Achat immobilier - Corse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Corse - Page 2

Maison

Ref. 342314KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE VILLA SITUEE A MOINS DE 10 MINUTES DE PORTO-VECCHIO.
Maison RECENTE et CONTEMPORAINE construite en 2021 sur un terrain d'environ 1300 m2 avec de beaux enrochements paysagés et parfaitement entretenus.
Cette propriété est composée d'un SPACIEUX T5 et d'un BEL appartement T2 au niveau inférieur .
La villa est composée :
- d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec du matériel de qualité
- 4 belles chambres dont 1 parentale avec dressing ; salle d'eau et wc
- une salle d'eau indépendante avec wc
- un cellier/buanderie/bureau
- une terrasse de 25m2 avec garde corps donnant sur
une vue IMPRENABLE sur PORTO-VECCHIO
L' appartement T2 composé :
- Séjour/cuisine ouverte
- une chambre avec salle d'eau et wc
- une grande terrasse de 90m2 avec piscine 8,5/4
- une cave de 16m2
VILLA AU CALME AVEC BELLE VUE SUR LES MONTAGNES A PROXIMITE PLUS BELLES PLAGES DE LA CORSE DU SUD
Informations supplémentaires : assainissement individuel : tout à l'égout ; 6 places de parkings
BELLE OPPORTUNITE - A SAISIR TRES RAPIDEMENT
Prix honoraires agence inclus : 999 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 965 600 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46 %
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 650 euros (abonnements compris) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 342314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 347995KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE VILLA MODERNE SITUEE A GHISONACCIA
(A 15 KMS AU NORD DE SOLENZARA)
Maison F4 neuve et contemporaine édifiée sur deux niveaux complétée d'un grand garage et d'une piscine sur un terrain d'environ 596 m2 clôturé et fermé par un portail électrique.
Sa composition :
Au rez-de- jardin :
- un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte
- une belle suite parentale avec placard aménagé en dressing et de sa salle de bain privative (douche à l'italienne, meuble double vasque)
- un WC séparé
- un cellier
A l'étage :
- Deux chambres avec placards aménagés en dressing dont une avec accès sur la terrasse extérieure
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble simple vasque
- un WC séparé
Informations complémentaires :
Climatisations, piscine 7 x 3,50 munie d'une pompe à chaleur réversible (chaud et froid) et d'une couverture de sécurité aux normes, assainissement collectif
VILLA SITUEE A PROXIMITE DES COMMODITES ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE D'ETRE IMPLANTEE EN CENTRE VILLE MAIS DANS UN LIEU CALME ET APAISANT
Prix honoraires agence inclus : 497 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 479 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.76%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 580 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 347995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Immeuble

Ref. 348447KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER QUI OFFRE PLUSIEURS OPTIONS ET POSSIBILITES : HOTTELERIE, LOCATIONS ESTIVALES OU ANNUELLES
Il est localisé en CORSE DU SUD, à proximité de PORTO-VECCHIO, près des plus belles plages du monde entier.
Cette résidence d'environ 450 m2 édifié sur un terrain arborés et entretenu d'environ 6870 M2 dans un lieu paisible et naturel à proximité de toutes les commodités.
Elle est composé de 10 logements avec des terrasses privatives et bénéficie de deux piscines dont une chauffée, d'un parking et d'un terrain de pétanque
Sa composition :
- un T4 composé d'un séjour/cuisine aménagés et équipés + 3 chambres + 2 salles de bain + 2 wc +
une terrasse)
- deux T3 composés chacun d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, deux chambres, de deux
salles d'eau avec wc pour l'un et d'une salle d'eau pour l'autre avec terrasses
- deux T2 BIS composés d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, 1 chambre, une mezzanine, une
salle de bain avec wc, avec terrasses
- quatre T2 composés d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, d'une chambre, d'une salle d'eau et
wc, une terrasse
- un studio composé d'un séjour/cuisine aménagés et équipés avec coin nuit, une salle d'eau, une
terrasse
Informations complémentaires :
- Possibilité d'une extension habitable de 135m2
- climatisations réversibles dans chaque logements
- Assainissement individuel : épandage par fosse
TRES BONNE RENTABILITE POUR DES INVESTISSEURS
Prix honoraires agence inclus : 2 167 300 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 100 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.2 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10600 euros
Mandat réf : 388447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 348148KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

