Achat appartement - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos appartements à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement

Ref. 353709FAS

 POISY (74330)

Vous aimerez cet appartement idéalement situé et bien exposé,
- à POISY, « village nature » tranquille, et en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et à caractère rural,-
- proche d'ANNECY (8 kms), d'une grande zone d'activité commerciale (3,5 kms), et avec toutes commodités sur place.
- dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir, proche du centre village (3 minutes)
- ligne de bus à proximité (2 minutes env.)
- cet appartement T4 de 81.86 m2 -est situé au rez de chaussée, et dispose d' une terrasse de 15 m2 et d'un jardin privatif de 58.20 m2, orienté sud-est, -
vous aimerez le bel espace de vie comprenant un séjour/cuisine de près de 30 m2, la chambre parentale de 13.23 m2 avec sa Salle d'eau (2.07 m2 env.), et 2 autres chambres de plus de 10 m2 chacune dont une s'ouvre sur la terrasse,, une belle salle de bains , un WC séparé et une Buanderie .
Au sous-sol de la résidence : 1 cave + 1 box + 1 place de parking privatif -
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété.
Volets roulants électriques
Chauffage gaz à condensation.
Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles
Prix : 559 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Disponibilité au 31 mars 2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Florence ASTIER,
Au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352182FAO

 ANNECY (74000)

A Annecy , Programme neuf L'Elancé OSMOSE , Vivre dans un Parc en habitant la ville ...
La résidence neuve sera situé au centre de tous les commerces on peux tout faire à pied ou en vélo.Le bus vous emmènera au centre ville ou au lac .
Le bien est composé d'un beau hall d'entrée , d'un Séjour Cuisine très lumineux, 4 chambres dont une avec salle d'eau.
Programme disponible le 2 ème trimestre 2026.
Prix de vente à 938 000 euros Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Brouillard , au 06 79 13 39 69 ou par mail f.brouillard@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 352864MDM

 MONT-DORE (63240)

Idéalement situé au 3ème étage d'une petite résidence comprenant 9 lots, cet appartement offre une vue privilégiée face aux Thermes surplombant la place du Panthéon.
Cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie intégrant un coin cuisine et un espace salon, une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter cet ensemble.
Merci de contacter Marie Christine Géromin au 0683185388, je serai ravie de programmer une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 100000 euros honoraires charge acquéreur, soit 94000 euros prix net vendeur.
Mandat réf : 352864
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487665309 - . (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Appartement

Ref. 351909TTI

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

SOUS COMPROMIS !
SELECTIONNE POUR VOUS EN EXCLUSIVITE !
Villefranche sur Saône, à 50 mètres de la rue Nationale, appartement calme dans immeuble sécurisé de 1983.
Appartement traversant d'environ 74 m2, 4 pièces, 2 chambres, 1 bureau, 1 cave .
3ème étage avec ascenseur.
Ce bien propose une entrée , ouverte sur un agréable séjour- salon d'environ 20 m2 , donnant sur un balcon abrité de 3.71m2, Cuisine indépendante, récente, aménagée ET équipée , l'ensemble exposé plein sud.
Salle d'eau refaite en 2021 et toilettes indépendants.
L' espace nuit propose 1 bureau et 2 chambres ( avec accès à une petite loggia).
Un dressing complète cet ensemble.
Chauffage individuel : au gaz de ville -chaudière récente, avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges.
Compteur eau : individuel
1 petite cave privative.
Local vélo/poussettes sécurisé.
Entrée de l'immeuble+ ascenseur sécurisés par interphone/clé
Relié à la fibre.
Possibilité de louer 1 garage fermé à 70 euros/mois en sous-sol.
SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE AVEC TOUS LES COMMERCES A PIED, LA GARE A 10MM !!
APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU, FONCTIONNEL ET BIEN CONCU.
INSTALLATION IMMEDIATE !
Bons résultats pour les DPE: C et GES: C
Consommation énergétique de 138kWh/m²/an pour le DPE et 26CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (04/03/2024)
Prix de vente: 165 000 euros
Petite copropriété de 8 lots habitations- (lot n°15) . Charges mensuelles de 184 euros (entretien des espaces verts et locaux communs, poubelles et entretien annuel chaudière)
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°351909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359185DSP

 GRENOBLE (38000)

Au coeur de la presqu'île de Grenoble Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence à très hautes performance énergétique A, un 3 pièces au 8° étage/9 de 71,38 m², disposant d'une pièce de vie de 29m² donnant sur une loggia de 7m² avec une vue panoramique exceptionnelle NO sur les massifs, 2 grandes chambres, entrée avec placard, WC et salle d'eau, équipés d'un plancher chauffant/rafraichissant.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère. Parc public, Commerces, Tramway, bus et gare à proximité de la résidence
(Copropriété de 44 logements de 2 à 4 pièces). Les résidents pourront profiter de nombreux espaces communs et accessibles à tous tels que 2 terrasses, 1 salle de coworking, 1 local avec un atelier de réparation pour vélos... un nouveau lieu de vie ouvert à tous et facilitant les déplacements pour les personnes ayant un handicap moteur.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Norme énergétique RE2020 chauffage collectif par géothermie - thermostat individuel été/hiver.
réf. "T3 A802 - dispo 4°T26" PRIX : 343 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 4° trimestre 2026, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359185 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1536 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

Ref. 361027DSP

 GRENOBLE (38000)

Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 2 pièces au 2°étage /3 de 46.20m², orientation SE, disposant d'une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 1 grande chambres de 12.38 m² , 1 salle d'eau-WC.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain.
réf. "T2 A203 dispo 2°T26" PRIX : 203 000 euros - (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 828 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

Ref. 360144DSP

 GRENOBLE (38000)

Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 3 pièces au 3° et dernier étage de 65,28 m², avec double orientation SO-NO, disposant d'une pièce de vie de 29m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cellier-rangement, 1 garage au sous-sol, avec pré équipement pour borne de recharge des véhicules électriques est inclus dans le prix .
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain.
réf. "T3 A305 - B11 dispo 2°T26" PRIX : 292 000 euros ou (256 717 euros en tva à 5.5% sous conditions de ressources et pour acquérir votre résidence principale, détails disponibles sur demande). (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360144 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1190 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

Ref. 366449DSP

 GRENOBLE (38000)

Au coeur de la presqu'île de Grenoble Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence à très hautes performance énergétique A, un 2 pièces au 3° étage/3 de 42,40 m², disposant d'une pièce de vie de 21,57 m² et d'une chambre de 11.48 m² équipés d'un plancher chauffant/rafraichissant et ouvrants sur loggia de 4.87 m² orientée sud, vue dégagée sur les massifs.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère. Parc public, Commerces, Tramway, bus et gare à proximité de la résidence
(Copropriété de 44 logements de 2 à 4 pièces). Les résidents pourront profiter de nombreux espaces communs et accessibles à tous tels que 2 terrasses, 1 salle de coworking, 1 local avec un atelier de réparation pour vélos... un nouveau lieu de vie ouvert à tous et facilitant les déplacements pour les personnes ayant un handicap moteur.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Norme énergétique RE2020 chauffage collectif par géothermie - thermostat individuel été/hiver.
réf. "T2 B301 - dispo 4°T26" PRIX : 210 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 4° trimestre 2026, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366449 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 912 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

Ref. 337651DSP

 BERNIN (38190)

Au coeur du village de Bernin, Jean-Pierre DELESTRE vous propose un 5 pièces de prestige de 119 m² avec sa terrasse panoramique à ciel ouvert de 106 m², seul appartement en attique au 2° et dernier étage comme une "maison sur le toit" de l'immeuble composé de 7 logements.
A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité.
. Avec, en son coeur, la zone d'activité des Fontaines (Soitec, Applied Materials France...) et celle de Crolles toute proche (STMicroelectronics, Teisseire), Bernin est un vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée.
. Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille
épanouie. L'école « Les Dauphins » est à 1 min à pied de la résidence et la crèche « Ribambelle » à 8 min
. A 10 min à pied, le centre du village propose tous les équipements, services et commerces (boulangeries, pharmacie...) propices à un quotidien serein.
La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, un agréable jardin paysager, une architecture confidentielle et raffinée, répondant aux exigences environnementales. Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.
(Copropriété de 44 logements de 2 à 5 pièces).
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat
réf. "T5 D21-G04-G05 CA01 - 3°T2026" PRIX AVEC CAVE et GARAGE double PMR INCLUS : 681 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 1° trimestre 2026, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337651 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 2196 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

Ref. 365606FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche sur Saône, EN EXCLUSIVITE, cet appartement T3, avec balcon et cave, proche du centre, de la gare et des écoles.
Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie sans vis à vis, donnant sur le balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée et 2 chambres dont l'une avec rangement.
Une cave est vendue avec le bien.
Copropriété comprenant 80 lots principaux. Charges prévisionnelles : 800 euros / an (eau inclue).
Pas de procédure en cours.
Prix : 140.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°365606. DPE : F Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 640 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 364637IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Idéalement situé dans un quartier convoité entre Clermont-Ferrand et Chamalières, à deux pas de la Banque de France, cet appartement F5 plein de cachet, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Il séduira autant les familles que les séniors à la recherche d'un lieu de vie à proximité des centres-villes et de tout à pied. D'une surface habitable de 128m2, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au sein d'un immeuble construit en 1962, doté d'un ascenseur et d'un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente, sans oublier la climatisation!.
Bénéficiant d'une orientation traversante Est/Ouest, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables (13m2 et 15m2), chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et son dressing pour plus d'intimité et de confort (avec la possibilité d'en créer une troisième). La cuisine équipée et fonctionnelle dispose d'une loggia, la salle à manger, le salon et l'entrée forment une grande pièce de prés de 60m2 avec beaucoup de cachet grâce à ses parquets, marbres, moulures, portes anciennes.... L'espace « bureau ou chambre » permet de bénéficier d'un espace de travail idéal pour les télétravailleurs actuels.
En complément, cet appartement est pourvu d'un balcon, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés pour répondre à tous vos besoins.
Copropriété de 8 lots principaux (24 avec caves et garages) et charges annuelles de 4000 euros avec chauffage, eau, entretien, travaux...
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Mandat N°364637, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 280000 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 4491 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365027ADPO

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Propriétés-privées.com vous propose cet appartement confortable et ensoleillé de 90 m², actuellement présenté en T.3 avec un séjour double, où l'on peut facilement isoler une 3è chambre avec une cloison ou une verrière. La cuisine dinatoire de 12m2 est adaptée pour prendre les repas, tout comme la terrasse de 7 m2. Les finitions de ce bien sont soignées : peintures récentes, parquets en chêne massif, réseau électrique aux normes, fenêtres double vitrage et volets électriques installés en 2021. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. L'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé de bon standing, avec parc et tennis. Il bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique grâce à une bonne isolation thermique et au chauffage urbain qui vient d'être installé, réduisant les charges. Lumineux et paisible, il se compose d'une belle entrée entrée, d'un dressing de placards, d'une buanderie, d'un séjour-salon et d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud/est, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec de grands placards, de deux chambres (11 et 16 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Parking pour les visiteurs. L'appartement est présenté vide, les photos sont des suggestions d'aménagement.
Performance énergétique :
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 930 euros
Prix : 390 000 euros FAI frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354965MLOC

 CLUSES (74300)

