Achat maison - Le Mans : Découvrez nos maisons à acheter à Le Mans
28 biens à vendre
Maison
Ref. 354265DOK
1 138 000 €
3 793 €/m²
Dominique KASBY VOUS PRESENTE SECTEUR CONVOITELE MANS SOMPTUEUSE PROPRIETE DE 300M2 SUR 14500M2 DE PARC ARBOREMagnifique propriété de 300m2 habitables à 10mn du centre ville sur un secteur courtisé et extrêmement convoité proche de toutes commodités, écoles , transports et commerces au calme. Prestations et équipements de grandes qualités. vastes volumes de réceptions ouverts sur le parc par de larges baies vitrées. la cuisine entièrement équipée et aménagée accessible sur les espaces de vie et de détente toutes les pièces baignées de lumière . Une master suite de plain pied avec salle de bains privative et dressing. 4 belles chambres avec potentiel supplémentaire possible aisément. un très beau et majestueux bureau a l'étage entièrement aménagé.Pour la détente et les réceptions entre amis ou famille un espace dédié avec piscine sur un espace de plus de 100m2 avec espace fitness et repos toutes les baies vitrées ouvertes sur le parc . La propriété est entourée de terrasses . un garage de plus 70m2 pour 3 voitures ,motos; vélos et rangements. Plus que des mots cette propriété se visite pour les personnes soucieuses de la qualité, des volumes, du secteur et souhaitant profiter de véritables espaces verts et de détentes.Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .Bien absolument rareSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix 1138 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.45 % soit net vendeur 1100 000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.DPE : Classe C ? GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022 : entre 1970 euros et 2710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat 354265 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
300 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 353034DOK
447 000 €
2 902 €/m²
Dominique KASBY vous présente JARDIN DES PLANTES LE MANSMagnifique propriété moderne, proche de toutes commodités, écoles bus , commerces , proximité immédiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. composées de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitrée ensoleillée avec accès au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine aménagée et équipée entièrement neuve avec ilot central, 3 pièces d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture électrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin très rare sur le secteur. Un bien exclusif à découvrir.PRIX 447 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.99% soit 17000 euros ttc soit 430 000 euros hors honorairesDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des énergiesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353034DOK MANDAT 344936Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
154 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 355757GUM
477 200 €
2 927 €/m²
LE MANS - Jardin des Plantes - Maison - 163 m² - 4 chambres : 477 200 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17 200 euros TTC) soit 460 000 euros hors honoraires.Dans le quartier prisé du Jardin des Plantes avec vue sur le parc, cette maison entièrement rénovée offre au rdc, une entrée, un wc, un salon, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur la véranda servant d'espace repas, au 1er étage : palier, une chambre parentale avec balcon donnant sur le jardin des plantes, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, une buanderie et un dressing aménagé, au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Double cave de 36 m², garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardinet clos sans vis-à-vis, Chaudière Gaz de ville et production d'eau chaude solaire.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n° 355757.Prix honoraires réduits inclus.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
163 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 363929DOK
457 500 €
2 614 €/m²
Dominique KASBY vous présente NOUVEAUTE LE MANS PROCHE UNIVERSITE ,HOPITAL, A 10 MN DU CENTRE.Secteur résidentiel, pour cette propriété de style architecte en excellent état . Un secteur calme proche de toutes commodités. Un espace de réception double avec accès direct au jardin et terrasse , une cuisine aménagée et équipée ouverte avec possibilité d'indépendance grâce à ses portes à galandages ,une arrière cuisine ,4 belles chambres dont 2 de plain pied une salle de bains, toutes les chambres sont lumineuses et spacieuses. A l'étage un vaste espace cinéma en mezzanine ou a souhait , un bureau ou salle de jeux . Un bureau supplémentaire de belle surface . L'ensemble de la maison est fibrée. Une grande salle d'eau avec rangement . Un sous sol complet avec une très belle cave à vin, plusieurs espaces aménagés pour différentes utilisations, un lieu dédié actuellement en espace détente. Pour les prestations techniques, la villa est équipée d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur et d'un chargeur électrique pour les véhicules, le garage automatisé pour 2 ou 3 véhicules est très facile d'accès . Possibilité de stationnement pour 2 voitures sur la propriété. Pour les extérieurs , le jardin magnifiquement entretenu et arboré avec une terrasse arrière équipée d'une pergola pour diner et soirée d'été. Vous l'aurez compris cette maison est parfaite pour votre famille soucieuse de qualité et fonctionnalité, il ne manque rien tout a été étudié pour le quotidien . Un véritable COUP DE COEUR à prévoir.PRIX 457 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.98 % euros ttc. soit prix net vendeur 440 000 eurosDPE: D classe GES: AEstimation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1800 a 2 510 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
175 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 360604DOK
683 700 €
2 813 €/m²
DOMINIQUE KASBY vous présente EN EXCLUSIVITE LE MANSMagnifique propriété type Architecte de 243 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 , composée de 5 très belles chambres vastes et lumineuses dont une de plain pied avec douche privative , 2 salles de bains et salle d'eau, une double réception avec salle a manger et salon baignés de soleil exposition sud l'ensemble ouvert sur une cuisine aménagée moderne avec espace repas et nombreux rangements, l'espace réception avec meubles intégrés modernes ainsi qu'un ensemble mobilier tv/cinéma, vous retrouvez un sous sol complet équipé d'une salle de sport , salle de billard et salle de jeux ainsi qu' un vaste garage pour 2 véhicules, moto, vélos, buanderie et cave. la propriété est très peu énergivore équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable ainsi qu' poêle a pellet . le terrain est paysagé et pour la détente équipé d'un jacuzzi sous la pergola. Toutes les prestations sont de qualités actuelles. Le secteur idéal a proximité des écoles, des commerces, des transports, et du centre ville dans un quartier intimiste a l'abris de la circulation. Un bien exceptionnel sans aucun travaux !!!Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.PRIX 683 700 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% euros ttc. soit prix net vendeur 660 000 euros DPE: B classe GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 1503 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
243 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 365771WJC
213 200 €
2 600 €/m²
Beau potentiel, très belle vue sur la vallée de la Sarthe!Le Mans, Secteur Croix Georgette, toutes les commodités de la ville alliées au charme de la campagne!- Prix : 213 200 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8200 euros , soit 4%, soit 205 000 euros net vendeur.Située dans un quartier calme, dans les hauteurs du Mans, cette maison indépendante de 82 m2, (année de construction 1967) se compose:-au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 25 m2 (exposition Sud, avec vue panoramique sur la vallée de la Sarthe, un escalier mène au jardin), un W.C indépendant, un couloir avec placards de rangement, 2 chambres, une salle d'eau.- Combles aménageables belles possibilités!- Au sous-sol : garage deux véhicules, buanderie avec chaudière gaz (2011), cave.Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électrique PVC.Terrain arboré, clôturé.Travaux de rafraichissement à prévoir.Beau potentiel pour cette maison bien entretenue!DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 4130 euros et 1 911 euros.Date de réalisation du diagnostic : le 02/05/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf : 365771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° mandat 365771 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .
82 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 361683RRN
279 900 €
2 153 €/m²
Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison - 130 m2 au sol (114 m2 habitable) - 3 chambres - 1 pièce complémentaire aménagée au dessus du garage.Prix : 279 900 euros honoraires 10 700 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 269 200 euros hors honoraires.Cette jolie maison pleine de charme située au calme tout en étant proche de toutes les commodités vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre avec un accès direct sur terrasse, salle d'eau, wc et espace buanderie.A l'étage : un palier pouvant être utilisé en bureau, 2 chambres dont une avec un espace dressing, salle de bain avec wc.Garage avec une pièce supplémentaire aménagée au dessus (possibilité bureau, petite chambre, pièce de musique ou autres).Le tout sur une parcelle clôturée et verdoyante de 1084 m2.Portail motorisé.Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms.DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2180 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARDagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandatréf : 361 683. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCSNANTES 487 624 777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
130 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 344448GUM
291 200 €
1 702 €/m²
LE MANS - Gare Nord - Maison - 171 m² - 4 chambres : 291 200 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 euros TTC) soit 280 000 euros hors honoraires.Idéalement située, proche Gare et Tram, cette maison de type Mancelle offre au rdc une vaste réception de 60 m² avec cheminées en marbre, moulures et rosaces, une cuisine ouverte aménagée équipée, lingerie, wc, au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche, wc, au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc. Double cave, Terrasse et jardinet sans vis-à-vis, pas de Garage, chauffage chaudière récente au Fuel. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°344448.Prix honoraires réduits inclus.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
171 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 347415GUM
509 000 €
1 696 €/m²
Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 347415.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
300 m²
9 p
5 ch
Maison
Ref. 364431SEN
382 000 €
1 625 €/m²
A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD SARTHEMAISON AVEC UN ENORME POTENTIELANCIEN GITE DE FRANCE 3 EPISIDEAL POUR ASSOCIATIONS ET / OU ORGANISMES SPECIALISESIdéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte.POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE (80 euros / 100 euros par chambre)Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 15 pièces de 235 m2 avec un bel espace extérieur.Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour et une cuisine ouverte / aménagée et équipée , 1 suite parentale avec sa douche italienne, une véranda très lumineuse de plus de 30 m2, une arrière - cuisine, une chaufferieA l' étage, le palier dessert 3 suites parentales avec SDB et WC séparés et un bureau.Double garage.Grande cave.Grenier (possibilité de faire une 5ème suite parentale ou salle de jeux ou bureau).LES PLUS DE CETTE MAISON :- Unique sur le secteur,- Habitable de suite,- Pas de travaux urgent à prévoir,- Maison en siporex peu énergivore (pompe à chaleur),- 4 suites parentales avec SDB et WC séparés),- Superbe véranda récente avec ses baies aluminium,- Bel espace extérieur,- Terrain piscinable,- Possibilité de créer des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau),- Double garage,- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- Grande cave (possibilité d' aménager un espace convivial),- Accès direct et facile à la gare du Mans,- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).Prix de 382 000 euros (honoraires charge acquéreur).DPE : Classe C - GES : Classe AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
235 m²
15 p
4 ch
Maison
Ref. 355840SEN
309 000 €
1 796 €/m²
72190 SARGE LES LE MANSIDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUXPOSSIBILITE D' AVOIR UN CHEVAL OU UN PONEY A PROXIMITESur la commune de Sargé lès Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison sans vis - à - vis de 172 m2 sur une parcelle de 7 000 m2 avec vue sur la campagne.Au RDC, cette maison de plain - pied est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, 2 chambres, une SDB avec sa baignoire, un patio avec sa grande baie vitrée et un WC.A l' étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont une chambre avec un dressing, une SDB avec une douche et un WC.Il y a un sous - sol complet de plus de 120 m2 (possibilité de stationner plusieurs véhicules).LES PLUS DE CETTE MAISON :- habitable de suite,- environnement calme,- maison de plain - pied,- 2 chambres et 1 SDB de plain - pied,- pas de vis - à - vis,- nombreuses chambres,- grand sous - sol complet (idéal pour les collectionneurs de voiture, possibilité de stocker pour une activité professionnelle),- conduit existant pour installation d' un poêle ou d' une cheminée,- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris),- proximité des écoles, des commerces et des transports,- accès facile à la gare du Mans,- proche du centre équestre de Fontay.Prix de 309 000 euros (honoraires charge acquéreur).DPE : Classe D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 3570 euros et 4880 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
172 m²
12 p
5 ch
Maison
Ref. 363962SEN
740 000 €
1 827 €/m²
BIEN EN EXCLUSIVITEAFFAIRE DU MOISTOP EMPLACEMENTDES MULTITUDES DE PROJETS DIFFERENTS POSSIBLES SUR CE DOMAINE DE PRESTIGEIDEAL POUR ASSOCIATIONS ET / OU ORGANISMES SPECIALISESGITE 14 PIECES 275 M2 + MAISON 8 PIECES 130 M2 SUR UNE PARCELLE D' UN HECTAREACCES POUR PMRGITE AVEC SALLE DE RECEPTION DE 70 PËRSONNES, 2 CUISINES EQUIPEES CHAUD ET FROID, UN 2EME SALON / SEJOUR, 6 CHAMBRES, 4 SDB, 6 WC, PREAU, BARBECUE COUVERT, GRAND PARKING, BEL ESPACE EXTERIEUR.MAISON PLAIN - PIED AVEC UN SALON / SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE, UNE CUISINE OUVERTE A/E, UNE ARRIERE- CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 SDB, 2 WC, 2 VERANDAS, UN GARAGE 2 VOITURES, UNE GRANDE TERRASSE CARRELEE, UN TERRAIN DE TENNIS, UN GRAND JARDIN ET UN BEL ESPACE EXTERIEUR.POSSIBILITE DE DEVELOPPER UNE ACTIVITE GITE ET UNE ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus d' un hectare, un gîte 14 pièces de 275 m2 et une maison 8 pièces de 130 m2 qui se trouvent dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans.Au RDC, ce gîte comprend un 1er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo.A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC.La maison de plain - pied comprend un grand salon / séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte A/E, une arrière - cuisine, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 vérandas.Proche de la zone nord du MansProche de l' autoroute et d' une voie expresse.LES PLUS DE CE DOMAINE :- Produit rare sur le secteur,- Secteur calme et recherché,- Orientation sud,- Superbe espace extérieur,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles et des transports,- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.Prix de 740 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).DPE : Classe D - GES : CEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2 999 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
405 m²
24 p
10 ch
Maison
Ref. 364145SEN
449 000 €
1 632 €/m²
BIEN EN EXCLUSIVITEA PROXIMITE DE LA ZONE NORD DU MANSPROPRIETE DE LOISIRS A TRANSFORMER EN RESIDENCE PRINCIPALEACCES POUR PMRIDEAL POUR ASSOCIATIONS ET / OU ORGANISMES SPECIALISESPOSSIBILITE DE DEVELOPPER L' ACTIVITE GITE ET / OU ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE (Gîte de 275 m2 + maison de 130 m2 sur une parcelle de 1 hectare au prix de 740 000 euros FAI).Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison 14 pièces de 275 m2 qui se trouve dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans.Au RDC, cette maison comprend un 1er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo.A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC.Proche de la zone nord du MansProche de l' autoroute et d' une voie expresse.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Quartier calme et recherché,- Orientation sud,- Superbe espace extérieur,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles et des transports,- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.Prix de 449 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).DPE : Classe D - GES : BEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2 999 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
275 m²
14 p
6 ch
Maison
Ref. 345085DOK
259 900 €
1 624 €/m²
Dominique KASBY vous présente Quartier RIVE DROITEMaison Bourgeoise de 160 m2 environ Quartier rive droite idéalement situéePrévoir travaux très beau potentiel PHOTOS NON Contractuelles AVANT/APRES possibilités d'aménagement après travaux. DEVIS POSSIBLES effectués par notre artisanTous renseignements sur 1er contact téléphonique UniquementPRIX 259900 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.97 % soit9 900 euros ttc. Prix net vendeur 250000 eurosDPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3260 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 345085 DOK MANDAT 345 085 DOKLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
160 m²
8 p
Maison
Ref. 346712SEN
339 000 €
2 973 €/m²
A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHEUnique sur le secteur.Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé.A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est composée d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne.A proximité des transports en commun (1 arrêt Aléop), des écoles et des commerces (Super U à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute A28 et à 15 km de la gare Le Mans TGV.Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau.L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide.LES PLUS DE CETTE MAISON :- HABITABLE DE SUITE,- maison de plain - pied,- maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques),- piscine MAGILINE 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel),- huisseries PVC double - vitrage,- possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension),- dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été,- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- accès facile au circuit des 24h.Prix de 339 000 euros (honoraires charge vendeur).DPE : Classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
114 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 355861MRAG
135 990 €
1 658 €/m²
Proche commerces et commodités Maison située dans une impasse, comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, sde, wc,Comble aménageableGarage / lingerieTerrasse Jardin expo Sud EstParkingDPE E / GES E réalisé en avril 2023Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 eurosPrix de vente 135 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 355861 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 356622MRAG
217 330 €
2 263 €/m²
Maison récente en parfait état comprenant une belle pièce de réception avec cuisine équipé de 40 m² ouvert sur une véranda chaufféewc avec lave mainA l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec wcJardin closGarage de 17 m²DPE E / GES B réalisé en septembre 2022Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 euros et 1 860 eurosPrix de vente 217 330 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 330 euros à la charge de l'acquéreur soit 209 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance N° mandat 356622 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 356729MRAG
166 300 €
1 933 €/m²
Au bord de L'Huisne, maison en parfait état , belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², à l'étage 3 chambres, salle d'eauGarage, place de parkingTerrasse jardinAucun travaux à prévoirBelles prestationsproche arrêt de tramway et busDPE D / GES D réalisé en Février 2024Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1650 eurosPrix de vente 166 300 euros incluant les honoraires d'un montant de6 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 364639SEN
189 500 €
2 037 €/m²
72100 LE MANSAFFAIRE DU MOISIDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTSIDEAL POUR LES INVESTISSEURS (possibilité de louer 800 euros / 1 000 euros)Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de ville de 93 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherché sur la commune de Le Mans.Cette maison de ville comprend au RDC une entrée qui dessert un garage avec sa porte sectionnelle automatique, une buanderie / arrière - cuisine qui permet d' accéder à la terrasse et au terrain extérieur, une cave. .Au 1er étage, le palier dessert le salon / séjour, la cuisine indépendante aménagée et équipée.Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres et la SDB avec une douche.Proximité des transports, des commerces et des écoles.Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Habitable de suite,- Pas de travaux à prévoir,- Maison peu énergivore,- Quartier calme et recherché,- Proximité du tram, des commerces et des écoles,- Proximité de la gare,- Huisseries PVC avec fenêtres double vitrage,- Garage fermé avec sa porte sectionnelle automatique,- Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,- Bel espace extérieur,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).Prix de 189 500 euros FAI (honoraires charge vendeur).DPE : Classe C - GES : classe CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 800 euros et 1 140 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
93 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 363558SEN
247 990 €
2 137 €/m²
A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHEAFFAIRE DU MOISIDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros)A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité.Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accès au garage.A l' étage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indépendant.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison contemporaine avec un toit plat,- Habitable de suite,- Maison peu énergivore,- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,- Environnement calme et recherché,- Suite parentale de plain - pied,- Bel espace de vie lumineux,- Exposition Sud - Ouest,- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- Accès direct et facile à la gare du Mans (15 km),- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).Prix de 247 990 euros FAI (honoraires charge vendeur).DPE : Classe C - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 860 euros et 1120 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
116 m²
8 p
4 ch