- APPARTEMENT BIEN LOCALISE AVEC UNE VUE SURPLOMBANT LA MER ET LE PORT DE SOLENZARA -
T2 très bien entretenu et de tout confort d'environ 49 m2 .
Ce bien se trouve dans un environnement calme dans une commune prisée et en pleine expansion.
Il est composé d'une BELLE PIECE DE VIE avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec du matériel de qualité donnant sur un BALCON SPACIEUX de 13 m2 SURPLOMBANT UNE VUE MER INCROYABLE, une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec portes à galandages.
ANNEXES :
Un grand garage et une place de parking extérieure privative
Ce logement est situé au second étage d'une petite copropriété, vous serez au pied de l'animation du village et de toutes ses commodités et à proximité du port de plaisance réputé.
Informations complémentaires : Climatisations réversibles ; assainissement collectif tout à l'égout
Bien idéal pour investisseurs ou résidence secondaire
Visionnage de cet appartement sur ce lien :
https://nodalview.com/s/3JISGLssD5ouB1vGZznd14
-- TRES BEL INVESTISSEMENT---
Prix honoraires agence inclus : 273 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 0000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- DPE : Classe C 145- GES : CLASSE A 4 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 427 euros/an
- Bien soumis au statut de copropriété avec 11 lots d'habitations (29 lots au total).
Charges annuelles : 564 euros.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 564 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 341883KFL

 LECCI (20137)

SUPERBE propriété implantée au coeur du maquis
Maison T5 MODERNE et SPACIEUSE implantée sur un MAGNIFIQUE TERRAIN terrain de 3613 m2, arborés et apaisant avec de beaux enrochements, clôturé avec un portail électrique.
Elle est composée :
- d'une grande pièce de vie : séjour/salon/cuisine avec îlot central aménagée et équipée
- de 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc (1 avec dressing), 2 chambres avec placards intégrés
- une salle d'eau indépendante, un cellier/buanderie.
Plusieurs terrasses en bois exotique entourent cette belle demeure où repose une piscine 8/4.
Au niveau inférieur se trouve un appartement T3 composé :
- d'un séjour avec coin cuisine équipée
- deux chambres avec placard
- une salle d'eau avec wc
- une terrasse
Cette propriété qui se fond dans la nature est idéalement située, elle allie le TRIPLE avantage de se situer dans un lieu calme et naturel tout en étant à proximité des commodités et à moins de 10 kms des magnifiques plages de CORSE DU SUD.
Informations supplémentaires : Climatisations réversibles ; portes à galandages ; assainissement individuel par fosse septique
--- BELLES PRESTATIONS ----
* LOCALISATION IDEALE AU CALME ET A PROXIMITE DES COMMODITES
Prix honoraires agence inclus : 1 059 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 018 250 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4%
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros.
Mandat réf : 341883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 345874KFL

 GHISONACCIA (20240)

* MAISON DE PLAIN PIED QUI ALLIE SIMPLICITE ET FONCTIONNALITE OFFRANT DE NOMBREUX ATOUTS : CONFORT - FACILITE D 'ENTRETIEN ET PROXIMITE DES COMMODITES *
Charmante villa T4 de plain-pied (année de construction 2011) composée :
- d'un séjour/salon/cuisine ouverte (plan bien agencé qui offre une pièce de vie traversante)
- de trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasques
- une buanderie
- un wc indépendant avec lave-mains
- une terrasse extérieure de 20 m2 environ
Cette maison est implantée sur un beau terrain plat d'environ 510 m2 .
Informations complémentaires : radiateur à inertie, volets électriques, fibre, double vitrage, abris de jardin en bois de 12 m2
Idéalement située, dans un quartier calme, à toute proximité des commodités, des écoles et à 6 minutes environ de la plage.
Prix honoraires agence inclus : 297 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 285 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 345874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 347400KFL

 ZONZA (20144)

