Achat appartement - Vertou : Découvrez nos appartements à acheter à Vertou
2 biens à vendre
Appartement
Ref. 362320LMU
281 900 €
4 336 €/m²
NANTES / VERTOU - BEAUTOUROPPORTUNITÉ !Situé dans un environnement privilégié, proche de la Sèvre, dans un quartier très recherché, beau T3 en très bon état, au sein d'un immeuble récent (2015) dans une copropriété arborée, calme et bien entretenue.Desservi par une entrée, l'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Grâce à ses beaux volumes, ses larges ouvertures à double-vitrage ouvrant sur une très belle terrasse en angle avec double-exposition (sud /ouest), ce bien bénéficie d'une agréable lumière toute la journée et toute l'année. Pas de vis-à-vis.L'appartement offre également 2 grandes chambres au calme.Pour votre confort, une salle de bain et un wc indépendant.Une grande place de parking (en sous-sol) complète le bien.3 garages à vélos sécurisés.LES PLUS : Terrasses, beaux volumes, normes PMR, DPE CUn appartement à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! ***Proche commerces et transports (Busway et bus). DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 890 euros par an). Prix : 281 900 euros (honoraires 4.41% TTC inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 119 lots dont 53 lots d'habitation. Charges de copropriété : 94 euros/mois (entretien vmc et chaudière individuelle compris). Compteurs individuels (eau / gaz / électricité). ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS ***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 362320Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1139 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 349503TGL
350 000 €
5 833 €/m²
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry GALDEANO, au 0624657563 ou par courriel à thierry.galdeano@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry GALDEANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349503TGL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry GALDEANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : test - .
60 m²
2 p
1 ch