Achat immobilier - Hérouville-Saint-Clair : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Hérouville-Saint-Clair
2 biens à vendre
Maison
Ref. 358169MRM
HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)218 000 €
4 113 €/m²
Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200)Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen et la Mer.Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53m² SH sur une parcelle de 103m², idéalement située entre Caen et la mer, à 5 min du centre-ville de Caen et 15 min de la plage.Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements.Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison.Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - salle d'eau récente - Chauffage électrique.Taxe foncière : 747 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 218 000.00 euros HAI dont 3,81% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur.DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
53 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 358255MRM
HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)676 000 €
3 976 €/m²
Vente Maison 170m² Lébisey (14200)Chez Romain et Baptiste Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très recherché.Maison traditionnelle très bien entretenue avec sous-sol intégral de 97m2 au sein d'un quartier prisé. Construction de 1979, propriété de 6 pièces, de 170m² sur une parcelle de 950m².Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée lumineuse desservant une pièce de vie traversante de 46m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 bureau de 8m² , 1 arrière cuisine de 6m² et un wc indépendant.A l'étage, un pallier de 5m² desservant 3 belles chambres de 12, 12, et 18m2, deux salles d'eau, un wc indépendant et un grenier avec accès direct de l'étage de 7,5m2.Vous profiterez également d'un sous-sol intégral de 97m² avec cave à vin, chaufferie, une pièce pouvant facilement être transformée en chambre, garage pouvant accueillir 2 véhicules et d'un magnifique jardin fleuri clôturé de haies et de murs exposé Sud avec grande terrasse de 50m² avec store-banne.Très bonne isolation de la propriété pour son époque.DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2760 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 676 000.00 euros HAI dont 4,0% d'honoraires à charge acquéreur soit 650 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0750396537 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
170 m²
6 p
4 ch