* VILLA FONCTIONNELLE IDEALE POUR UNE FAMILLE*
Maison Spacieuse d'environ 175 m2 construite en 2013 édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 1150 m2, totalement clôturée et fermée par un portail électrique et portillon.
Elle est constituée de deux habitations dont une maison
T4 en rez-de-jardin et d'un appartement T3 en R-1 .
La maison T4 est composée d'un séjour/cuisine avec un insert donnant accès sur le jardin, un cellier, d'une chambre parentale avec un beau dressing et d'une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez dans le jardin une cuisine extérieure.
En R-1 : Un appartement T3 composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec wc.
Une cave
Plusieurs emplacements de parking : 6 places
Informations complémentaires : ---
Forage avec eau potable
Climatisations réversibles
Impôt foncier : 785 euros
Fibre optique
Insert
Piscinable
MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE
Prix honoraires agence inclus : 850 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 817 300 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
DPE : Consommation énergétique C 120 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 889 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 345850KFL

 GHISONACCIA (20240)

MAISON DE PLAIN PIED QUI ALLIE SIMPLICITE ET FONCTIONNALITE OFFRANT DE NOMBREUX ATOUTS : CONFORT - FACILITE D 'ENTRETIEN ET PROXIMITE DES COMMODITES
Charmante villa T4 de plain-pied (année de construction 2011) composée : --
- d'un séjour/salon/cuisine ouverte (plan bien agencé qui offre une pièce de vie traversante)
- de trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasques
- une buanderie
- un wc indépendant avec lave-mains
- une terrasse extérieure de 20 m2 environ
Cette maison est implantée sur un beau terrain plat d'environ 1100 m2 .
Informations complémentaires : radiateur à inertie, volets électriques, fibre, double vitrage, abris de jardin en bois de 12 m2
Idéalement située, dans un quartier calme, à toute proximité des commodités, des écoles et à 6 minutes environ de la plage.
Prix honoraires agence inclus : 363 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 350 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,71 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 345850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 350507KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

EXCLUSIF - MAISON ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE : QUALITE/PRIX et LOCALISATION IDEALE
Cette VILLA T4 de plain-pied complétée par un appartement T2 sont implantés sur un terrain d'environ 1300 m2 clôturé et fermé par un portail.
La maison à un caractère atypique de par ses voutes intérieures et de par sa forme originale.
Elle est composée d'un séjour/salon avec cuisine semi ouverte, un cellier, un wc avec lave mains, Trois chambres dont une avec dressing, l'autre avec salle d'eau + WC, une salle de bain indépendante, une belle terrasse de 18 M2 couverte orientée SUD menant à une piscine hors sol (7.30X3.80) avec une très jolie vue sur les montagnes côté OUEST.
Un appartement T2 attenant à la maison mais indépendant composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Cet ensemble est complété par un atelier de 12 m2 et d'une cave en sous sol.
Informations complémentaires :
Assainissement collectif : tout à l'égout
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Consommation énergétique D 196 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros au 01/01/2021
Prix honoraires agence inclus : 649 950 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 625 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 354356KFL

 ZONZA (20144)

VILLA T5 PROCHE DE LA MER
Edifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 située à proximité d'une zone Natura 2000 avec un accès direct à pied de la plage de PINARELLO (à moins d'1Km) .
Elle est composée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine américaine équipée, de quatre chambres bénéficiant chacune de sa propre salle de bains ou salle de douche avec wc, placards et d'un téléviseur.
Vous trouverez une seconde et grande terrasse non couverte avec un bain à remous / jacuzzi.
EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC SON ACCES A PIED A LA PLAGE
Prix honoraires agence inclus : 1 250 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 202 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : En cours - GES : En cours
Mandat réf : 354356KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 354678KFL

 ZONZA (20144)

VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE PINARELLO
RARE ET UNIQUE
Propriété de rêve localisée dans un lieu paisible et enchanteur à moins de 5 minutes à pied de la plage.
Villa moderne toute équipée type T5 avec une piscine/jacuzzi au sel édifiée sur un vaste terrain de plus de 7500 M2 magnifiquement arborés clôturée et fermée par un portail électrique.
Cette demeure est composée d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse et sa piscine, d'une chambre avec sa salle de bain + wc, deux chambres avec dressing ou placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une suite indépendante avec sa salle d'eau et wc.
Les PLUS :
Menuiseries en aluminium, climatisations réversibles , assainissement collectif, un forage, Vendue meublée
ACQUISITION UNIQUE
Prix honoraires agence inclus : 2 000 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1923000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : En cours- GES : En cours -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354678KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 356548KFL

 LECCI (20137)

VILLA MODERNE ET FONCTIONNELLE PROCHE DE LA PLAGE DE ST CYPRIEN (LECCI)
Maison contemporaine composée d'un séjour salon avec une cuisine équipée, d'un cellier, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain et douche avec wc , une pièce faisant office de bureau , un garage, deux terrasses extérieures, une piscine 9/4 .
L'ensemble sur un terrain d'environ 1250 M2 Clôturé et fermé par un portail électrique.
Maison Idéale et recherchée.
Venez découvrir ce petit bijou très bien placé géographiquement.
Prix : 843 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 312 euros (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 358677KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

Villa atypique implantée dans un milieu naturel et paisible avec Vue Mer à 180 degrés
Localisée au nord et à proximité de la commune de SOLENZARA
Cette maison de 135 m2 est implantée sur deux niveaux sur un terrain nivelé d'environ 2700 m2.
Elle est composée d'une grande pièce de vie climatisée : séjour/cuisine équipée, une buanderie, un WC, une chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un bureau, une cave et trois terrasses.
Libre de toute occupation
Son prix est de 610 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 590 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.39 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe C - GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070 euros à 1500 euros euros par an indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mandat réf : 358677. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 359538KFL

 ZONZA (20144)

- APPARTEMENT SPACIEUX sur la commune de Sainte Lucie de Porto-Vecchio -
Au sein d'une petite résidence, ce GRAND appartement de plus de 86 m2 niché au 2nd et dernier étage est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m2 avec vue montagnes.
Ce logement est équipé de climatisations réversibles dans le salon et de convecteurs dans chaque chambres
IDEAL pour y vivre à l'année ou pour un projet d'investissement locatif
Prix honoraires agence inclus : 346 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 330 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitation- charges de copropriété : 400 euros
Consommation énergétique C 181kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4
Nombre d'habitations : 4
Mandat réf : 359538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 345576KFL

 ZONZA (20144)

SUPERBE VUE SUR LES MONTAGNES
Maison T5 + Appartement T2 qui vous offre de nombreux espaces de vie , du confort, une localisation idéale entre mer et rivières naturelles à proximité des commodités.
Maison T5 spacieuse construite en 2013 complétée par un appartement type T2 et 2 dépendances (1 local piscine avec rangements et d'un garage aménageable), d'un coin repas extérieur avec barbecue, une piscine 7/4 au sel avec pompe à chaleur et d'un jacuzzi 5 places donnant sur une superbe vue naturelle et dégagée, l'ensemble sur un terrain de 1552 m2.
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte , d'un cellier, d'une suite parentale avec salle de bain et wc (baignoire d'angle) ; 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc.
L'appartement T2 est composé d'un salon/cuisine ouverte ; d'une chambre ; d'une salle d'eau avec wc.
STATIONNEMENT :
- 1 carport (emplacement pour 3 voitures )
- nombreuses places de parking
Informations complémentaires : pas de vis-à-vis , assainissement collectif : tout-à-l'égout, climatisations réversibles
--- BELLES PRESTATIONS / OPPORTUNITE ---
DPE : Consommation énergétique B 91 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros au 01/01/2021
Prix honoraires agence inclus : 840 000 euros (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 808 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 341667KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE STUDIO / LOCALISATION IDEALE A PORTO-VECCHIO
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Appartement d'environ 27 m2 situé sur la commune de PORTO-VECCHIO dans une résidence tout confort avec piscine et gardien.
Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Vous serez situé à proximité du port, des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces, du centre ville et de l'axe SUD menant aux plages réputées du secteur.
Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif.
Le couchage se trouve dans la pièce principale.
Investissement recherché dans cette ville CORSE très prisée.
Excellent rendement locatif.
Idéal pour un investissement locatif et résidence secondaire
BELLE OPPORTUNITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix honoraires agence INCLUS : 196 100 Euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 185 000 euros
- DPE : Classe D - GES : B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 (dont 79 lots d'habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 341667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 360599KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

