Toutes nos annonces immobilières - Page 90

Maison

Ref. 352645POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - 186m² habitables
Très beau pavillon familiale à 10min de la gare de NOYON, des commerces, médecins, activités, hôpital, ecoles.
Une maison spacieuse, agréable à vivre, baignée de lumière.
Elle est habitable de plain pied.
L'entrée se fait par un couloir qui distribue une très grande cuisine aménagée équipée dinatoire, salle a manger et salon avec cheminée pierre ouverte, une pièce de vie de plus de 45m² pour accueillir votre famille.
2 chambres, salle de bain et salle de douche avec WC séparé complètent ce rez de chaussé.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 100m², sans vis à vis et avec une splendide vue sur notre campagne.
Au premier étage, un palier avec 3 chambres, un bureau et une partie grenier de 45m² à aménager selon vos envies et vos besoins.
Magnifique terrain arboré de 3000m² .
2 garages avec portes motorisées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposé au prix de 250000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 352645 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353656POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 90m² habitables
INVESTISSEUR
MAISON VENDUE LOUÉE
Maison dans le bourg de Guiscard avec tous les commerces, médecins... écoles, collège..
10min de NOYON ( gare)
Maison de pays en briques, 3 chambres à l'étage. Dépendances, cave et jardin.
Locataire en place depuis octobre 2006.
Revenu locatif annuel de 7540 euros
Bonne rentabilité
Proposée au prix de 106000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro353656 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 353840POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Immeuble mixte - environ 1000m²
INVESTISSEUR
Immeuble mixte avec partie local commercial et partie habitation.
Un logement T3 indépendant.
Cellules de 400m² possible
Possibilité de créer des garages.
ARTISAN- COMMERCE- BUREAU
Espace pour commerce, showroom, bureau, atelier, garage... dépôt
L'immeuble se compose :
Au rez de chaussée une superficie d'environ 500m²
Au premier étage 400m²
Maison d'environ 70m²
ACCÈS : 10min gare (1 heure pour Paris Nord), 10min de la rocade pour Compiègne. 20min pour Compiègne( A1 PARIS/LILLE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposé au prix de 299000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 353840 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 356096POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - 175m² habitables
Découvrez l'authenticité et le charme d'un corps de ferme en briques à vendre à NOYON.
Cette propriété ancienne déborde de caractère avec ses carreaux de ciment, parquet, cheminée et une belle hauteur de plafond
Idéale pour une famille, la demeure propose 5 chambres dont 2 au rez de chaussée et 2 salle de bains offrant un espace confortable et fonctionnel.
A quelques pas du centre ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, servies de santé, administration et établissements scolaires.
L'intimité est préservée dans le cour intérieure sans vis à vis, terrasse à l'abri des regards.
Une grange avec une surface généreuse de plus de 350m² au sol, cette propriété offre des possibilités infinies.
Des dépendances s'ajoutent à son charme et le jardin complète cet ensemble, créant un lieu de vie exceptionnel ou l'histoire et modernité se rencontrent.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou immobilier unique à NOYON.
ACCÈS gare (paris nord 1 heure)
20min de COMPIÈGNE - ROYE - HAM - CHAUNY
Commerces, médecins, écoles, lycée, hôpital
DPE: D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 313000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 356096 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353345POE

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

60170 RIBECOURT - 3 chambres - 123m² habitables
Maison de ville en pierre en centre ville à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins.
Le tout sur un beau jardin sans vis à vis à l'abri des regards arboré au calme avec beaucoup de charme.
L'entrée de cette maison se fait sur une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, Wc et point d'eau.
A l'étage un très bel espace avec parquet bois massif, 3 chambres , bureau, salle de bain
Un grenier de plus de 30m² à aménager
2 garages
Box
Cave
A noter que cette maison et son potentiel d'aménagement pourront s'adapter à l'élaboration de nombreux et ambitieux projets.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 247KWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée au prix de 131000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro353345 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 358176POE

 SAINT-QUENTIN (02100)

02100 SAINT QUENTIN - Immeuble mixte - 350m² habitables
Immeuble mixte idéal investisseurs!
Construit en briques en 1945, cet immeuble offre un local commercial au rez de chaussée exploité et un magnifique appartement T4 rénové au premier étage, actuellement occupé.
Le deuxième étage propose deux appartement T2, l'un meublé et prêt à être loué, l'autre en cours de finition pour peinture et aménagement.
L'authenticité du lieu se reflète dans ses carreaux de ciment d'origine et son parquet bois massif.
Le revenu locatif actuel est de 22000 euros/an, avec la possibilité d'ajouter 10000 euros/an en louant les 2 appartements du deuxième étage.
Une excellente rentabilité assurée.
Bien situé à seulement 10min de Saint Quentin et 20min de Chauny.
Ne manquez pas une opportunité d'investissement!
DPE: E / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 358176 .
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Maison

Ref. 358292POE

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

60310 RIBECOURT - 3 chambres - 156 m² habitables.
Fermette en briques avec dépendances, 4 boxes et sellerie.
Idéalement située en lisière de foret dans le pittoresque pays des sources.
Dès l'entrée découvrez une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée , parfaite pour les moments conviviaux.
Le salon avec cheminée insert et la vaste salle à manger offrent un cadre chaleureux.
La suite parentale de plus de 30m² avec dressing aménagé ajoute une touche d'intimité.
A l'étage, un palier bureau dessert deux chambres et une salle de bain.
Une dépendance spacieuse ouvre la porte à de nombreuses possibilités créatives.
Avec 4 boxes et une sellerie, cette propriété est parfaitement adaptée aux amoureux des chevaux.
Les vastes pâturages environnants offrent un espace idéal pour les animaux.
Située dans le triangle RIBECOURT, LASSIGNY, NOYON et à seulement 25 minutes de COMPIÈGNE, cette fermette allie tranquillité champêtre et proximité urbaine. Commerces et écoles se trouvent à 5 minutes seulement offrant un quotidien pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur d'un environnement naturel préservé avec tous les avantages de la vie moderne à portée de main.
DPE: D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 282000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 358292 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 358304POE

 RESSONS-SUR-MATZ (60490)

60490 RESSONS SUR MATZ - 5 chambres - 185m² habitables
Magnifique corps de ferme en briques, caché derrière un porche pour une intimité parfaite.
Fort potentiel pour divers projets tels que des chambres d'hôtes, gites télétravail et bureau.
Le rez de chaussée propose un séjour double avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et WC.
A l'étage un grand palier dessert 4 belles chambres, un dressing et salle de bain.
Le grenier, la cave voutée, la terrasse et le jardin arboré avec des fruitiers complètent cet ensemble charmant.
LES PLUS : Double vitrage, tout à l'égout, cheminée avec répartiteur de chaleur, toiture récente.
Situé dans le triangle Ressons/Roye/Lassigny, avec un accès rapide à Paris (50min), Compiègne ( 20min) et Amiens (50min)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
DPE: 260KW / GES : 8KgCO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 290000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 358304 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 360362POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Immeuble mixte - 188m² habitables
Investissez dans cet immeuble plein de cachet au coeur du centre ville de NOYON !
Il comprend un local commercial au rez de chaussée, idéal pour un loyer potentiel de 600 euros/mois, ainsi qu'un appartement T3 au 1er étage, également pouvant générer 600 euros/mois.
Avec une belle rentabilité estimée autour de 10%, cette opportunité séduira les investisseurs en quête d'un placement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier charme architectural et rentabilité solide.
Sur place commerce de centre ville, docteurs, infirmières, école,collège, lycée, pharmacie, maison de retraite .... zone commerciale..
Accès 5min NOYON GARE pour Paris.
20min pour ROYE
20min pour COMPIEGNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 136000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 360362 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360814POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - 155m² habitables
Magnifique maison d'architecte à vendre sur NOYON!!
Volume, luminosité et architecture exceptionnelle.
Grand Hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, vue sur jardin arboré.
Pour vos soirées d'hiver une belle cheminée crée un espace de convivialité dans le salon.
Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC complètent ce rez de chaussée.
Un bel escalier en marbre menant à 2 chambres et WC, puis 2 chambres et salle de bain au 1er étage, et une grande chambre au dernier étage.
Le sous sol total avec garage pour 2 voitures, buanderie, cellier et salle de jeux.
Jardin clos
La maison est située dans un quartier très calme de NOYON.
A seulement 5 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord).
La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route.
Une opportunité idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités.
DPE: B / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 240000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 360814 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Belle terrasse exposé plein sud.

Maison

Ref. 360961POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - 158m² habitables
Cette magnifique maison bourgeoise en briques de 1925 vous séduira par son charme intemporel et son authenticité.
Dès l'entrée, vous serez captivé par ses parquets en pointe de Hongrie, sa cheminée et ses hauteurs de plafonds qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Le salon, idéal pour les soirées conviviales est agrémentée d'une cheminée tandis que la cuisine aménagée dinatoire et la salle a manger attenante offrent un espace parfait pour les repas en famille.
Une chambre, parfaite pour accueillir vos invités complète le rez de chaussée.
A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'un grenier idéal pour stockage supplémentaire.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un garage et un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des médecins et des administrations, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible.
De plus , son emplacement stratégique offre un accès rapide à NOYON et CHAUNY en seulement 10min (Gare pour Paris Nord), ainsi qu'à COMPIEGNE en 30 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme d'antan et confort moderne
Contactez moi des maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le caractère exceptionnel de cette propriété.
DPE: E / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 192000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 360961.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361154POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - 126m² habitables
COUP DE COEUR ASSURE !
Magnifique pavillon de 2012 prêt à accueillir vos meubles offrant un espace de vie généreux et lumineux, cette maison offre une vie de plain pied avec une pièce de vie de plus de 50m², une cuisine aménagée, une grande chambre et une salle de bain au rez de chaussée.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une salle de bain et WC.
Le sous sol total offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Située dans une impasse tranquille, cette propriété offre un jardin clos pour plus d'intimité.
A seulement 5 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord).
La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route.
Une opportunité idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités.
DPE: D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
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Mandat numéro 361154 .
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Maison

Ref. 364245POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIÈGNE - 5 chambres - 200m² habitables
Située dans un environnement calme et privilégié dans la forêt domaniale de Laigue , cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ( 10000m² de pâture , carrière avec 4 boxs et plus de 4000m² de forêt.
L'ancien relais de chasse et écuries sont repartie sur 200m² habitables permet d'accueillir 2 familles ou la création d'un gite ou chambres d'hôtes avec accès indépendante
L'ensemble sur plus 1,5 hectares est une opportunité pour les propriétaires de chevaux qui rêvent d'avoir leurs compagnons à proximité de la maison et l'accès à de nombreux chemins de balade, a la forêt.
L'ancien relais de chasse en briques et pierres qui a été rénové avec goût offre une grande pièce de vie de plus de 40m², sa cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un bureau complètent cet étage.
Les anciennes écuries vous offrent une pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et 2 grandes chambres.( possibilité d'une troisième)
Un garage
Une cave
Cabanons en bois pour stockage, chalet en bois avec bureau aujourd'hui,
Dépendance atelier
Accès 10min de COMPIÈGNE, 15min de SOISSONS
Gare, école, commerces, médecins
DPE: E / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposé au prix de 456000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 364245 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 352716FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

EXCLUSIVITE - Centre Village
# Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Argelès-sur-Mer.
Flouret Immobilier vous présente une occasion d'investir dans deux appartements 2 pièces déjà loués, promettant une rentabilité locative immédiate dans le coeur vibrant d'Argelès-sur-Mer.
# Caractéristiques des Biens :
Appartement 1 : T2 + Grande Terrasse : Profitez d'un espace extérieur agréable et spacieux, idéal pour les locataires en quête de détente en plein air.
Appartement 2 : T2 + Mezzanine : Offre un espace supplémentaire polyvalent, augmentant son attrait locatif.
# Points Forts de l'Investissement :
Rentabilité Immédiate : Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux et fiables, vous assurant des revenus locatifs constants dès l'acquisition de 16800 euros brut/an.
Faibles Charges de Copropriété : Faisant partie d'une petite copropriété de 3 lots, les charges sont extrêmement réduites, maximisant vos retours sur investissement.
État Impeccable : L'immeuble a été récemment rénové à l'extérieur, et les appartements, rénovés également, sont en excellent état.
Chauffage Réversible : Confort toute l'année pour les locataires.
Emplacement Stratégique : Situés au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces, des transports et de la gare, ces appartements bénéficient d'un emplacement très recherché.
Parkings gratuits à proximité.
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.com
Prix : 353 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377 euros et 511 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Appartement

Ref. 358597FLR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

EXCLUSIVITE
Paris 6ème - PONT NEUF - Duplex atypique de 3 pièces
Emplacement très recherché au pied d'une bâtisse remarquable Art Déco face au Pont Neuf.
Cet appartement d'exception en parfait état est situé au calme, en rez-de-chaussée avec entrée individuelle sur une ruelle piétonne médiévale.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
En mezzanine, un salon/bureau/chambre ouverte desservant une salle de bain avec toilettes.
Au sous-sol, une belle chambre voutée en pierres avec salle d'eau attenante, buanderie et toilettes.
Isolation phonique et thermique complète.
L'ensemble sur 65m² au sol et 50m² loi Carrez, équipé et meublé.
La localisation, l'originalité et l'alliance entre le cachet de l'ancien et le design contemporain font de cet appartement un lieu de vie unique à Paris.
Prix : 795 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com
Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 358597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 360016FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)
Villa de Rêve avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique
Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa familiale, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.
- Caractéristiques de la Villa :
Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²
Agencement : 3 lots, idéal pour la famille ou la location
Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses
Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central
- Points Forts :
Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon
Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces
Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits
Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs
- Vivre le Rêve en Bord de Mer
Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.
- Investissement Lucratif
En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.
- Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau
Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com
Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 364396FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

EXCLUSIVITE - Propriété d'Exception à Sorède
Nichée dans le village prisé de Sorède, adjacente à Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes commodités, cette propriété unique offre une belle tranquillité au bout d'une impasse privée. Elle se compose de deux villas indépendantes de plain-pied de 2 chambres chacune et d'un studio séparé, parfait pour accueillir vos invités ou pour une activité professionnelle à domicile.
La première villa vous propose un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre additionnelle, une salle de bain complète, un toilette de réception, ainsi qu'un garage attenant.
La seconde villa offre un espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, équipée et moderne, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec toilette.
Le studio indépendant est idéal pour recevoir ou pour une utilisation créative ou professionnelle, offrant flexibilité et intimité.
S'étendant sur plus de 1800 m² de jardins paysagers, la propriété dispose d'installations de loisirs exceptionnelles telles qu'une grande piscine, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un espace BBQ avec une table en pierre pour 16 convives, une fontaine, un potager.
Bénéficiez d'une vue imprenable à 180° sur les montagnes des Albères, ajoutant un cadre spectaculaire à ce lieu de vie unique. La propriété est aussi dotée d'un système de forage avec géothermie, de panneaux solaires et d'une climatisation réversible, vous assurant une autonomie énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Les extérieurs sont soigneusement éclairés et dotés d'un système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien.
Vivez dans un cadre exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Cette propriété est une véritable oasis pour ceux cherchant un style de vie de prestige dans les Pyrénées-Orientales.
Prix : 720 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Appartement

Ref. 364788FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Studio avec terrasse, cave et parking à Haute Rentabilité Locative à 350 mètres de la mer.
- Spécial Investisseur -
Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages prisées d'Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 22m² entièrement rénové, sa terrasse de 7m² , sa cave et son parking vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le marché locatif.
Ce studio, prêt à louer, bénéficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et des placards intégrés maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m² offre un espace extérieur privé appréciable pour profiter de l'air marin.
En plus de son état impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une place de parking privée au sein de la résidence. Ces commodités augmentent considérablement l'attractivité locative du studio.
Avec un taux de rentabilité locative supérieur à 10%, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisée et lucrative. C'est le choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant également la possibilité de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoitées de la côte méditerranéenne.
Prix : 103 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 Euros
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 364431SEN

 LE MANS (72000)

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD SARTHE
MAISON AVEC UN ENORME POTENTIEL
ANCIEN GITE DE FRANCE 3 EPIS
IDEAL POUR ASSOCIATIONS ET / OU ORGANISMES SPECIALISES
Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte.
POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE (80 euros / 100 euros par chambre)
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 15 pièces de 235 m2 avec un bel espace extérieur.
Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour et une cuisine ouverte / aménagée et équipée , 1 suite parentale avec sa douche italienne, une véranda très lumineuse de plus de 30 m2, une arrière - cuisine, une chaufferie
A l' étage, le palier dessert 3 suites parentales avec SDB et WC séparés et un bureau.
Double garage.
Grande cave.
Grenier (possibilité de faire une 5ème suite parentale ou salle de jeux ou bureau).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Unique sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Maison en siporex peu énergivore (pompe à chaleur),
- 4 suites parentales avec SDB et WC séparés),
- Superbe véranda récente avec ses baies aluminium,
- Bel espace extérieur,
- Terrain piscinable,
- Possibilité de créer des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau),
- Double garage,
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- Grande cave (possibilité d' aménager un espace convivial),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 382 000 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe C - GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 351821SEN

 VALLON-SUR-GEE (72540)

A 8 MN DE LOUE ET A 15 MN DE LA SUZE SUR SARTHE
IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS
EMPLACEMENT IDEAL POUR ARTISAN OU POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE GRACE A SON DOUBLE GARAGE ET SON BEL ESPACE EXTERIEUR
Située dans le centre bourg de la commune de Vallon - sur - Gée, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de ville de 135 m2 avec son double garage et son bel espace extérieur de 1 200 m2.
Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, une cuisine A/E avec son accès direct à la terrasse extérieure, une SDB avec douche et 1 WC.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, 1 espace bureau / chambre et 1 SDB spacieuse avec une baignoire et un WC.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Exposition SUD,
- Maison peu énergivore (climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, panneaux photovoltaïques),
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques et à sangle,
- Bel espace extérieur avec 2 puits,
- Double garage avec atelier,
- 2 SDB (1 avec douche et 1 avec baignoire),
Prix de 166 400 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1 090 euros et 1 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)