A Cluses, dans une nouvelle résidence de 28 appartements à proximité des commerces, cet appartement T3 comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, deux chambres, une salle de bains équipée, un WC, un parking sous-sol et un parking extérieur. Finitions soignées, chauffage individuel au gaz, ascenseur.
Prix de vente : 211 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
TVA réduite. Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à ma.locqueneux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Appartement

Ref. 356851IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Cet appartement de 32,61 m² au cinquième étage idéalement situé dans le quartier Dauphiné Lacassagne à 5 min de la gare La Part Dieu .
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour et une chambre exposition Nord-Est
et une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'une cave .
Caractéristiques :
. Surface : 32,61 m²
.Etage : 5
.Chambre : 1
.Cuisine équipée : Oui
.Salle d'eau avec WC :1
Cave : 4,69m²
Nombre de lots habitation : 84
Année de construction : 1970
Chauffage : Chaudière gaz standard
Points forts
.Emplacement central : Proche des commerces ,des commodités et des transports en commun à quelques pas de la résidences huit lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de tramway T3 et T4
.Cave : Idéal pour le stockage ou pour les amateurs de vin
.Luminosité : Grace à ses grandes fenêtres l'appartement est bien éclairé
Le prix du bien 160 000 euros HAI dont 10 000 Euros d'honoraires charge acquéreur soit150 000 euros nets vendeur.
Charge copro : 1680 euros/an
Performance énergétique et climatique :
238KWh:m²:an : E 50 KgCO2/an/m² /an: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 400 euros et 590 euros Par An
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 253 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364849PABA

 GRENOBLE (38100)

Bel appartement de 3 pièces d'une surface de 66,45m2 au 1er étage d'une belle résidence datant de 2006 située Avenue Marie Reynoard.
L'appartement est vendu avec un cellier, situé sur le même palier ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.
Il est constitué :
- d'une entrée comprenant un grand placard
- de deux chambres (entre 9 et 11m2) dont l'une avec terrasse privative et l'autre avec terrasse desservant également la pièce de vie ;
- d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
- salle de douche avec meuble lavabo
- WC indépendant.
Grâce à ces deux chambres et au jardin collectif en bas de l'immeuble, cet appartement conviendrait parfaitement à une famille avec un enfant. Le garage en sous-sol, l'ascenseur et le cellier au même niveau que l'appartement seront appréciés.
Le bien peut également convenir à un couple en recherche d'espace qui pourrait par exemple convertir la plus petite chambre en bureau.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Chauffage au sol et refroidissement au sol.
Important - Vendu occupé de préférence :
Les propriétaires, en cours d'acquisition d'un bien actuellement en construction, souhaiteraient signer avec le futur acquéreur une convention d'occupation chez le notaire afin de convenir qu'ils puissent rester dans l'appartement (en échange d'un loyer convenu ensemble) jusqu'au deuxième semestre 2025.
Priorité sera donnée aux acquéreurs qui acceptent cette condition.
Caractéristiques principales :
- Type : T3 avec 2 chambres
- Surface habitable : 66,51 m²
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Chauffage et eau chaude, eau froide : collectifs, gaz de ville
Atouts principaux :
- Deux terrasses
- Un cellier et un garage fermé
- Transports : Tram A "Malherbe" ; Bus C3 "Vigny" ; Bus C5 "Alliés"
- Jardin collectif
- Chauffage au sol et refroidissement au sol.
Autres informations :
- Taxe foncière : 1960 euros.
- Copropriété "Jardin Lumière" de 120 lots dont 56 lots d'habitation ; quote-part budget prévisionnel : 200 euros / mois. Procédure en cours.
- Chauffage et eau chaude collectif
- DPE : C ; GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1000 euros.
Prix de vente : 160 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 364849PABA
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à p.baron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 363258ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE/CHARPENNES. Annick Teboul "Propriétés-privées.com", vous propose dans une copropriété très bien entretenue, fermée et sécurisée avec jardin très verdoyant, un appartement T3 de 54m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un double salon/séjour, avec une cuisine récente, ouverte, aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon à vivre côté jardin au calme et sans vis à vis, d'une chambre avec placard, (possibilité d'une 2ème chambre), d'une salle d'eau (douche italienne), d'une cave. (Façade, isolation, étanchéité.. réalisées sur 2024 et déjà réglées par la propriétaire actuelle ). Pour votre grand confort, une place de parking en supplément :
(10 000 euros) , vous est également proposée. IDEAL PREMIERE ACQUISITION, PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Proximité immédiate : COMMERCES, TCL, ECOLES.
PRIX DE VENTE : 199500 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C ET C
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 199 500 euros (hors place de parking) honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3267DETI

 SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650)

Saint Jean Bonnefonds 42650 proche de Saint Etienne dans une copropriété sécurisée bien entretenue
Appartement Type 3 au troisième étage avec ascenseur 66,5m² habitables comprenant petit hall d'entrée, cuisine séparée avec cellier, séjour donnant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée, deux chambres, couloir avec placard mural, salle de bains et WC séparé.
Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien.
Les charges d'un montant de 162 euros comprennent le chauffage électrique au sol, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux.
Ses atouts : situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités et de l'accès à l'A72 et à la N88
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 146 lots ().
Charges annuelles : 1784 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366235FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy - Florence Astier - Propriétés-privées ?
Idéalement situé à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à seulement 2 minutes du Centre commercial du Grand Epagny, 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et 15 minutes du lac d'Annecy
Ce bel appartement de 3 pièces de 66.49 m2 au 2ème et dernier étage, avec un balcon orienté sud-ouest
Le hall d'entrée et un grand dégagement (équipé d'un placard) dessert un cellier, un WC avec lave mains, une belle salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec fenêtre, orientées sud-est, et un grand séjour-cuisine de près de 24 m2 qui s'ouvre sur le balcon ;
Au sous-sol de la résidence, un box et une cave et à l'extérieur un parking.
Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce.
Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Prix : 449 500 euros (avec parking extérieur, cave et box au sous-sol)
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 353767FAS

 POISY (74330)

Vous aimerez cet appartement 3 pièces :
Idéalement situé et bien exposé , à POISY, « village nature » tranquille, en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et au caractère rural,
Avec toutes les commodités sur place et à proximité ,
A 8kms seulement d'ANNECY , et à 3,5 kms de la grande zone d'activité commerciale d'Epagny, et à 2 minutes de l'arrêt de bus,
Dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir.
L'appartement de 60.26 m2 situé au 1er étage, orienté sud-est comprend une grande entrée avec un dégagement desservant un beau séjour/cuisine ouverte de 24.41 m² env. donnant sur 1 balcon de 13.54 m2, 2 chambres dont une qui s'ouvre sur le balcon, une SDB (4.67 m2 env.) et un 1 WC lave-mains séparé (2.08m² env.),
Au sous-sol de la résidence, une cave et un box double
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété ;
Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz .
Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles
Prix : 448 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Disponibilité au 31 mars 2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Florence ASTIER,
Au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362796FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy - Florence Astier - Propriétés-privées -
Idéalement situé, à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme, proche de toutes les commodités du centre village, à 2 minutes seulement du Centre commercial du Grand Epagny, à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy
Ce bel appartement de 4 pièces de près de 90 m2, en rez- de- chaussée de la résidence de 2 étages s'ouvre sur l'extérieur sur un grand jardin privatif et une belle terrasse orientée ouest
A l'intérieur :
- un beau séjour-cuisine de près de 32 m2 avec 2 grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin,
- un « espace nuit » constitué d'une chambre parentale (avec salle douche), d'une chambre avec placard et d'une 3ème chambre de plus de 13 m2 ; toutes les chambres ont une ouverture donnant sur le jardin
- et un « espace «sanitaires» avec une salle de bains (baignoire et vasque) et un WC lave-mains séparé
Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce..
Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE
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