SUPERBE VUE MER
Cet appartement d'environ 53 m2 est situé au centre du village tout en étant implanté dans un lieu calme et à proximité des commodités.
Il est situé au second étage d'un immeuble très bien entretenu extérieurement et intérieurement bénéficiant d'un parc arboré et soigné clos et fermé par un portail
avec des emplacements de parking privatifs .
Ce logement est habitable en l'état mais un rafraichissement et décoration sont à prévoir .
Composition : Séjour/salon , cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, penderies, balcon
Informations complémentaires :
Une cave d'environ 4 m2
Immeuble très bien entretenu
pas d'ascenseur - jardinier et agents d'entretien ménage tous les 2 jours
Taxes foncières : 374 euros
Copropriété de 68 lots dont 24 lots d'habitation-
Charges de copropriété : 720 euros/ an
Consommation énergétique E 213 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 52kg CO2/m²/an
Prix de Vente : 238 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68
Nombre d'habitations : 24
Mandat réf : 360599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 361294KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

DOUBLE AVANTAGES : APPARTEMENT BIEN LOCALISE PROFITANT D'UNE VUE MER et MONTAGNES
Appartement type T2 de 49 m2 situé au sein d'une résidence entre la haute ville et le port, à proximité des commodités. Elle possède de beaux espaces extérieurs (balcons).
Ce logement profite d'une belle vue mer et montagnes.
Il est composé d'un séjour avec son balcon spacieux permettant de profiter pleinement de la vue dégagée orienté Est ; d'un coin cuisine indépendant, une chambre avec sa veranda côté Ouest, une salle de bain, un wc.
Ce bien dispose d'un cave et d'un grand garage.
Mise à disposition de places de parking au sein de la résidence.
Informations complémentaires : climatisation dans la pièce principale
Cet appartement à du potentiel pour y faire un petit bijou.
Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros
Copropriété de 234 lots dont 106 lots d'habitation- charges de copropriété : 1352 euros
Consommation énergétique E 303 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 234
Nombre d'habitations : 106
Mandat réf : 361294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 234 lots ().
Charges annuelles : 1352 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 358662KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

COUP DE COEUR
Appartement très soigné de tout confort situé à proximité de SOLENZARA
Ce logement récent exposé à l'EST a une superficie d'environ 59 m2 .
Il est composé d'un séjour avec cuisine toute équipée avec du matériel de qualité, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec wc et d' un balcon avec une vue sur la mer .
Il est spacieux et lumineux , équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce.
Il dispose d' une place de parking privée et d' un garage d'environ 20 m².
Le + :
Situé à toute proximité de la plage
Bénéficie d'une vue mer du séjour et balcon
PETIT BIJOU
Prix honoraires agence inclus : 265 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 253 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 430 euros (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33
Nombre d'habitations : 88
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 352551KFL

 PROPRIANO (20110)

Kandy et Laurent FLAJOLLET vous présentent cette MAGNIFIQUE propriété en Corse à 15 kms de PROPRIANO offrant une opportunité de projets de vie!
Avec une surface habitable de 466 m2 répartie entre un logement T5, 2 appartements T2, 3 studios et une chambre d'hôtes , cette propriété polyvalente séduit par son potentiel et possibilité de rendement locatif .
Chaque logement est doté d'une terrasse privative ensoleillée offrant à vos locataires un espace extérieur paisible. Les équipements de bon standing et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cette propriété.
Cet ensemble est complété par un espace détente et d' une piscine
Profitez d'une VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur la montagne et la mer
Le logement principal de 200m2 implanté de manière dominante bénéficie d'une vue sur la vallée du Taravo et la baie de Porto Pollo.
Possibilité d'exploiter l'ensemble immobilier en chambres d'hôtes et meublés de tourisme
Parfait pour les investisseurs cherchant à allier résidence personnelle et activité de locations saisonnière ou à l'année
Charme / Tranquillité / Rentabilité
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente 1 383 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique C 112 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2911 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .