Annonces immobilières en exclusivité - Page 250

Maison

Ref. 350918NOE

 PLEUMEUR-GAUTIER (22740)

EXCLUSIVITE
Au bout d'une impasse au calme.
22740 Pleumeur Gautier .Je vous présente cette maison de 2011 avec son jardin d'environ 523m² , composée de 4 chambres dont une au rdc.
Vous trouverez une pièce de vie, cuisine ouverte (aménagée et équipée), 1 wc, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 buanderie, 1 garage (avec grenier au dessus)
A l'étage 3 chambres, 1 salle de bain wc.
Maison BBC (basse consommation)
Pompe à chaleur de 2022
Tout à l'égout.
DPE: B
GES: A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 540 euros et 780 euros
Cette maison est située au coeur d'un village à 10 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 8 minutes du Sillon de Talbert .
A proximité vous trouverez divers commerces tel que boulanger, épicerie, bar... 1 école....
Les plages à environ 5.5 km.
Pour une visite virtuelle contactez moi afin que je vous envoi le lien
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 270374 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 270 000 euros + Honoraires Agence: 10 374 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348995HJA

 CHATEL (74390)

CHATEL : EN COURS DE COMPROMIS ! Exclusivité : 262000 euros (honoraires agence inclus) -Vaste T2 de 42m2 LC + 33m2 surface sous combles aménagés, (soit env 75m2) au 3e avec ascenseur + étage à pied pour atteindre le 3e et dernier étage.
PRIX 262 000 euros (honoraires agence inclus). Entrée vestiaire, chambre, chambre combles, un coin montagne avec placard, cuisine ouverte sur séjour espace SAM. Un balcon/terrasse donnant au sud vue imprenable sur la Vallée. Une cave, casier + parking privatif. DPE : F.
chauf elec inertie 110/m env. Charge de copro: 138/mois«
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au 0607065256 ou par courriel à h.jacob@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :348995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .

Maison

Ref. 351090AMI

 REBENACQ (64260)

Rebenacq (64260), Maison 4 pièces, 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 1entrée, 1 séjour, 1 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 1 cellier, 1 buanderie, 2 terrasses couvertes, 1 WC extérieur, 2 hangars, 1 grange de 200m2 environ avec arrière cuisine, 1 garage de plus de 40m2 environ. plus de 7 hectares composés de prairies, bois et châtaigniers.
Posez vos valises au calme, à 5 minutes de GAN dans ce splendide corps de ferme rénové avec gout et qualité. Les dépendances offrent de multiples possibilités pour satisfaire divers projets! Au coeur d'un véritable écrin de verdure, les amoureux de la nature trouverons leur paradis!! Bien rare! A visiter sans tarder!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat EXCLUSIF 351090
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2550 euros, Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 3490 euros. DPE classé F, GES classé B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349578MRA

 JAVRON-LES-CHAPELLES (53250)

JAVRON-LES-CHAPELLES 53250, Alain MERCIER vous propose cette maison d'habitation 96 m² plus grange et dépendances 600 m² avec grenier sur terrain d'au moins 3.500 m², maison avec cuisine équipée meuble 2023, séjour salon, salle de bains, WC, bureau, étage; palier, 3 chambres, pièce, salle d'eau, WC, grange accolée 48 m² avec grenier aménageable, ce site offre un gros potentiel de développement, création d'une autre habitation, pour gîte par exemple dans ce secteur très touristique très proche de la ville d'Alençon, de la cure thermale de Bagnoles de L' Orne, les idées ne vous manqueront pas.
Cet ensemble immobilier sur terrain d'au moins 3.500 m² vous est proposé à 99.500 euros, honoraires charge vendeur, DPE non requis.
Cette propriété longée par une voie verte est à saisir tout de suite. DPE non requis.
Taxes foncière: 633 Euros. Idéalement située en périphérie de ville dynamique, stationnement facile et nombreux, route passagère.
Fort potentiel pour cet ensemble grâce à sa configuration et emplacement de choix.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 349578
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Terrain

Ref. 348086JYB

 MEILLONNAS (01370)

Grande et belle parcelle de terrain constructible de 1908 m² sur la commune de Meillonnas.
A 13 km de Bourg en Bresse, 1h de Lyon, 1h15 de Genève.
A proximité des commodités, commerces, école.
Venez visiter ce terrain hors lotissement, vue dégagée sur le Revermont.
Vous pourrez vous ressourcer au bord de la rivière privative "Le Sevron" au bas de la parcelle.
Libre constructeur. Viabilités en accès direct sur la voirie, le raccordement des eaux usées est prévu et financé par les vendeurs.
Prix de vente 176 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 348086JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Appartement

Ref. 349155ARF

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Martine ARFI vous propose à la VENTE , idéal pour investissement locatif, très bon rendement pour ce studio de 18 m² , au sein d'une résidence en plein centre ville de CORBEIL ESSONNES , entièrement refait après le départ du dernier locataire. Ballon d'eau chaude neuf.
Budget 75000 euros Honoraires d'agence inclus.
Copropriété de 82 lots dont 59 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE E :304 kw/m²/an
GES B :9 KG CO²/m²/an
Mandat réf : 349155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343136FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le BOUPERE A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 234 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec poêle à Pellets, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, quatre chambres dont une à l'étage avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain, WC , lingerie, terrasse et jardin. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques, panneaux solaires pour auto-consommation. Maison très bien entretenue, peu énergivore et très bien localisée (Quartier calme). Habitable immédiatement.
DPE : Classe B : -GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 et 1180 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 351080SPE

 EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous proposent en exclusivité à Epieds en Beauce 45130, cette maison de 2006 de plain-pied avec 3 chambres dans un village avec toutes les commodités sur place.
Dans la maison : Entrée avec placard, salon séjour avec un poêle à granulés donnant sur une véranda, cuisine aménagée équipée ,cellier, 3 chambres avec placard, salle de bain avec douche et baignoire, WC, garage.
Aucuns travaux à prévoir.
Terrain clos de 1137 m2 sans vis-à-vis
Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien.
Cette maison est garantie un an.
n'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet pour une visite.
Consommation énergétique : C: 165 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A : 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1180 euros et 1650 euros/an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 210 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 351080 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Appartement

Ref. 319416GTR

 UTELLE (06450)

Appartement à rénover, composé comme suit :
- Un salon-salle à manger (22 m2)
- Deux chambres
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
Le bien s'accompagne d'une cave (10 m2) et de grands combles potentiellement aménageables (76 m2).
Situé au coeur du village d'Utelle, il constitue un bon investissement locatif :
- Fibre
- Stationnements proches. Borne de rechargement
- Bus à la demande
- Autoroute A8 : 40 minutes
- Commerces divers, Station Essence, Supermarchés et Drive, Maison de Santé, Pharmacie : 20 minutes
La vente concerne les lots n° 3, 5,10, 17, 20 et 21 d'une copropriété en contenant 21 (répartis en trois appartements). Copropriété bénévole, 0 euros de charges annuelles.
DPE G : logement énergivore. Prévoir chauffage et fenêtres !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 339897VEO

 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160)

Haute-Savoie, 74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS,
Belle villa de plain-pied, sans vis-à-vis, implantée sur un terrain clos et arboré dans un secteur résidentiel recherché, au calme et proche de toutes commodités, à 20 minutes de Genève et 40 minutes d'Annecy. Cette maison construite en 2000 et très bien entretenue, vous propose un magnifique espace de vie vaste et lumineux : salon/séjour de 44,5 m² environ ouvert sur une grande véranda chauffée et climatisée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Deux grandes chambres, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, douche et double vasque, constituent " l'espace nuit ". La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'un garage double accessible de l'intérieur (porte isolée et motorisée). Un abri de jardin de 15 m² , un abri pour le bois et l'échangeur de la pompe à chaleur, un portail électrique complètent la propriété.
Diagnostics fait le 13/07/2022 : DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2130 euros
Prix : 819 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 350930PBU

 JOUET-SUR-L'AUBOIS (18320)

Nous vous proposons cette petite maison partiellement rénovée en 2022 , sur sous sol complet et garage .
Au 1er , une entrée et un dégagement. Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Les fenêtres en bois sont en simple vitrage avec survitrage.
les chambres et le salon ont été rénovés.
Toiture récente en excellent état et isolation refaite.
Eau chaude et chauffage électrique.
pour compléter le tout un sous sol complet avec un garage de 50 m2.
le tout sur un terrain de près de 500 m2 .
Le DPE n'a pas encore été refait après la rénovation.
vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1600 euros. Réf annonce : 350930
PRIX : 59.000 E Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 343969LIH

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

A vendre : Terrain plat et constructible d'environ 1034m² situé sur le "chemin de Saint Hilaire"à Saint-Privat-Des-Vieux (30340).
- Secteur recherché avec écoles et commerces à proximité.
- Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure.
- Zone UDc (emprise au sol de 25%).
- Etude de sol réalisée.
- DP validée en mairie.
- Libre constructeur.
Prix du bien : 116.000 euros
Prix du bien hors honoraires : 110.000 euros
Honoraires TTC : 5.45 % soit 6.000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce terrain constitue le lot A suite à une division parcellaire (2 lots à la vente).
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier local : Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335.
Mandat exclusif numéro 343969. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Appartement

Ref. 343085VIA

 ALBIEZ-MONTROND (73300)

ALBIEZ MONTROND, SAVOIE (73300) EXCLUSIVITE !
Au Pays des Aiguilles d'Arves, en Maurienne (Savoie), dans le petit village authentique d'Albiez-Montrond, Violaine Ancenay vous invite à découvrir ce bel appartement situé sous les combles de la résidence Champfleury II au pied des pistes. Il est composé d'un hall d'entrée, salle de bain, WC séparé, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée. En mezzanine, un coin nuit. Très lumineux grâce à ses 2 grands vélux exposés ouest. Cave et placard à ski au RDC.
Cet appartement, idéal pour une résidence secondaire, vous séduira par son cadre enchanteur au pied des majestueuses Aiguilles d'Arves. Il est vendu meublé et équipé.
Le massif de la Maurienne offre de nombreuses activités de montagne été comme hiver (ski alpin, nordique, randonnées, via ferrata, raquette, etc.) ou le repos en toute sérénité dans un havre de paix. A 2h des aéroports de Genève et Lyon, à 1h de Chambéry et de Grenoble.
Budget : 70 000 euros soit 65000 euros + honoraires à charge acquéreur 5000 euros pr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 343085.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Maison

Ref. 335112ALN

 SECONDIGNY (79130)

79130 SECONDIGNY, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 120 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, wc, garage attenant.
Belle terrasse orientée Sud, jardin clos et arboré sans vis à vis avec portail motorisé, parcelle de 2622 m². Préau de 33 m², cabanon en bois et sa pergola.
Ce bien peut correspondre à une personne voulant exercer une activité libérale.
LUMINOSITE, AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT.
Ville avec tous commerces, écoles, collège, médecins, etc.
A 20 min de Parthenay, 30 min de Bressuire et 22 min de l'autoroute A83.
Budget : 187.190 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 180.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe B - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1248 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 335112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345787RLGR

 LILLE (59000)

Je vous propose en exclusivité un T4 de 85m² avec balcon vue sur le Beffroi au 5ème étage avec ascenseur ;
Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone,
à quelques pas du Zenith et du métro Lille grand Palais, rue du Président Hoover,
à proximité de toutes commodités , petits commerces et restaurants et des axes autoroutiers, à 1km de la gare Lille Flandre et Lille Europe. 10mn à pied des gares.
-Il offre 3 chambres spacieuses parquetés lumineuses de 12m²
-Un espace bureau parqueté lumineux de 8m² et un balcon.
-une grande salle de bain lumineuse avec une baignoire et une douche séparé ainsi qu'un emplacement machine à laver et sèche linge.
-Une cuisine toute équipée lumineuse avec espace buanderie.
-Sans oublier le WC à part à l'entrée spacieux et un salon séjour lumineux et un balcon vue sur le BEFFROI.
Taxe foncière : 926 euros.
-Loué depuis juin 2020 à 956,63 euros net / mois avec 205 euros de provisions de charges / mois en plus comprenant (le chauffage, eau), payé par le locataire.
-40 euros / mois à la charge du propriétaire pour commun et fond travaux.
Idéal couple avec enfants
OU garder les locataires actuels à 956,63 euros / mois
OU pour investisseur pour mettre 3 étudiants. Renta : 500 euros par étudiants soit 18000 /AN.
RAPPORT 9,7% net
IMPORTANT !!!
ON PEUT SIGNER L'ACTE DEFINITIF en juillet "DANS 7mois" quand il sera LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !!!
OU SIGNER DANS 3 MOIS si vous désirez gardez les locataires actuels c'est au choix...
P.S: : "le propriétaire l'a acheté il y a quelques années plus cher que le prix de vente proposé aujourd'hui"
AFFAIRE RARE SUR LILLE ! A SAISIR D'URGENCE !
ESTIMATION : 248500 euros et VENDU seulement 185500 euros.
DIAG réalisés le 9 nov 2023 .
Energie en D : 249 kWh/m²/an
GES en D : 44 kgCO2/m²/an
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement
se situe entre 1230 et 1710 euro.
Budget 185500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349534CDEF

 AUCHY-LEZ-ORCHIES (59310)

Exclusivement chez Corinne DEFRANCE Propriétés-Privées.com
maison individuelle, alliant l'ancien et le moderne dans rue calme d'Auchy Lez Orchies.
Après avoir passé le hall, vous découvrez la salle à manger et le salon cathédrale, avec sa cheminée. Vous apprécierez les grandes baies vitrées avec la vue sur la terrasse , le jardin et les champs.
La cuisine est indépendante et équipée.
Au rez de chaussée, un couloir dessert une salle de bain, des rangements et 3 chambres.
Un escalier vous porte vers la mezzanine qui peut faire office de salle de TV ou salle de jeux. Beau point de vue sur le salon.
Un autre escalier vous conduit vers la chambre parentale et sa salle de bain.
La décoration est sobre et soignée . Aucun travaux à prévoir. Il suffit de déposer ses meubles.
Prix: 391 040 euros FAI dont honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur soit 376 000 euros HFA.
DPE: D GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1780 euros et 2490 euros par an . Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Maison

Ref. 327119FVO

 MONSIREIGNE (85110)

VENDEE 85 110 Monsireigne - A VENDRE en EXCLUSIVITE - ancienne grange réhabilitée sur terrain de 2,5 Hectares env présentée par Franck VOISINE à 312 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur immense plateau salon-séjour avec Poêle à bois, une salle de douche, un WC ; bureau, lingerie ; jardin, rivière et prairie. Vous serez idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme, en position dominante ; entre Les Herbiers, Pouzauges et Chantonnay. Double-vitrage complet, isolation naturelle (Paille, Chaux), chauffage poêle à bois. Assainissement individuel avec filtres à roseaux conforme. Maison écologique et très économique dans le respect de l'environnement. Habitable rapidement, prévoir quelques finitions.
DPE : classe B : GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 986 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Appartement

Ref. 347550KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité cet appartement en hyper centre de Salon-de-Provence !
Situé au deuxième étage sur 3 d'une petite copropriété rénovée de seulement 6 lots, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un investissement locatif, un Airbnb ou un premier achat.
Il se situe au coeur de Salon-de-Provence, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Vente garantie 12 mois
Prix de vente 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120137.405
Mandat réf : 347550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Maison

Ref. 344860VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

EXCLUSIVITÉ- 78610- LE PERRAY EN-YNES, Maison de plain-pied évolutive avec l'aménagement des combles, au sein d'une résidence familiale recherchée et à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
L'entrée dessert la pièce de vie traversante exposée sud-ouest, une cuisine séparée donnant sur un cellier avec accès direct au jardin et coté nuit, 4 chambres dont 3 de plain-pied, 1 salle de bain et 1 salle de douche avec wc séparé.
En annexe un garage. Huisseries et volets roulants électriques récents, porte de garage motorisée.
DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros.
Prix : 350 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 338 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 344860VDC - Mandat N°344860
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 346105TTI

 AVEIZE (69610)

SOUS OFFRE !
En EXCLUSIVITE ...A 45 mn de Lyon, 25 mn de l'Arbresle, 12 mn de la gare de Courzieu, à AVEIZE (69610).
A 3 km du bourg, dans un hameau sur la colline, au fond d'une impasse, au grand calme mais non isolé, sans aucun vis-à-vis, avec vue magnifique.
Vous recherchez une maison de plain pied , en bon état, avec du terrain et de la vue, sans vis-à-vis et au calme? cette annonce répond à vos attentes.
Maison indépendante, hors lotissement, très bien entretenue d'environ 130m2 habitables - près de 203 m2 au sol avec annexes!- jardin clos d'environ 5300m2, arboré, avec piscine de 5mx8m, abri, cour, terrasses.
Maison de 1980, construction traditionnelle qualitative, sur vide sanitaire, de plain pied,
5 pièces, 3 chambres.
Le bien se compose comme suit:
Entrée avec placards, pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et complètement équipée ( four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson gaz et électrique, hotte), ouverte sur terrasse de 45m2 (avec stores bannes). Coin salon avec poêle à granules, ouvert sur véranda isolée utilisable toute l'année.
3 chambres toutes équipées de placards et 1 salle d'eau constituent l'espace nuit.
Garage attenant d'environ 35 m2 avec abris extérieur supplémentaire de 17 m2.
Maison très lumineuse, profitant du soleil du matin au soir.
Une seconde terrasse de 25 m2 a également été aménagée devant les chambres.
Très beau terrain clos de 5 300 m2 avec piscine et abris rétractable.
Un grand garage démontable de 30 m2 offre un rangement supplémentaire
Chauffage: poêle à granules aux normes "Flamme verte".
Le chauffage au sol basse température d'origine a également été conservé.
Charpente traditionnelle
Fenêtres et baies vitrées récentes . Volets roulants aluminium automatisés (sur les baies vitrées).
Portail automatisé - Interphone
Assainissement par fosse septique
SES ATOUTS:
UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE ! POUR CETTE MAISON FONCTIONNELLE ET BIEN ENTRETENUE OU VOUS POURREZ VOUS INSTALLER SANS TRAVAUX.
Diagnostic réalisé le 18/10/2023
Consommation énergétique de 220kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 350 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 346105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2040 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr