compétences dans la restauration et d'un apport personnel d'au moins 30 % pour être suivi par les banques.
Le prix de vente est de 123 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.
Il n'y a qu'a s'installer pour travailler tout reste en place pour continuer l'activité.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 340213
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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Ref. 343440B-CZN

 CASTRES (81100)

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 avec emplacement N°1en plein centre ville, ce BAR RESTAURANT avec licence IV entièrement rénové avec un nouveau concept et terrasse.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un grand espace Bar de près de 50 m² pouvant accueillir les clients et dans le prolongement 2 salles ouvertes de 50 couverts.
A l'étage une deuxième grande salle plus intime pour recevoir des groupes, des séminaires, expositions ou réunions privées de près de 40 couverts.
La décoration est soignée pour recevoir confortablement une clientèle fidélisée et de passage vu son emplacement au coeur du centre ville de CASTRES.
Les installations techniques ( cuisine, plonge, réserves) avec une chambre froide positive, hotte d'extraction puissante diamètre 350 mm sont neuves, il n' y aucun travaux à prévoir.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer de près de 1300 euros HT/mois . Cette affaire est réservée uniquement à des professionnels de BAR- RESTAURANT qui pourront la développer en pouvant reprendre l'activité immédiatement sans travaux.
Il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.
Une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement numéro 1 de cette affaire rentable.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 343440 Prix 200 000 euros honoraires charge vendeur.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Local commercial

Ref. 346978B-CZN

 CASTRES (81100)

BELLE OPPORTUNITÉ POUR CETTE AFFARE à PETIT PRIX ET BON CA !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN, idéalement placé à CASTRES, ce restaurant de plus de 550 m², avec un grand parking de plus de 50 places sur un axe très fréquenté .
Idéal pour de la restauration sous forme de buffet, les installations sont complètes pour recevoir une clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans avec plus de 150 couverts en salle et près de 50 places sur la terrasse .
La salle de restauration de plus de 300 m² avec espace bar comptoir ( avec licence IV) , la cuisine de près de 30 m² dispose de toutes les installations de préparation et cuisson avec une hotte professionnelle.
il y a également, 2 espaces plonge, une chambre froide négative ( -20°), deux chambres froides positives ( 0 à 4°), 3 réserves, un vestiaire pour le personnel avec wc et douche, une chaufferie et un local poubelle.
Les sanitaires pour le public disposent d'une partie "homme" et une partie "femme " séparée avec espace PMR.
Bail 3/6/9 en cours, loyer négocié à 3200 euros HT, la taxe foncière à la charge de l'exploitant est de 5000 euros.
Les CA SONT E MOYENNE ENTRE 360 000 euros ET 390 000 euros.
.Mandat 346978- Prix 110.000 euros honoraires charge vendeur.
Une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Local commercial

Ref. 344947B-CZN

 CASTRES (81100)

BELLE OPPORTUNITÉ, AFFAIRE RENTABLE A PETIT PRIX !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 dans une commune aux portes de CASTRES 81100 le FONDS DE COMMERCE d'un commerce de détails et d'alimentation générale au prix de seulement 100 000 euros .
Les installations sont bien entretenues et en bon état, avec un espace de vente de plus de 100 m² , une réserve de près de 30 m² pouvant servir de garage avec un point d'eau et wc équipée d'un portail de 4 m de hauteur.
Possibilité de garer un fourgon si un service de livraison était mis en place.
Une pièce séparée et indépendante de près de 20 m² sert à la fois de bureau et de salle de repos, pour finir il y a un préau de 7,5 m² avec accès direct pour les livreurs et une chambre froide de 4 m² permet de conserver tous les produits frais.
On trouve sur place une large gamme de produits alimentaires diversifiés avec des produits secs d'alimentation générale, des produits frais régionaux ( charcuterie, plats cuisinés, pain de boulangerie, viennoiseries etc...).
Une large sélection de vins régionaux et bières sont proposés par un caviste. En complément les clients pourront trouver des produits d'entretiens et d'utilisation ponctuelle ( charbon de bois, produits pour le jardin. etc... )
Avec tous ses produits proposés , la clientèle est importante et fidélisée, et elle évite de faire des kilomètres pour aller dans les grandes surfaces, parking facile sur place et un commerce de proximité favorise le contact humain .
Cette affaire saine et rentable permet de dépasser les 300 000 euros de CA, le loyer est faible à 618 euros/mois avec un bail commercial de 3/6/9 ans.
Les jours d'ouverture s'étalent du lundi au dimanche; en journée continue du lundi au samedi et le dimanche matin.
L'affaire est tenue par 2 personnes mais il n'y aura pas de personnel à reprendre.
Pour visiter il faut justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20% et d'un accord de principe du financement par une banque .
Une étude d'un financement devra être faite par un de nos courtiers partenaires spécialisés dans la vente des FDC pour valider la faisabilité du projet d'achat avant la signature du compromis .
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 344947, prix 100 000 euros, honoraires charges vendeurs.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Local commercial

Ref. 343439B-CZN

 CASTRES (81100)

BELLE AFFAIRE à 170 000 euros !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement situé en plein centre ville de CASTRES 81100, ce restaurant avec terrasse intérieure et extérieure en parfait état et très bien aménagé.
Les installations sont belles et soignées pour accueillir une clientèle fidélisée dans une ambiance confortable avec près de 85 couverts
Plusieurs salles permettent de recevoir des couples, des familles et des petits groupes qui souhaitent être isolés .
Un espace indépendant peut permettre de faire un atelier de cours de cuisine ou un espace vente type "épicerie fine", une grande cave est aménagée de plusieurs espaces dont un coin dégustation en toute intimité.
Un bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de près de 1500 euros.
Il n' y a aucun travaux à faire dans cet bel établissement, la cuisine est super bien équipée et en très bon état, il y a une climatisation réversible pour le confort des clients.
Pour ce projet d'achat il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.
Une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 343439 Prix 170 000 euros honoraires charge vendeur.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Local commercial

Ref. 350374B-CZN

 CASTRES (81100)

BELLE OPPORTUNITÉ, NOUVEAU PRIX 175 000 euros !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 en plein centre de CASTRES 81100 idéalement placé sur une des places principales de la ville en " emplacement n°1 " au rdc d'un bel immeuble avec très grande terrasse avec des locaux en parfait état bien équipé .
La partie principale a été rénovée en 2020 la surface d'exploitation représente plus plus de 120 m² avec une extension à coté avec un local supplémentaire de près de 60 m² ( crêpes, glaces snacking vente à emportée ).
L'activité s'est développée en été comme en hiver avec le marché de NOEL sa terrasse est toujours très appréciée.
Le CA 2022 représente près de 330 000 euros et devrait être dépassé en 2023, avec un loyer de près de 2500 euros/mois à partir de janvier 2024. pour les 2 espaces commerciaux utilisés.
Cette affaire est réservée uniquement à des professionnels , 70 places en salle à l'intérieur , 140 places en terrasse toute l'année.
Le propriétaire souhaite céder son affaire pour projet personnel , cette affaire conviendrait à des professionnels (restauration crèperie, salon de thé, glaces etc... ) travaillant en couple ou en famille.
Le matériel est complet et en super état, les repreneurs n'auront aucun travaux à réaliser mais seulement prendre la suite et s'occuper d'une clientèle déjà fidélisée. Nouvelle cuisine avec extraction en 350 mm, nouveau four à vapeur grande chambre froide de près de 6 m2 , grande réserve, wc aux normes handicapés.
Cession à 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Avant toute visite les acquéreurs potentiels devront justifier de leur capacité financière validée par une banque et un dossier complet sera fournit après une première visite auprès de Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06, Chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce pour la sas PROPRIETES.PRIVEES.COM
E-mail : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350374
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Local commercial

Ref. 350256B-CZN

 BRASSAC (81260)

BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC RENDEMENT A 10 % !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, un petit immeuble occupé en bon état de deux étages avec au rdc un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie et au premier et deuxième niveau le logement de fonction.
L'ensemble est loué et en bon état aucun travaux n'est à prévoir.
La partie habitable comprend une cuisine au rdc, au premier étage un salon , une salle à manger, une chambre ,une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.
Au dessus un grand grenier est aménageable.
La partie professionnelle et commerciale du rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication et le stockage de la boulangerie.
L'équipement est complet et en très bon état, l'ensemble de l'immeuble est occupé par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer annuel de près de 18 000 eurosTTC/an ( 840 eurosTTC/mois pour le fonds de commerce et 660 eurosTTC/mois pour l'habitation T6.
La vente de l'immeuble est lié à la vente du FDC de la Boulangerie Pâtisserie.
DPE E 293 kwh/m2/an GES E 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350256 au prix de 165 000 euros honoraires charge vendeurs.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .