Achat immobilier - Douai : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Douai
5 biens à vendre
Immeuble
Ref. 348227MOUT
178 000 €
816 €/m²
Immeuble de rapportA vendre, à AuberchicourtUn Immeuble de rapport divisé actuellement en 2 appartements de type T6 et T3 comprenant :Au rez-de-chaussée, un appartement de 77m² actuellement loué 550 euros, composé d'une entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cave, garage à véloAu 1er étage : un appartement en duplex de 141m² libre de toute occupation , avec entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, 2 salle de bain, wc, terrasseUne annexe de 70m2 pouvant être aménagée en un ou plusieurs appartementsCarport, 6 places de parking, terrain constructible 1190m2, compteurs individuelsRevenu mensuel estimé: 1450 euros /Moissoit une rentabilité annuelle de 17400 eurosPotentielle de 22320 euros pour une rentabilité de 9% /anDPEConsommation énergétique Classe D ( 210 kwh/m2/an )Emission gaz à effet de serre Classe D (45 kg co2/m2/an )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 euros et 2630 eurosPrix : 178 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBONagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de laSAS PROPRETES PRIVEERéseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et Gn° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-NazaireGarantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 348227Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
218 m²
9 p
Immeuble
Ref. 358684MGHE
410 760 €
782 €/m²
opportunité investisseurs !!!!Immeuble exceptionnel de 525m² situé en plein coeur du centre-ville de Douai. Idéalement situé, cet immeuble offre un potentiel unique pour un investissement immobilier lucratif.Caractéristiques :Superficie : 525m²Emplacement centralPrévoir travaux complets d'aménagement : fenêtres, isolation, cloisonnement, électricité, plomberie, etc.Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet commercial, résidentiel ou mixte dans un emplacement de choix.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à Douai !Local d'habitation éligible au dispositif "Denormandie" permettant de défiscaliser (sous forme de réduction d'impôt chaque année sur 6, 9 ou 12 ans) soit jusqu'à 21 % du prix d'achat + travaux réalisés par professionnel. Vos travaux peuvent donc pris en charge en grande partie grâce aux réductions d'impôts. Soumis au respect des règles en vigueur.Prix du bien : 410 760 eurosPrix du bien hors honoraires : 395 000 eurosHonoraires TTC : 3.99% soit 15 760 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021DPE ViergeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
525 m²
11 p
Maison
Ref. 346835GHP
272 189 €
3 058 €/m²
Douai 59500Je vous propose 7 maisons neuves individuelles de 89m² hab avec jardin et carport conformes à la RE2020 . Prix à partir de 265.902 euros en tva 5,5% ou 302.447 euros en TVA à 20%. Me consulter pour les conditions à remplir pour bénéficier de la tva 5,5%.Maison présentée lot 1, rue de Cuincy , pavillon individuel de 89,2m² avec 3 chambres et jardin de 156m² au prix direct promoteur de 272.189 euros en tva 5,5% ou 309.599 euros en tva à 20%Frais de notaire réduitsDPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.Me consulter pour les autres pavillons disponibles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
89 m²
5 p
3 ch
Immeuble
Ref. 348374DLS
650 000 €
1 697 €/m²
Bel Ensemble immobilier sur terrain de 1870m2 composé :D'une maison de 211,81m2 ( Entrée, séjour, cuisine ,bureau, 2wc, 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un sous sol complet, un grand garage de 90m2 et un grand jardin.Un appartement/bureaux de 86,91m2 (entrée, séjour, salon, cuisine,3 chambres, caves)Un appartement de 84,73m2 (Entrée, séjour, cuisine, 2chambres, salle d'eau, wc, cave);Très bien situé proche des commerces, écoles et transports (gare). Vous aurez la possibilité de créer une grande maison . Super projet d'investissement locatif et Idéal aussi pour une profession libérale !! oDPE: E/ GES E: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3992 euros et 5402 Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 348374DLS Prix HAI :650000 euros (Soit 23000 euros à la charge de l'acquéreur = 3,6%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
383 m²
16 p
Maison
Ref. 184064AHO
218 300 €
1 323 €/m²
Maison hyper centre - 165 m² - 5 chambres - jardin de ville- GaragePropriétés Privées vous propose à la vente cette maison de 1886 avec garage très bien placée dans le centre de douaiVous trouverez au RDC: une entrée, un salon séjour lumineux de 37 m² avec insert) ouvert sur une extension avec une cuisine équipée donnant accès à un jardin de ville. L'ensemble du RDC fait plus de 70 m²Les deux étages desservent 5 chambres de 12 à 18 m² et une salle de bain avec baignoire et douche..Jardin de ville bien proportionné.Cave.La maison est vendu avec son garage de 18 m² à 30 m.Chaudière gaz installée en mars 2018, double vitrage partout avec verre anti effraction au RDC.Bon rapport qualité prix pour cette maison de famille.Pas de travaux à prévoir mais rafraîchissement ( peinture, déco)Le bien est proposé au prix de 218 300 euros TTC Honoraires Agence Inclus (honoraires agence: 3.95 % à la charge de l'acquéreur) soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter A. Hornez au 06.17.77.70.67, consultant indépendant pour SAS Propriétés Privées - Achats - Ventes - Estimations gratuites. Mandat N°184064 - RCS 803302454 - RCP Galian 127124335. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
165 m²
8 p
5 ch