Achat immobilier - Albertville : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Albertville

Appartement

Ref. 365424MLY

 ALBERTVILLE (73200)

Exclusivité Albertville 73200 Savoie, C'est dans une petite copropriété en cour de rénovation et sans charges que se trouve cet appartement T2 de 54,79 m² agrémenté de deux balcon idéalement exposé, offrant un cadre de vie idéal. Traversant, l'appartement se compose d'un séjour aux volumes agréables, d'une cuisine séparée aménagée, créant un espace à la fois accueillant et pratique avec son loggia, d'une chambres de 13 m² donnant accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire et un toilette individuel viennent s'ajouter à cet intérieur. Une place de parking privative, une cave située au sous-sol du bâtiment vient compléter l'ensemble des prestations. Cet appartement tout confort est parfait pour résidence principale ou un investissement au rendement locatif assuré. Idéalement placé, proche du centre et de toutes commodités, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Albertville. Pour vous divertir à moins de 5 km 43 restaurants, 17 loisirs et activités, 9 clubs de sports, 238 commerces, 14 arts du spectacle, 80 institut de beauté, 25 bars, café et club.
Prix de vente : 147 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 7 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 0 e/an.
Nombre de lots à la vente : 3 ( appartement, 1 cave, une place de stationnement ).
CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 019 et 1 510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 365424 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 22 lots (7 lots principaux).
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
Copropriété de 22 lots ().
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Appartement

Ref. 365423MLY

 ALBERTVILLE (73200)

Exclusivité Albertville 73200 Savoie Maïmouna Ly vous propose à la vente un appartement T2 rénové de 49, 79 m² carrez en rez-de-chaussée dans une résidence calme, secteur prisée pour son calme et sa proximité des commodités. Dès l'entrée, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte crée un espace convivial pour la détente en famille ou entre amis dans la continuité une salle de bains et un WC séparé. Une chambre spacieuse fait face un espace à vivre donne directement accès à une terrasse, offrant un lieu ensoleillé pour profiter du plein air. De plus, cet appartement dispose d'un accès privé, indépendant de l'entrée principale, et d'une place de parking privative. Une cave située au sous-sol du bâtiment vient compléter l'ensemble des prestations. Bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale ou investissement locatif assuré, proche du centre et de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Albertville. Pour vous divertir à moins de 5 km 43 restaurants, 17 loisirs et activités, 9 clubs de sport, 238 commerces, 14 arts du spectacle, 80 instituts de beauté, 25 bars, café et club.
Possibilité d'acquérir un T3 ou T2 à l'étage avec balcon, cave et place de stationnement privative.
Prix de vente : 145 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 7 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 0 e/an.
Nombre de lots à la vente : 3 ( appartement, 1 cave, une place de stationnement ).
Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 010 et 1 390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 365423 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 22 lots ().
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 353910NIV

 ALBERTVILLE (73200)

Emplacement idéal au calme pour cette jolie maison. Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec cave, garage et espace permettant de nombreux rangements. D'un 1er niveau qui se compose d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Un bel espace atelier au sous-sol de 99 m2 ainsi que une cave. L'ensemble sur un terrain clos de 440 m². Ce bien dispose une belle parcelle constructible de 565 m2 pour une plus grande indépendance, celles-ci peuvent être vendues séparément.
DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix du bien: 398 000 euros vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadya IVANOVA, au 0784181555 ou par courriel à n.ivanova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadya IVANOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chambery 888 159 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353910NIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadya IVANOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 888 159 902 - .

Local commercial

Ref. 360770B-MLY

 ALBERTVILLE (73200)

Albertville 73200 Savoie Affaire coup de coeur en emplacement N°1, Maïmouna LY vous propose ce beau salon de coiffure mixte d'une surface de 73 m², sécurisé et climatisé, mis en valeur par une vitrine de prés de 5 mètres idéalement situé dans un secteur hyper commerçant bénéficiant de stationnements faciles et gratuits.
Le salon est en parfait état et entièrement équipé avec un espace d'accueil, 5 bacs, 5 postes de travail, 1 fauteuil barbe et un belle espace technique.
Cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 30 ans et les gérants actuels, ont su fidéliser une belle clientèle grâce à leurs disponibilités et le professionnalisme de toute l'équipe.
Maintenant, ils souhaitent transmettre ce salon bien placé, avec un accompagnement possible.
Prix de vente 120.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAIMOUNA LY au 07 50 44 82 09 ou par courriel : m.ly@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agente commerciale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
RCS 487 624 777
Mandat n° 345135
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Local commercial

Ref. 360754B-MLY

 ALBERTVILLE (73200)

Exclusivité Albertville 73200 Savoie.
Maïmouna Ly vous propose (tout commerce sauf restauration) cette boutique de Prêt-à-Porter de plus de150 m² avec une longue vitrine de 7 mètres donnant sur une rue commerçante très fréquentée, avec beaucoup de commerces, entourée d'écoles, hôtels et résidents. Au sous-sol en avec un accès direct, vous profiterez de 70 m² pour stocker votre marchandise et d'une place de stationnement.
Loyer mensuel HT de 2.096 HC. Bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Maïmouna Ly , votre spécialiste Business agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 360512 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 26 lots ().
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Local commercial

Ref. 344514B-IDA

 ALBERTVILLE (73200)

Isabelle DAVID vous propose ce bel emplacement porteur, d'une surface de 75 m², pouvant correspondre à une activité de magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, pas de restauration .
Il comporte un point d'eau , portes sécuritaires, WC , arrière boutique , bureau.
Vendu avec choix de l activité. Belle vitrine de 5 mètres de large. Loyer mensuel de 4.200 euros HT /HC,
Taxe foncière à charge preneur : 1145 euros annuel
Cession du fonds de commerce : 149. 000 euros, honoraires vendeur.. affaire coup de coeur -
Contacter : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Agissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 344514
Non soumis au DPE
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 347882VIA

 ALBERTVILLE (73200)

AITON - 73220 - A seulement 20mn de Chambéry , Violaine ANCENAY vous invite à découvrir, dans un environnement calme et une vue panoramique sur les massifs environnants, le charme et les volumes de cette maison familiale (186m²) construite en 2003, lumineuse très agréable à vivre. Edifiée sur un terrain de 2350m², la maison s'articule sur 2 niveaux principaux : LE rez de chaussée propose une cuisine italienne spacieuse, moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon- salle à manger baigné de lumière (env. 75m²). Ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et salle de bain. La buanderie au RDC sera d'une grande utilité. A l'étage, le niveau supérieur, propose 3 belles chambres, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'un grand espace grenier en sous pente (45m² au sol).
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente avec les deux terrasses et le jardin, la piscine, l'aménagement paysager et les nombreux arbres fruitiers. La vue sur les montagnes est splendide ! L'exposition permet d'obtenir une luminosité optimale tout au long de la journée notamment en hiver. Côte thermique, le poêle à bois France Turbo complète le chauffage électrique au sol d'origine.
En complément : un bâtiment annexe d'environ 100m² servant de garage et d'atelier ainsi qu'un abri voiture et une cave au sous-sol. A 20mn de Chambéry, à 40 mn de la 1ère station de ski et à 1h15 des aéroports de Lyon et Genève.
DPE : Classe D - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3260 euros. Budget 624 000 euros dont honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 / ou v.ancenay@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°347882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Terrain

Ref. 335528NIV

 ALBERTVILLE (73200)

Exclusivité
Parcelle d'une superficie de 556 m2 sur la commune d'Albertville, idéalement placé et proche de toutes commodités. Terrain libre de constructeur, plat et viabilité en bordure. Cette parcelle de terrain n'attend plus que votre projet.
Prix du bien: 100000
Hono. acquéreur: 5900
Prix de vente: 105 000
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadya IVANOVA, au 0784181555 ou par courriel à n.ivanova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadya IVANOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chambery 888 159 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335528NIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadya IVANOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 888 159 902 - .