Annonces immobilières en exclusivité - Page 80

Local commercial

Ref. 364784B-FRZ

 SAINT-OUEN (93400)

93400 SAINT OUEN : EN EXCLUSIVITE - Frédérique Rézé vous propose ce très grand laboratoire de préparation Traiteur, Réception clefs en main.
Entièrement équipé - LOCAL AVEC EXTRACTION
Superficie totale 410 m²
Emplacement idéal qui permet d'être aussi bien sur Paris qu'en banlieue.
Ce magnifique laboratoire dispose :
- 1ère grande chambre froide négative
- Seconde chambre froide négative
- Armoire négative double porte pâtisserie
- Cellule de refroidissement 20 niveaux
- Cellule de refroidissement 16 niveaux
- 1ère grande chambre froide positive
- Seconde chambre froide positive
- Troisième chambre froide positive
- Armoire positive 2 portes
- Armoire positive 1 porte
- Armoire positive 1 porte à poisson
- Armoire positive basse 4 portes
- Tour pâtissier 4 portes
- Tour pâtissier 3 portes
- Tour pâtissier 3 portes
- Marmite Capic 200 litres
- Marmite Wirlpool 150 litres
- Sauteuse Charvet 150 litres
- Sauteuse Rosinox 180 litres
- Four 20 niveaux
- Four 16 niveaux
- Four 10 niveaux
- Friteuse Capic
- Piano Cometto 6 plaques
- Plancha Cometto
- Laminoir
- Batteur mélangeur 50 Litres
- Batteur mélangeur 30 Litres
- Pétrin 50 litres
- 2 Armoires de rangements
- Robot coupe 360
- Robot coupe 460
- 2 Trancheuse à charcuterie
- 1 Operculeuse Overd et ses quatre matrices
- Chambre de pousse 10 niveaux
- Etuve fixe 2 portes
- Etuve roulante 10 niveaux
- Chariots roulants pâtisserie et gastronome
- Lave batterie / vaisselle Comedo
Ce laboratoire peut faire 5.000 repas jour
Loyer mensuel à 11 400 HT/HC
Tarif électricité : jaune
Aucun travaux à prévoir
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
A découvrir rapidement.....
Cession à 323 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°364784
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .

Appartement

Ref. 357942ROV

 TOULOUSE (31500)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- T5/T6 DUPLEX DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec parkings
A 600 m du groupe scolaire LE CAOUSOU, 1,5 km du lycée SAINT JOSEPH et du lycée SAINTE MARIE des CHAMPS, l'appartement est central vis à vis de ce triangle d'établissements scolaires toulousains de renom,
Il est également au sein du quartier GUILHEMERY, de ses commerces, transports et aux portes de la place DUPUY, ainsi que du métro,
L'appartement est en duplex avec grande pièce de vie traversante donnant sur balcon, cuisine avec balcon et 2 premières chambres, une salle d'eau et un wc indépendant sur ce premier niveau,
en Duplex et dernier étage de la résidence :
Une terrasse en rooftop de près de 55 m² , 2 chambres donnant sur cette terrasse, un Bureau/grand dressing/Atelier, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'une pièce à usage de rangement forment la partie supérieure,
Enfin 2 places de parkings dans un cour privative complètent ce bien avec un joli potentiel ,
Prévoir travaux de rénovation,
Petite copropriété de 6 lots à usage d'habitation (11 au total),
charges de copropriété : 3500 euros
Consommation énergétique E 307 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 65 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3465 euros et 4627 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 490 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 200 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 3500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356502RCK

 AUBIGNY (85430)

Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430 Maison 3 chambres, possibilité 4 aux Clouzeaux. Prix 339900 euros. Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à la décoration soignée. Située dans le centre des Clouzeaux, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, la maison est composée au rez de chaussée d'une belle entrée, un grand salon, un bureau, un séjour cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse , une lingerie, un wc. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et un espace dressing, 3 chambres dont une avec accès à la salle d'eau et dressing. Pour compléter ce bien, un garage et petites dépendances en fond de jardin.
Cette maison en pierre est construite sur une parcelle de 536 m² , possibilité de créer une extension.
DPE : A GES : A pour un confort optimal . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 810 euros
Prix : 399 900 euros
Honoraires 3.63% TTC inclus charge acquéreur, soit 328000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356502 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359233PGV

 VERTOU (44120)

En exclusivité. Vincent POGU vous propose cette maison
de 5 pièces située dans le bourg de Vertou, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités et services (transports en commun, commerces, écoles, cabinets médicaux...), cette agréable maison de type Nantaise dispose d'un bel espace de vie de 40 m² exposé sud avec sa cuisine aménagée, donnant accès à un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Également à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 13m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de 14m², ainsi que d'une buanderie, un wc et un grand garage.
VERTOU, paisible ville où il fait bon vivre en famille, et élue parmi les meilleurs endroits où habiter en France !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362310DHH

 CAVAILLON (84300)

Département Vaucluse (84), Cavaillon 84300
Très Bonne Opportunité !!!!
En Exclusivité Maison 8 Pieces surface 155 m² Habitables , sur Terrain de 377 m²
Proche des Lubéron, Autoroute et toute commodités à quelques pas de l'école maternelle et collège
Vous êtes à 20 minutes d'Avignon et de la gare TGV, .
Au calme et sans vis à vis , Cette Maison refaite récemment à neuf, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers
Possibilité de deviser en 2 Appartement( existant de 2 compteur EDF)
Elle est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée,
Hall d'entrée spacieux
Une grande pièce de vie ensoleillée
Deux Chambres
Une cuisine aménagée équipée
Une Magnifique terrasse ensoleillé
Une salle de bain douche italienne
Un Grand Garage
A l'étage,
HALL D'entre desservant
Un grand séjour ouvert sur une terrasse
Deux grandes chambres ,
Une cuisine aménagée
très belle salle de bain douche à l'italienne
WC séparé
Aux 2 ém étage se trouve un plateau de 70 m² a aménagée
avec une belle hauteur
Cette Maison est très lumineuse et ensoleillé . refaite à neuf avec de très belle prestation de qualité , une très bonne isolation , fenêtres double vitrage possède belle terrasse et un beau jardin arboré
A noter également:
Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. pas de vis à vis. quartier calme et familial.
Nous nous tenons à votre écoute, plus de photos et visite virtuelle 3D
DPE réalisé en date du 30/04/2024 classé D 236 KWH/AN
ET B 7 kg co/ AN
PRIX DE VENTE 385000 euros honoraires agence charge vendeur
a visiter rapidement
Référence annonce N°362310
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI 07.54.29.23.54 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES PRIVEES AU RSAC 487 624 777
PRIX DE VENTE 425000 euros honoraires agence charge Vendeur
LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 ALLÉE DES 5 CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE - 44120 VERTOU. CARTE PROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE
.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 365107DHH

 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES (84290)

A Saisir Rapidement prix en baisse !!!!!!!
vaucluse 84290 saint cecile les vignes
En plein centre du village de Sainte Cécile Les Vignes, charmante maison de ville sur deux niveaux à rénover comprenant grand garage en réez de chaussée
La maison se situe en centre ville de village, bien ensoleillé exposée plein sud ,sans vis avis
La surface habitable est de 120m², soit
en réez de chaussée se trouve
1 grand garage de 60 m² avec eau et électricité et fenêtre
au 1er étage
nous avons un plateau de 60 m² constitué
un hall d'entrée 7m²
un séjour 17m²
une cuisine séjour 16m²
une chambre 10,50m²
une salle de bain 9m²
toilettes
au second étage se trouve un plateau 60m² soit
un grand séjour 24 m²
une grande chambre ou salon 24 m²
une salle de bain 6m²
hall d'entrée
Chauffage électrique
gratuité pour consommation eaux de ville ( forfait 100 euros annuel )
prévoir rafraichissement intérieur de la maison
façade et toiture bon état
DPE :
Consommation énergétique : 228kWh/m²/an D
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
soit entre 1570 euros et 2160 euros annuel ( prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente 110000 euros - honoraires agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 362907RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Je vous propose en exclusivité cette maison totalement rénovée en 2017 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Cette maison lumineuse et chaleureuse bénéficie d'une belle rénovation, assurant confort et modernité.
Les trois chambres à l'étage ainsi que la salle de bain moderne avec WC suspendu offrent des espaces de vie privés, tandis que le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour chaleureux et une belle cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, feux gaz de ville, four à gaz, hotte électrique) et un WC indépendant.
La présence d'une buanderie facilite les tâches quotidiennes, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
La maison est chauffée au gaz de ville ce qui procure une chaleur homogène.
Le jardin (parcelle de 520 m2) offre un espace extérieur (avec deux cabanons et barbecue en pierre) tranquille pour se détendre en toute intimité.
Idéalement située dans la charmante commune de Paimboeuf, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE : Classe C ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(260000 euros 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363586JSA

 CHATEAUBERNARD (16100)

EXCLUSIVITE à CHATEAUBERNARD -16100 A proximité des centres commerciaux, hôpital, écoles, lycées ; une jolie maison individuelle (SH = 115 m²) avec piscine et disposant de deux grandes dépendances et garages (85 m² ), le tout sur un beau terrain de 1965 m² dont une partie peut-être revendue en terrain constructible. Prix : 265 000 euros - honoraires à charge acquéreur inclus à 3.92 % TTC soit 255 000 euros hors honoraires. Cette jolie maison est dotée d'une grande véranda lumineuse et climatisée, très agréable à vivre et qui s'ouvre largement sur le grand espace à vivre pour recevoir la famille et les amis. Vous disposerez de 2 chambres ayant de belles surfaces, d'un bureau et d'une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne et d'un WC avec lavabo.
La maison, bien isolée, dispose d'un ensemble de chauffage économique avec principalement un poêle à bois, un chauffage central au gaz de ville et une climatisation avec PAC ; dépenses annuelles énergétiques entre 1 110 euros et 1 580 euros indexées au 01/01/2021 - DPE : C - GES =B .
N'hésitez pas à m'appeler : James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com
Cette vente bénéficie de la Garantie Protec+ et de la Garantie de revente sur 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allé des Cinq Continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Adhérent FNAIM. Mandat réf : 363586 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363220LPM

 PITHIVIERS (45300)

En EXCLUSIVITE sur PITHIVIERS (45) Michelle LE PENNEC vous propose cette très belle maison bourgeoise située dans secteur résidentiel .
Elle est composée de 3 niveaux. Au rdc entrée placard, couloir avec verrière, cuisine équipée ouverte dans séjour, salon avec cheminée, WC, au 1er étage : palier, 2 chambres, WC, salle d'eau avec douche italienne, buanderie, dressing, au second un palier, 4 chambres, dressing, salle d'eau avec douche italienne WC, et l'aménagement d'un espace détente, un sous-sol enterré avec chaufferie, une pièce et superbe cave pour les amateurs de vin.
Le tout sur une parcelle de 195 m2 clos de mur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 06 99 63 79 81 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
PRIX : 219990.00 euros - REF : 363220LPM - DPE : C (101) - GES : D (23)
"VOUS BENEFICIEZ DE LA GARANTIE REVENTE QUI VOUS EST OFFERTE SUR CE BIEN "« CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS »
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .

Maison

Ref. 348600LPM

 SERMAISES (45300)

En EXCLUSIVITE Située à 3' de SERMAISES du LOIRET (45) et à 10 'de MEREVILLE (91) venez découvrir cette maison sur sous sol composée au RDC d'une entrée, une cuisine équipée , un bureau, WC, salle d'eau, un salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres.
A l'étage une belle mezzanine desservant deux autres chambres dont une en enfilade
A cela s'ajoute une véranda, un garage , une cave avec chaufferie , deux courettes.
Divers travaux sont à prévoir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 0699637981 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
PRIX : 179250.00 euros (honoraires charge vendeur) - REF : 348600LPM
DPE : classe F (264) - GES : classe F (82)
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3950.00 euros
« CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS ET BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr »
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365213TDL

 VERDUN (55100)

Venez découvrir cet appartement de 73m 2 situé au deuxième étage d une petite copropriété aux charges réduites. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour salon, une salle de bains et une chambre .Les fenêtres sont en double vitrage ,le chauffage est individuel au gaz .
DPE: classe D et GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000 et 1390 euros
Conviendrait parfaitement pour premier acquisition ou pour investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry DELCORDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à T.delcorde@proprietes-privees.com. RSAC 523 751 675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 365213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°291077 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Thierry Delcorde au 06.74.30.23.83, Mandat N°365213 au prix de 62000 euros, Honoraires charge vendeur.
RCS : 523751675
Thierry DELCORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 523751675 - .

Maison

Ref. 350558CZN

 CASTRES (81100)

BELLE OPPORTUNITÉ POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à 5 mn du centre ville de CASTRES 81100 une maison de plain pied sur sous sol total d'une surface totale de 234 m2 avec plus de 4 chambres, un grand balcon -terrasse et un grand garage atelier de 95 m2 au prix de 279 500 euros.
De construction traditionnelle cette maison propose d'abord 114 m2 de plain pied , avec une vaste entrée et meuble vestiaire desservant une cuisine équipée séparée donnant sur le balcon-terrasse avec vue sur le jardin et la campagne.
Un grand couloir avec 2 placards alimente le reste du rez de chaussée avec un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets donnant également sur un grand balcon , quatre chambres chacune avec penderie, un wc séparé avec lave mains et une salle d'eau avec fenêtre.
Un sous sol de près de 120 m2 est aménagé et habitable avec à l'extérieur un espace pour manger dehors protégé par un grand store manuel .
La maison est située sur un terrain de 2500 m2 avec une vue dominante sur la campagne , le jardin est aménagé, d'arbustes, plantes , arbres d'ornements et un potager ( avec 3 m3 de réserve d'eau de pluie ce grand espace est indépendant et clôturé ).
Cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un poêle à pellets et des radiateurs électrique sur chaque niveau complété par une cheminée dans une des pièces aménagées du sous sol.
Les atouts de cette maison sont nombreux :
- terrain de 2500 m2 entièrement clôturé avec portail électrique
- plusieurs systèmes de chauffage ( poêle à pellets, cheminée, radiateur électrique) cumulus de 300 l pour ECS
- grand balcon- terrasse sur le devant de la maison et espace extérieur à l'arrière de la maison sans vis à vis
- portes fenêtres et baie vitrée rendant les pièces lumineuses et permettant l'accès direct vers l'extérieur.
- store banne manuel à l'arrière de la maison pour prendre ses repas à l'abri du soleil ou de l'humidité en été.
- sous sol complet isolé aménagé et habitable
- grand parking pour plusieurs véhicules ( voitures, camping-car, caravane, bateau, camion )
- grand garage atelier pour bricoleur, collectionneur ou artistes et artisans
- située au calme de la campagne tout en étant à 5 mn du centre ville.
- à 300 m du chemin de SAINT JACQUES DE COMPOSTELE DE L'ETAPE BOISSEZON-CASTRES)
- une taxe foncière de 2281 euros.
- idéale pour grande famille ou regroupement familial
- possibilité d'avoir 2 logements indépendants
La maison est située proche des commerces à 5 mn de la zone commerciale du SIALA avec supermarchés (LECLERC, ALDI), boulangerie-pâtisserie, magasin GRAND FRAIS, une clinique vétérinaire, un grand magasin de bricolage et de sports etc ...
Il y a également à proximité tous les services médicaux (la clinique du Sidobre, dentistes, Kinés, podologue- pédicure, pharmacie etc... l'accès au centre ville de Castres se fait en moins 5 mn en voiture.
Des ballades à pieds ou à vélos peuvent se faire au départ de la maison.
On peut également rejoindre rapidement la Rocade pur aller vers Albi, Mazamet ou Toulouse.
Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.
Christian Couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com.
DPE réalisé en septembre 2023 énergie classe D 217 kwh/m2/an , GES: classe D 6kg de co2/m2/an. Estimations des coûts annuels entre 2840 euros et 3890 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 350558- prix 279 500 euros honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Appartement

Ref. 365188BHU

 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (04160)

Budget : 85 000 euros (honoraire à la charge vendeur)
Bail : en cours
Je vous présente en exclusivité à Châteaux Arnoux, cette appartement offrant 68.42 m², double terrasses et un garage.
Composé d'un séjour, 1 cuisine, 3 chambres avec placards, 1 WC, 1 salle de bains, 1 garage, 2 terrasses ce bien est à découvrir sans tarder !
Précisions : les charges comprennent le chauffage, eau chaude et froide et entretien des espaces verts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 3792 euros.
Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361070FLP

 TOUSSIEUX (01600)

01600 Toussieux, EN EXCLUSIVITE, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison individuelle récente (2016) de 130m2 environ avec garage, sur un terrain d'environ 750m2.
Pleine d'atouts vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée.
Cette maison contemporaine propose de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 avec une très belle cuisine ouverte entièrement aménagée, la pièce de vie donnant directement sur la terrasses grâce à ses grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Système BSO permettant de laisser pénétrer la lumière en fonction de ses envies.
Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Vous trouverez aussi une buanderie et un grand garage double aménagé en mezzanine d'une superficie d'environ 35m2 l'espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, 3 chambres, et une salle de bain, avec baignoire et douche.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur et matériaux performants.
Terrain de 750m2 environ, entièrement plat, piscinable.
Proche Trevoux et Reyrieux, de leurs écoles et leurs commerces.
Video sur demande.
DPE : A
Prix : 499.000 euros (honoraires charge vendeur)
Garantie Protect+ 12 mois offerte, me consulter.
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°361070
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 352541PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison à rafraîchir de 191 m² habitable, 4 chambres sur un terrain de + 1000 m². Maison indépendante, lumineuse et spacieuse sans vis à vis avec une vue sur la vallée, comprenant au rez de chaussée : une entrée, un grand salon exposé sud avec une belle vue donnant sur une grande terrasse, une cuisine, un cellier ,une chambre ou bureau, un WC, une cave et un double garage. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, dont une type duplex, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1250 m².
Possibilité d'agrandir la maison et/ou de construire une dépendance.
La maison se trouve au calme avec une vue sur la vallée.
Vous profitez d'un environnement privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (à 5 mn du RER A de Torcy - Centre commercial Bay 2 par bus) . Prix de vente 500 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : C 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1190 euros et 1670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 352541PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362346GOP

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

33460 - CUSSAC FORT MEDOC - EN EXCLUSIVITE , je vous invite à venir découvrir cette grande maison contemporaine baignée de lumière et sans travaux. D'environ 160 m² habitables sur une parcelle piscinable de 1030 m² et au coeur du village, elle possède trois chambres dont deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et une salle de bain familiale. Le salon-séjour d'une très belle hauteur sous-plafond est dominé par la grande mezzanine de plus de 20 m² créant ainsi un espace très convivial pour toute la famille. La cuisine aménagée peut être ouverte ou fermée au gré de vos besoins grâce à sa verrière coulissante. A l'arrière de la cuisine, une buanderie aménagée, bien pratique pour le linge et le rangement. Possibilité d'une 4ème chambre. Proche des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
BUDGET : 363000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

Ref. 363092DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***
NOUVEAU à la vente EN EXCLUSIVITE !
SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME ABSOLU, CETTE TRES BELLE VILLA PROVENCALE 5 PIECES DE 142 M2 HABITABLE a été édifiée en 1990 sur un terrain clos, plat et arboré de 1500 m2 AVEC GARAGE, ATELIER, TERRASSES ET PISCINE.
La villa construite sur un sous-sol, est très LUMINEUSE grâce à son exposition PLEIN SUD . Elle propose sur 2 niveaux :
- En Rez-de-chaussée : entrée sur un salon-salle-à-manger de 54m2 avec cheminée de maître et coin bureau, une cuisine aménagée indépendante avec cellier/buanderie, une chambre donnant sur la terrasse Sud, SDB, 2 WC, couloir avec placards.
- A l'étage : 2ème et 3 ème chambre chacune dotée d'une terrasse tropézienne, salle d'eau, 3ème WC, couloir et placards.
- En sous-sol : 60 m2 de surface utile répartis en 3 pièces : salle de jeu, 4 ème chambre possible avec fenêtre, pièce avec cumulus, cave !
Une terrasse couverte avec BBQ exposée Est et, une très grande terrasse donnant sur la piscine et sa mosaique de 9 M X 4.60 M, agrémentent le jardin. Idéal pour apprécier le soleil et le calme de la propriété !
Belles prestations pour cette villa : double-vitrage, menuiseries et volets en bois exotique, climatisation réversible (Daikin), radiateurs électriques, plafonds cathédrale dans les chambres, multiples rangements sur mesure, alarme, portail et porte de garage automatiques, nombreuses places de stationnement. Enfin, un GARAGE de 18 m2 et un ATELIER de 11 m2 attenant à la villa complètent le bien.
A DECOUVRIR TRES VITE !
665 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 363092.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363652AMI

 OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

Oloron Sainte Marie (64400) ,Avec ses 2 chambres accueillantes et son balcon offrant une tranquillité absolu, ce charmant appartement vous offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez également un salon convivial, une salle d'eau, une cuisine avec possibilité d'ouvrir avec le salon et un toilette séparé pour votre plus grand confort.
Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre-ville, à deux pas du jardin public et de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité en ou ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Cette affaire est à saisir sans plus tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 07 80 10 96 13 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Possibilité de louer un garage couvert et clos avec un box supplémentaire
Bien non soumis à l'affichage du DPE
Charges annuelles: 60 euros
copropriété de 10 lots dont 4 d'habitations
Mandat exclusif 363652
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365090AMI

 OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

Oloron Sainte Marie ( 64400);A la recherche d'un chez-vous chaleureux au centre d'Oloron Sainte-Marie ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre ravissant appartement T3, rénové, lumineux et idéalement situé au centre ville.
Au premier étage avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons, un côté cuisine pour des petits déjeuners ensoleillés et un côté salon pour des soirées détente à l'air frais. Profitez de la vie en extérieur sans quitter votre chez-vous !
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule, assurant ainsi votre tranquillité et votre confort au quotidien. Et pour ceux qui ont besoin de plus d'espace de rangement, une cave est également incluse.
Que vous cherchiez un nid douillet pour vous installer ou un investissement sûr, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 07 80 10 96 13 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 92 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles: 980 euros
copropriété de 200 lots dont 90 lots d'habitation.
Mandat exclusif 365090
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1200 euros, Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1690 euros. DPE classé D, GES classé B
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339811YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 87.990 euros. Honoraires : 6,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 83.000 euros hors honoraires. Ce studio d'une superficie de 14,78 m2 Carrez au rez-de-chaussée d'une petite résidence se trouve en hyper-centre-ville de Dinard. La kitchenette est ouverte sur la pièce principale et la salle-de-douches intègre les wc. Vous sortez du studio et le coeur de Dinard s'offre à vous. Un bon plan pour un investisseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété (4 lots) avec des charges annuelles de 458 euros.
DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 339811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 458 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr