Achat maison - Saône-et-Loire : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Saône-et-Loire

Maison

Ref. 379425JJM

 OYE (71800)

Maison de 95 m² avec terrain de 400 m² en pleine campagne Brionnaise avec possibilité d'acheter l'extension de 86 m² au sol de la maison et 2000 m² également de terrain en plus .

Située au coeur du Brionnais, cette charmante maison mitoyenne de 95 m², dotée d'un terrain de 400 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable.

Description maison principale ancienne :

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle
Un salon/séjour lumineux
Une salle de bains
Un cellier pratique

Étage :
Une mezzanine spacieuse
Deux chambres
Un dressing

Son extension qui fait sa mitoyenneté fait 86 m² .
Elle est composée de deux grandes pièces et d' un garage .
Elles sont à finir d' aménager .

Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant.

Pour rappel l'actuel propriétaire peut vendre soit l'ancienne maison seule , soit la totalité du bien en fonction du prix proposé .

DPE classe G GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 euros.
Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX : 155 000 euros
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

Maison

Ref. 375711OXJ

 VILLENEUVE-EN-MONTAGNE (71390)

Découvrez cette superbe propriété située en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et apaisant. Idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité de location saisonnière (Airbnb), ce bien offre un énorme potentiel d'exploitation.
La maison principale, entourée de prés et de bois, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse abritée idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux avec son poêle à granulés, s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau, un second WC et trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain.
Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 60m² entièrement équipée. Ce logement secondaire comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon, une chambre, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace couchage supplémentaire.
Un autre logement est actuellement en cours de rénovation, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Côté pratique, la propriété comprend également deux garages, un carport, ainsi qu'un atelier. Double vitrage bois, toiture refaite, isolation correcte...
Autres atouts de ce bien:
TGV à 10 minutes, Taxe foncière très basse, bien vendu en partie meublé, forage d'eau, puits...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, tout en développant un projet immobilier de grande envergure.
DPE : D et E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 375711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 344 000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 381377OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Charmante Maison en Pierre des Années 1900 Proche Centre-Ville
Située à seulement 50 mètres du centre-ville, cette superbe maison en pierre datant du début des années 1900 saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses prestations.
Accès de plain-pied, terrain clos et arboré, garage au fond de la propriété avec atelier et bûcher à bois, cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée accueillante par véranda climatisée, une cuisine aménagée et équipée de 2023, un séjour-salon avec cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, une vaste pièce de plus de 20 m², WC, buanderie, et un espace détente avec sauna.
A l'étage : desservi par un élégant escalier, trois grandes chambres au parquet en chêne, un bureau, et un coin lecture, parfait pour les moments de calme.
Cette maison dispose également d'une grande cave accessible depuis la véranda.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium,
chauffage central par pompe à chaleur installée en 2022, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, isolation des combles réalisée en 2023, système de ventilation VMI installé en 2022, pompe à chaleur réversible à l'étage.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et services publics
Stationnement pour trois véhicules au fond de la propriété
Diagnostic de performance énergétique classé C
Assainissement collectif conforme
Un bien rare à la vente, alliant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et une situation géographique privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer !
DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2560 et 3510 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 381377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 220 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 376955GGT

 MORLET (71360)

Belle maison de village en pierre meublé, les deux maisons sont indépendantes chacune sont composées d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres à l'étage.
Les habitations sont séparées par une partie grange pouvant servir de garage, stockage ou atelier.
Terrain clos et arboré.
Fosse septique aux normes.
Un poele dans chaque maison.
Vous aimez le calme et la campagne ce bien est fait pour vous.
Vous souhaitiez investir dans le locatif, ce bien mérite toute votre attention.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2040 euros et 2810 euros"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GARNIER GUIGNARD, au 0672300284 ou par courriel à b.guignard@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GARNIER GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix 139500 euros a charge vendeur. Honoraires vendeur 7290 euros

Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Maison

Ref. 383939GGT

 EPINAC (71360)

Belle Maison à rénové au calme sans vis à vis
4 pièces au RDC et véranda , 2 grandes chambres en enfilade a l'étage avec un palier et salle d'eau ,un atelier donnant sur un balcon terrasse ou l'on peu par un escalier descendre sur les extérieurs
Belle cave aménagé
Photo cadastrale: Parcelles 66/67/68 terrain clôturé et arboré autour de la maison 951 m2
Parcelles 69/32, 2933 m2 autour des dépendances
Garage avec fosse, atelier forge et 1dependance derrière
6 autres dépendances sur un grand terrain
Pièce avec four a pain sur le terrain derrière la maison
Grand abri bois
Cette maison a beaucoup de possibilités
Electricité a mettre aux normes
Aucun chauffage actuellement mais possibilité d'adapter une chaudière au choix
Tout à l'égout.
Simple vitrage
Toiture refaite

DPE G GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5311 euros et 7185 euros""Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GARNIER GUIGNARD, au 0672300284 ou par courriel à b.guignard@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GARNIER GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383939 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix 99000 euros a charge vendeur. Honoraires vendeur 6590 euros
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 -

Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Maison

Ref. 362779ADUM

 LA CHAPELLE-SOUS-DUN (71800)

EN EXCLUSIVITE
A la campagne, maison mitoyenne mais sans vis à vis.
l'entrée de la maison se fait par la véranda (9m²) qui amène sur la grande pièce de vie cuisine/salle à manger (31m²) à l'arrière une buanderie (5m²) donnant accès sur l'arrière du terrain, le salon (22m²)qui est sur le cote de la pièce de vie est également ouvert par la grosse cheminée en pierre de bourgogne chauffé par un poêle a bois, au fond du salon un espace (8.50m²) a finir de réaménager avait pour destination un coin sanitaire.
à l'étage un palier (11m²) dispache salle de bain (9m²) le coin douche ( 3m²) les WC et 3 grandes chambres ( 25m² - 15m² - 15m²) 2 mezzanines (10m² - 5m²) une chambre donne sur une pièce dressing (7m²) qui donne accès à l'extérieur.
l'extérieur : un parc arboré d'arbre fruitiers avec de nombreuse dépendances dont un chalet 20m² deux caves de chacune 8m² un cabanon , un abri , une grande terrasse, un emplacement pour jardin potager a réexploité.
maison chauffé au bois et en appoint avec des radiateur électriques. fenêtre double vitrage
cette maison se situe sur la commune de La Chapelle sous Dun non loin des petits commerce de proximité et à 5 mn de la ville de la Clayette.

Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite veuillez me contacter uniquement par téléphone (appel ou sms).

Prix : 155000 euros, honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 147710euros hors honoraires;
Nous proposons des ventes frais acquéreur pour que vous ayez moins de frais notarial, ici les frais seront calculés sur la somme de 147710 euros
Nous travaillons en toute transparence, avec des dossiers à l'appui que vous pourrez consulter.
DPE : classe F -GES: classe C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2300euros et 3000 euros (relevé indiqué sur le DPE) année de référence 2021

les visites sont possible tous les jours du lundi au dimanche.
n'hésitez pas à me laisser vos coordonnées pour que je vous recontacte si je ne peux répondre au moment de votre appel.
le système de mail fonctionnant mal préférez le téléphone pour une réponse rapide.
Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes DUPUIS MAUREL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.94% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 333303550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 362779ADUM
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 147710 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) selon le DPE

(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 333303550 - .

Maison

Ref. 378020SNV

 AZE (71260)

Cette jolie propriété en pierre, rénovée par un architecte se compose d'une ancienne maison vigneronne, d'une grange d'environ 70m2, et d'une maison annexe.
La maison principale entièrement sur caves, garage et atelier, comprend un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains. L'étage permet d'accueillir une famille avec une chambre d'environ 40m2 qui donne accès à une salle de bains.
La maison annexe aménagée dans d'anciennes écuries comprend au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, sanitaires et buanderie. Une mezzanine de plus de 30 m2 accueille un espace nuit et une salle de bains.
La grange, dotée d'une chambre d'amis avec accès extérieur indépendant et sanitaires relie les 2 bâtiments autour d'un joli jardin clos où trône un magnifique tilleul.

Cette propriété située sur la commune prisée de Azé à 9 km de La Roche Vineuse, 18 min de la gare TGV et 1 heure de Lyon en voiture, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités de location saisonnière ou à l'année.

Visite virtuelle sur demande

Budget 425.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: E (319)
GES: B (10)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378020SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383331OXJ

 CIRY-LE-NOBLE (71420)

Ciry le Noble (71420). Belle est agréable maison de 109 m² sur sous sol avec terrain d'environ 1702 m² entièrement clos. Vous cherchez un nid douillet, vous n'avez pas envie de vous lancez dans des gros travaux, alors cette maison correspond à votre recherche. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour, salon avec poêle à granulé, une chambre, wc, salle de bain. A l'étage deux chambres dont une avec écran de projection, une salle de bain avec wc à terminer. Au sous-sol, puits, lingerie, cellier, atelier, garage.
La maison est équipée de menuiseries triple vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, toiture entièrement refaite, électricité refaite sur la partie habitable, isolation par l'intérieur, chauffage assuré par le poêle granulé sur toute la maison, PAC air/air neuve sur l'étage à connecter, VMC hygroréglable, (tous les travaux ont été réalisés entre 2019 et fin 2023).
Atouts supplémentaires de cette maison, une piscine de 10x4 année 2022, jolie vue sur la campagne environnante, tout à l'égout, un emplacement proche de tout?.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 372701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 183 000euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381246SNV

 CLUNY (71250)

Située en campagne, à l'écart des voisins, cette propriété à rénover offre un beau potentiel de développement dans un cadre enchanteur avec vue dégagée.
Cet ensemble de 3 bâtiments articulés autour d'une cour se compose de:

-Une habitation d'environ 100m2 habitables avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, sanitaires et chaufferie. A cela s'ajoutent deux chambres à l'étage, un grenier et une cave voutée en sous-sol .

- 2 bâtiments d'une surface de plus de 200m2 au sol.

Cette propriété et son terrain d'environ 5200m2 est situé à 20 km de Cluny, une demi-heure de la gare TGV, à mi-chemin entre les communes de Matour et Tramayes dotées de toutes les commodités, sur la commune de Saint-Pierre-le-Vieux

Visite virtuelle sur demande

Budget: (honoraire à la charge des vendeurs)
DPE F (294)
GES F (92)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377258VPU

 CHEILLY-LES-MARANGES (71150)

EXCLUSIVITE. A Cheilly les Maranges, Maison de 1900 entièrement rénovée, offrant sur presque 94 m2 habitable: au rez de chaussée surélevé, entrée par une véranda chauffée, orientée plein sud, ouvrant sur une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée, salle de douche et toilettes indépendants.
A l'étage: 3 chambres dont une avec un toilettes et un point d'eau.
Combles aménageables.
Magnifique cave voutée de 40m2
Garage attenant de 50m2 et accessible par la Maison
Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Reliée au Tout à l' Egout
Possibilité d'acquérir, Grange de 100 m2 attenante et petites Dépendances, en plus

DPE : classe F-378 kwh/m²an. GES : F- 82 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/12/2023 : 3500 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377258 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2023: 800 euros.
Prix de vente 136 500 euros dont 6 500 euros honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 130 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE : classe F-378 kwh/m²an. GES : F- 82 kgco2/m².an

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Maison

Ref. 375412SNV

 CLUNY (71250)

Située aux confins de la Bourgogne et du Beaujolais, cette coquette maison de village rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et cuisinière à bois, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage, cuisine d'été ouvrant sur une jolie terrasse avec accès au jardin, chambre et wc.
Combles aménageables.
L'agencement actuel permet éventuellement d'envisager 2 petits logements indépendants. Cette maison située sur la commune de Saint-Pierre-le-Vieux peut constituer un joli pied-à-terre à la campagne tout comme une résidence principale. Raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Cluny à 20 km et Lyon à 85 km.

Visite virtuelle sur demande

Budget 136.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: G (433) GES: E (62)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 353048VAE

 MACON (71000)

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2022, située à seulement 10 minutes de Crêches-sur-Saône ,15 minutes de la gare Loché TGV et 20 min de Belleville dans un village typique du beaujolais.

Cette demeure offre un grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle. La cuisine est équipée avec des appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine et ouverte sur une terrasse couverte.

L'extérieur n'est pas en reste avec une autre terrasse orientée sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de deux chambres confortables et une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative. La salle de bain principale est un véritable havre de paix avec un hammam et une baignoire balnéo.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Pour les amateurs de vin, une grande cave à vin est à votre disposition.

La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau ,d'une alarme ,d'une buanderie pour plus de commodité et également un système de domotique pour un confort optimal.

Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Cette maison respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012), gage de performances énergétiques.

N'attendez plus, cette maison est le lieu idéal pour une vie de confort et de sérénité.

DPE : Classe A GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 685 euros

Prix de vente: 560 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380015BAMA

 MERVANS (71310)

A vendre en Exclusivité !
Maison de170m² entièrement rénové avec goût, sur la commune de Mervans
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 70m² avec cuisine équipé et poêle, une suite parentale de 30m²; WC séparé.
A l'étage : Trois belles chambres, possibilités d'aménager une 5ème chambres de 30m²
Sous sol de 100m² entièrement carrelée , avec porte motorisé
Chauffage centrale au fuel (chaudière de 2017)
Pour agrémenter ce bien et passer de bons moments en famille et entre amis, une piscine creusée de 9x4m, vous offre un cadre calme ou vous profiterez pleinement de votre extérieur.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 4000m², avec portail motorisé

DPE D(233) GES D (49)
Consommation énergie : mini 3950 euros / maxi 5400 euros
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Prix de vente de la propriété 297 000euros (Honoraires charges vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina BARDET, au 0757773877 ou par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina BARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 927 732 487 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marina BARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 927 732 487 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366118JGT

 SAINT-REMY (71100)

JP Genot vous propose cette belle maison de 205m² ,terrain clos arboré de 1387 m²,située à St Rémy au coeur de la Bourgogne (emplacement idéal pour investisseurs en location journalière Autoroute ,RCEA,Gare SNCF à 10mn.Voie verte et vignobles à proximité.
Au RDC nous avons garage,buanderie,atelier,chaufferie,cave
Egalement un appartement avec entrée à part donnant sur terrasse.cuisine salle à manger,chambre,douche,wc
Au 1er étage nous avons une cuisine équipée,salle salon donnant sur terrasse,,salle d'eau,bureau,chambre.WC.
Au 2ème étage nous avons 3 chambres 15 et 20m²,salle de bains,wc séparé ainsi que 4 pièces pouvant servir de dressings.
Chauffage gaz de ville (2016).Survitrage.Nombreux rangements.
Possibilité accessibilité 1er et 2ème étage par monte personne.
Revètement sol en pierre de Comblanchient,rambarde en fer forger.
Parquets dans les chambres.
A l'extérieur nous avons un verger avec serre,bassin d'agrément,chalet en bois,barbecue en pierre,récupérateur d'eau.
Dpe:E 277 et E 60 .
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3450 euros et 4700 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 366118.Budget: 249000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376337VAE

 MACON (71000)

Exclusivité- visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique maison neuve située à seulement 6 km de l'autoroute A6 et de la gare TGV Mâcon-Loché, offrant un accès rapide et pratique aux grandes villes tout en profitant de la sérénité d'un quartier très calme.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette demeure aux prestations haut de gamme. L'élégance et le confort sont au rendez-vous avec une piscine à débordement entièrement carrelée, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un somptueux plan de travail en marbre de 4,8 mètres, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Juste derrière la cuisine se trouve une buanderie, ajoutant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le carrelage moderne de 1,2 mètre par 1,2 mètre, présent dans toute la maison, ajoute une touche de raffinement à chaque pièce.

Cette maison propose une vaste pièce de vie de 80 m², un espace lumineux et convivial où toute la famille pourra se retrouver, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la grande terrasse. Le confort est également assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Pour votre bien-être, la maison dispose d'une suite parentale spacieuse ainsi que de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs de plus de 1000 m², offrant une grande intimité et une sécurité optimale.

De plus, un garage de plus de 20 m² est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Venez découvrir cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié.

Cette maison respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012), gage de performances énergétiques.

DPE : Classe A GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 685 euros

Prix de vente: 510 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377411JJM

 PARAY-LE-MONIAL (71600)

Très belle maison de Ville de 123 m² parfaitement entretenue avec Terrain de 545 m² clos à Paray-le-Monial
Idéalement située à proximité de la voie verte et du centre de Paray-le-Monial, cette maison de ville est parfaitement agencée pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres, ses nombreux espaces de vie et son grand terrain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel .
Il est également possible de faire de la location saisonnière dans cette maison grâce aux deux chambres et la salle d'eau situées au second étage , entrée indépendante existante (Forte demande à Paray )
Description :
Au rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Grande cuisine équipée fonctionnelle parfaite pour les repas en famille
Grand salon/séjour avec plafond à la française et une cheminée insert idéal pour se détendre ou recevoir
WC indépendant
Plusieurs espaces de rangement pratiques
Au 1er Étage :
Pallier desservant :
2 chambres avec parquet
Une grande salle de bains , wc , avec un parquet en bois massif TECK pont de bateau .
Un petit bureau pour le travail à domicile ou comme dressing .
Au 2ème Étage :
Deux chambres récemment aménagées et isolées avec parquet
Salle d'eau avec WC
Sous-Sol :
Deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire
Extérieur :
Petit chalet, pour un espace de loisirs ou de rangement
Poulailler, pour un mode de vie plus autonome ou pour les amateurs d'animaux
Chauffage :
Chauffage central au gaz de ville
Cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux autour du feu.
Huisserie double vitrage , volets roulants électriques
Cette maison allie confort, espace et proximité des commodités, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille. Le terrain bien aménagé et les espaces extérieurs supplémentaires comme le chalet et le poulailler ajoutent encore plus de charme à cette propriété.
DPE : C GES classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1310 et 1840 Euros .
Prix : 270 400 Euros
Honoraires charges acquéreur 10375 euros
Net vendeur : 260025 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365860JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose ce bien rare et de qualité,maison de 1995 secteur prisé très calme de St Jean des vignes proche clinique Ste Marie.Médecins,pharmacie,commerces,collège, à 5 mn du centre ville.De plain-pieds pour une surface de 201m² habitable sur terrain de 750m² clos et arboré
Au rdc nous avons une cuisine équipée avec buanderie attenante,salle/salon (l'ensemble donnant sur la terrasse),3 chambres,salle de bains,wc séparé,garage.
Au 1er étage nous avons 4 chambres,mezzanine pouvant servir de bureau voir création d'un logement car nous avons les raccordements préinstallés.Salle de douche avec wc.
Isolation extérieure,double vitrage,volets électriques,chaudière gaz récente de 2019.Fibre,puits,piscinable.
Dpe: D 143 et D 30 .
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1891 euros et 2559 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 365860.Budget: 348000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362197JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose cette maison à Chalon sur saone de 165m² entrèrement rénovée avec un DPE classé B et A,une isolation extérieur de 150mm et intérieur de 200mm.Menuiserie PVC avec fenètres TRIPLE vitrage.Terrain clos de 600m².Au calme,situé dans une impasse.Proche commerces,écoles,autoroute à 5 mn.
Au RDC nous avons une grande pièce à vivre de 50 m² composé d'une cuisine américaine équipée avec ilot central donnant sur le salon,2 chambres de 45 m²,une douche /lavabo/wc.une cave, 5m²,un local de chaufferie avec pompe à chaleur.
Au 1er étage nous avons 4 chambres dont une parentale avec douche/lavabo/wc.1 salle de bains:baignoire,lavabo/wc.
VMC double flux avec sortie machine lave linge.
Plusieurs commandes d'éclairage pour différentes ambiance.
Panneaux photovoltaiquesavec revente électricité environ 500 euros/an.Taxe foncière 1950 euros.
Dpe:B 77 et A 2.
Estimation des couts annuels d'énergie entre 825 euros et 1117 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021 .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 362197.Budget:234500 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .

Maison

Ref. 354783ERBO

 FARGES-LES-CHALON (71150)

Description DU BIEN :
Dans un calme absolu ,proche du centre et des écoles ,cette propriété de 1976 de 109m² sur 3 niveaux dont 2 habitables immédiatement , en accédant par les escaliers extérieurs et la porte d'entrée principale nous entrons dans un vaste espace d'accueil avec placards muraux, à droite une grande cuisine équipée et aménagée avec goût ,à gauche de l'entrée un bel espace de vie séjour salon de plus de 30 m2 prenant bien la lumière avec un accès sur la grande terrasse du balcon plein sud , en face un bureau de 11m2 puis une grande chambre parentale ,deux autres chambres .au 3 -ème niveau une autre chambre d'environ 20m2 et avec beaucoup de possibilités de créer d'autre pièces dont toilette et salle de bain . une salle d'eau , WC, une buanderie, au Rdc un garage de 32m2 environ avec fenêtre équipé d'une trappe fosse pour véhicule idéal pour les bricoleurs ,une cave avec galet au sol idéal pour les amateurs de bonne bouteilles ,une grande pièce pour l'été ,une cuisine d'été et une salle de bain .
Un second bâtiment aménageable de 25 m2 au sol en petit appartement sur 2 niveaux, actuellement utilisé en garage.
A l'extérieur ,clôture avec portail , devant l'entrée principale avec une cour perméable et propre vous accueille avec un joli espace de verdure .Passons à l'arrière avec une vue sur une très belle terrasse dallée .
Pour le loisir sur terrain clos arboré d'environ 1500m2 avec possibilité de 1926m2 supplémentaires.
Du côté confort :assainissement collectif, double vitrage aluminium , cuisine et pièce a vivre équipée de volets roulants électriques ,adoucisseur d'eau, pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude par cumulus .
C'est un bien unique .
Grâce a la pompe a chaleur
DPE :C 159Kwh/an
Ges : 5 Kwh/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1500 euros
Prix de vente 294000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 280000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381247OXJ

 NEUVY-GRANDCHAMP (71130)

NEUVY GRANDCHAMP (71130) Corps de Ferme avec 23 Hectares de Foncier
Situé en pleine campagne, ce corps de ferme en pierre offre un cadre de vie authentique et de nombreuses opportunités. La maison principale d'environ 100m² habitables dispose de combles aménageables, idéale pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Le bien comprend également plusieurs bâtiments attenants :
Une grange en pierre, deux écuries et un fenil, avec toiture et charpente en bon état.
Une dépendance en pierre comprenant une écurie et une ancienne porcherie.
Une stabulation de 840m² (année 2000) avec toiture fibro sans amiante, éligible à l'installation de panneaux photovoltaïques.
Un hangar de stockage de 140m².
Le foncier de 23 hectares est entièrement libre à la vente, comprenant étang de 2000m² . Possibilité de louer du foncier supplémentaire, offrant ainsi encore plus de potentiel pour des projets agricoles ou équestres.
Atouts supplémentaires : deux puits dans la cour et deux systèmes de chauffage (bois et fioul) pour un confort optimal.
Ce domaine se prête parfaitement à des projets agricoles, équestres ou de loisirs. Possibilité de créer un manège aux dimensions de 70x30m, idéal pour des activités équestres.
Ne manquez pas cette opportunité rare, un potentiel unique à découvrir sur place.
DPE : F GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 381247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 249 000euros HAI (honoraire inclus de 9 554 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 239 446 euros hors honoraire).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .