Achat immobilier - Versailles : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Versailles
47 biens à vendre
Appartement
Ref. 346841MTHI
222 600 €
8 904 €/m²
Studio de 25,57 m2 lumineux en rez-de-chaussée, en bon état, double vitrage avec possibilité et accord de la copropriété d'un usage de bureau (profession libérale possible), immeuble sécurisé, quartier Saint Louis proche Château de Versailles, écoles (Jules Ferry, GrandChamp) et commerces, à 10mn à pieds des gares Rive Gauche et Chantiers composé d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire, wc, cour et jardinFaibles charges de copropriétés : 388 euros/anPrix négociableDPE : G (possibilité de passer en E ou D)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros 1440 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix de vente 222 600 euros dont 6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.comelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346841MTHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 388 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
25 m²
1 p
Local commercial
Ref. 365690B-EMH
498 000 €
1 810 €/m²
COUP DE COEUR !En plein coeur de Montigny-le-Bretonneux, emplacement n°1, je vous propose ce bar-restaurant-brasserie, offrant 100 couverts en salle ainsi que 100 places en terrasse ensoleillée.Cette brasserie comprend deux niveaux, pour une surface totale de plus de 260 m² (agrandissement possible), une cuisine aux normes très bien équipée, un grand comptoir/bar et un espace de stockage. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, emplacement n°1 dans une rue où sont déjà implantés de grandes enseignes .Le propriétaire actuel a su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.A proximité immédiate : Centre commercial SQY Ouest et Grand Sud, Gare RER et SNCF, parking.Bail 3/6/9, Loyer : 6700 euros/moisPrix du fonds de commerce : 498.000 euros , honoraires vendeur.Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 365690 Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
275 m²
Local commercial
Ref. 365791B-BDW
209 000 €
2 090 €/m²
William Bardou vous propose dans une commune limitrophe de Versailles, ce bel établissement de 100 m² intégralement rénové en 2018.Restaurant de bonne réputation disposant d'une terrasse.- Licence IV- Extraction de 400- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable .- d'une cuisine professionnelle toute équipée (2022)- Chambre froide positive et matériels pro aux normes.Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 2017.Prix de cession : 209.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 365791Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 45 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 359515B-STBO
370 000 €
2 846 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 130 m² idéalement situé à Versailles en emplacement 1 avec grande vitrine d'angle de plus de 15 mètres.Cet établissement climatisé, très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation, dispose d'une salle de 75 couverts, de 15 places supplémentaires en terrasse couverte, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle et aux normes avec grosse extraction, de matériel/Equipements professionnels en très bon état.2 Sanitaires dont un PMR, une réserve au sous sol avec chambre froide.Equipe professionnelle en place pour assurer la continuité, et accompagnement possible sur le début .Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans composée de Résidents, lycéens et d' Entreprises du secteur.- Secteur dynamique et axe à fort passage.- Ouverture 6/7 joursLe loyer est de 3.300 euros HT, Bail commercial 3/6/9 récentPRIX DE VENTE : 370.000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359515 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
130 m²
Local commercial
Ref. 365647B-STBO
99 000 €
1 980 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce magasin de vêtements et accessoires pour femme idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Versailles en emplacement N°1.Ce local dispose d'une surface commerciale de près de 50 m²,d'une vitrine de 8 mètres linéaires , cabines d'essayage et est équipé de matériels adéquates.Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 30 ans.Chiffre d'affaires 2022 : 240.000 euros.Bail 3/6/9 en cours , loyer 2300 euros HCCession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365647 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
Maison
Ref. 363739PDC
950 000 €
9 595 €/m²
Dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, proche Le Chesnay, venez visiter cette maison à rénover sur trois niveaux au milieu de son jardin.Au rez-de-chaussée : l'entrée, la cuisine agrémentée d'une terrasse de 7 m2, le double séjour, les deux chambres, la salle de bain avec WC et l'escalier qui mène au rez-de-jardin.Au rez-de-jardin deux chambres avec une pièce à vivre, un WC séparé, une cave et la chaufferie.Le grenier, 11 m2 Carrez et 70 m2 au sol, peut être aménagé et/ou rehaussé.Les atouts de cette maison :Son fort potentiel d'aménagement et de gagner en superficie.Le salon avec son 'bow-windows'.Son positionnement au milieu de son jardin de plus de 600 m2.La petite terrasse orientée sud, ombragée, et donnant sur la cuisine.A 3 minutes à pied de la forêt et des bus (3, 7 et 9).A 7 à 15 minutes à pied des commerces, des collèges et lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.A 8 minutes en vélo du centre commercial Parly-2 et du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.A 6 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.DPE 'G' 535 et GES 'G' 169.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363739. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
99 m²
6 p
4 ch
Local commercial
Ref. 340548B-BDW
429 000 €
3 575 €/m²
William Bardou vous propose dans une commune très dynamique limitrophe de Versailles, ce très bel établissement de 130m² intégralement rénové en 2018, restaurant de bonne réputation, complété par une terrasse couverte de +100 m².Sur 230 m² vous bénéficiez :- Licence IV.- de 60 couverts en salle- de 70 couverts en Terrasse- d'un espace bar très accueillant- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.- d'une cuisine professionnelle toute équipée (2018), extraction de 400, chambre froide positive et matériels pro aux normes...- et divers espaces de stockage.Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est fidélisée depuis 31 ans.Le chiffre d'affaires en évolution constante.Le stationnement est facilité grâce à un parking public à proximité immédiate.Prix de cession : 429.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 340548Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
120 m²
Local commercial
Ref. 359887B-STBO
99 000 €
1 980 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 50 m² proposant une cuisine de type restauration rapide.Cet établissement dispose d'un point de vente ,d'une petite salle et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle aux normes.Ouverture 6/7 joursLe loyer est de euros 1350 HC,Bail commercial 3,6,9 restauration rapide ,sandwicherie, saladerie, traiteurPRIX DE VENTE : 99.000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359887 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
Local commercial
Ref. 365479B-STBO
154 000 €
3 422 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de cette chocolaterie idéalement située dans un secteur commerçant de Versailles.Cet établissement dispose d'une vitrine de 6 mètres linaires, d'une surface commerciale de près de 35 m² et d'une arrière boutique de près de 10 m² .Clientèle locale et fidélisée depuis près de 15 ans .Ouverture 5/7 joursLe loyer est de 1.160 euros , bail 3/6/9 en cours.PRIX DE VENTE : 154.000 euros honoraires charges vendeur. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365479 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
45 m²
Appartement
Ref. 348723PDC
545 000 €
6 812 €/m²
Dans une résidence sécurisée et calme, un appartement de 4 pièces, 80 m2, orienté sud-ouest, comprenant :Entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon de 7 m2 donnant sur le parc de la résidence, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), débarras, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès handicapé, d'une double exposition et de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants.Cave et place de parking extérieur, en stationnement libre, dans la résidence, avec accès sécurisé.545.000 euros : prix HAI,15.000 euros : honoraires charge acquéreur,530.000 euros : net vendeur.DPE "E" 295 kWh/m2/an, 65 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 et 1.720 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348723. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 800 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.
80 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 351672PDC
445 000 €
4 494 €/m²
Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur.L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger.Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi.A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110.A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86.Les points forts de cet appartement :2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée.3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces.4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone.5/ Le box fermé extérieur et une cave saine.6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied.DPE "D" 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an445.000 euros prix HAI,15.000 euros honoraires charge acquéreur,430.000 euros net vendeurPour informations et visites, contacter :Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02 p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351672. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3540 euros.
99 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 351673PDC
880 000 €
8 380 €/m²
A Versailles quartier Clagny-Glatigny, appartement de 5 pièces de 105 m2 (210 m2 avec la terrasse et les deux balcons de 8 et 16 m2), situé au 4° et dernier étage, traversant est/ouest.Cet appartement, calme et lumineux, bénéficie d'une magnifique vue panoramique à 360° sur Versailles et au loin le château et son feu d'artifice.L'immeuble de 1963, bien entretenu avec gardien, est situé dans un parc arboré avec accès sécurisé.L'entrée donne sur le double séjour de 35 m2 avec un balcon de 16 m2 orienté ouest (vue panoramique), la cuisine et le couloir.Ce dernier mène sur les trois chambres (toutes avec balcon), le bureau (aménageable en 4° chambre), la salle de bain, la salle d'eau, un dressing et les toilettes séparées.L'escalier intérieur mène au toit terrasse d'environ 110 m2.Un local à vélo, une cave et un double parking en sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur complètent ce bien.Ravalement 2022. Volets roulants électriques.A proximité immédiate : supermarché et bus 4, 8, 10 et 105.A proximité : écoles, gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.A 2 minutes de l'A13 et l'A86.880.000 euros prix HAI, 30.000 euros honoraires charge acquéreur,850.000 euros prix net vendeur.DPE "D" 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 322776Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 6700 euros.
105 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 350007PDC
448 000 €
4 869 €/m²
Versailles, quartier Clagny-Glatigny, un appartement avec vue panoramique de 3/4 pièces, 92 m2, 3° étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing avec une gardienne.Une grande entrée avec placard, la cuisine aménagée et équipée, le séjour, lumineux et ensoleillé, disposent d'un grand double balcon d'angle de 18 m et offre une panoramique vue sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.Les deux chambres donnent sur le parc de la résidence, avec également un grand double balcon d'angle de 14 m.Chaque chambre comprend un placard et possède sa salle de bain.Toilettes séparées.La résidence et l'appartement bénéficient d'entrées sécurisées avec digicode et interphone.Les parties communes ont été rénovées en 2022 et le ravalement date de 2013.Une grande cave complète ce bien.Deux places de parking, mitoyennes et boxées, en sus.A pied :A 2 minutes : supérette et forêt de Fausses-Reposes.A 2-3 minutes : bus 1, 4, 8, 10, 13, 105 et 471.A 5-15 minutes : gare de Montreuil, crèches, écoles et université.A 2 minutes : A13 et A86.DPE "D" 171 kWh/m2/an, 36 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1180 euros448.000 euros prix HAI.15.500 euros honoraires charge acquéreur.432.500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 350007 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 4800 euros.
92 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 361042PDC
598 000 €
6 795 €/m²
Venez visiter cet appartement, calme et traversant, 4 pièces et de 88 m2, au 2° étage (sur 5) d'un immeuble standing de1989.L'ascenseur permet un accès direct à l'appartement, à la cave de 4m2, saine et éclairée, et aux deux places de parking extérieures, l'une à côté de l'autre.L'entrée, avec deux placards, donne sur le double-séjour, la cuisine, équipée et aménagée, le couloir.La salle à manger et le salon, 38 m2, calme et lumineux, s'ouvrent sur un balcon et offre une vue dégagée sans vis-à-vis orientée sud-ouest.Le couloir avec un débarras donne sur les deux chambres, la salle de bain, avec double vasque et douche, et les toilettes séparés.6 minutes de l'autoroute 'A13'.8 à 10 minutes à pied des deux gares 'Montreuil' et 'Versailles Rive Droite'.5-10 minutes à pied : commerces, écoles, crèches, santé et bus 1, 7, 8, 10, 13, 14, 105.Radiateurs électriques neuf (2021) à accumulation et ballon électrique de 300l 'Stiebel Eltron'.Ravalement récent côté cour.DPE 'C' 174kWh/m2 par an.GES 'A' 5 Kg CO2/m2 par an.598.000 euros prix HAI, 18.000 euros honoraires charge acquéreur,580.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361042Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.
88 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 361831PDC
540 000 €
4 695 €/m²
A Versailles Grand Siècle, découvrez cet appartement traversant, de 5 pièces, 117 m2, au 6° étage sur 8, avec une vue dégagée orientée sud-ouest.Il comprend :entrée, séjour double de 35 m2, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing, rangements, toilettes séparées, salle de bain et salle d'eau.Ses atouts :Sa situation recherchée au sein de la résidence : 6°étage et vue dégagée.Appartement lumineux et doublement exposé, avec de grandes fenêtres et des volets roulants.Accès sans aucune marche de l'appartement au parking en sous-sol, à la cave et au local à vélos.Bon standing.A proximité immédiate : supermarché, commerces, centres de santé.A 1 minute à pied : bus vers le centre ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers.A 7-14 minutes à pied : gares de Montreuil et Viroflay-RD.A 6-9 minutes : N12 et A13.DPE "D" 224 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.670 et 2.300 Euros.540.000 euros prix HAI,18.700 euros honoraires charge acquéreur,521.300 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361831.Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4000 lots (). Charges annuelles : 7200 euros.
115 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 363144PDC
530 000 €
4 529 €/m²
Appartement 5 pièces 117 m2 Versailles Grand Siècle, Sectorisation collège Hoche.Un appartement traversant de 5 pièces, 117 m2, au 2° étage sur 7, comprenant :Entrée, séjour double de 33 m2, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing, rangements, toilettes séparées, salle de bain et salle-d'eau.Accès sans aucune marche de l'appartement au parking en sous-sol, à la cave et au local à vélos.Appartement lumineux, grandes fenêtres et volets roulants, double exposition.A proximité immédiate : supermarché, commerces, centres de santé.A 1 minute à pied : bus vers le centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers.A 7 -14 minutes à pied : gares de Montreuil et Viroflay-RD.A 6 - 9 minutes : N12 et A13 .A rafraichir.530.000 euros prix HAI, 17.00 euros honoraires charge acquéreur,513.000 euros net vendeur.DPE "D" 212 kWh/m2/an, 46 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2890 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363144 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4000 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.
117 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 363861PDC
799 000 €
6 392 €/m²
Dans le quartier convoité de Versailles Les Prés, venez visiter ce bel appartement de 4/5 pièces, 125 m2, de bon standing et bien agencé, situé au rez-de-chaussée et au calme.L'entrée donne sur le séjour qui ouvre directement sur l'agréable jardin de la copropriété (non privatif), sur la cuisine séparée et le couloir qui dessert les trois chambres, les deux salles de bains, le dressing, les deux toilettes séparées et des placards.Au sous-sol, l'accès à la cave et aux deux places de parking adjacentes, l'une devant l'autre, est totalement sécurisé.A 3-5 minutes à pied : gare Versailles Rive-Droite et nombreux bus, écoles, marché Notre-Dame et multiples commerces.L'immeuble des années 1970, en bon état, dispose d'un ascenseur qui mène directement au sous-sol (cave et parking), pas de procédure en cours.DPE 'E' 229 kWh/m2/an, GES 'E' 50 KgCO2/m2/an.799.000 euros prix HAI 19.000 euros honoraires charges acquéreurs780.000 euros prix net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02 oupar courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363861. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 6800 euros.
125 m²
5 p
3 ch
Local commercial
Ref. 337511B-STBO
588 500 €
3 923 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé sur Versailles dans un quartier d'entreprises et résidentiel.Cet établissement de plain-pied dispose d'une salle de restauration de 40 couverts, d'une terrasse de 12 places avec cuisine et grosse extraction en toiture .Matériel/Equipements professionnels en très bon état,un espace traiteur est également disponible avec une clientèle fidélisée depuis près de 6 anstrès bon chiffre d'affaires en progression.équipe en place pour assurer la continuité.Ouverture 7/7 joursLe loyer est de 980 euros HT, Bail 3,6,9 en coursPRIX DE VENTE : 588.500 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 337511 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²
Local commercial
Ref. 332470B-STBO
165 000 €
3 300 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de cette boucherie / charcuterie de plain pied idéalement situé dans un secteur commerçant et résidentiel.Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 15 ans par ses produits de qualité .L'espace commercial d'une surface de près de 50 m², dispose également d'une vitrine de près de 5 mètres , de 2 chambres froides et de matériel en très bon état .2 laboratoires a l'arrière,un appartement, deux garages et une chambre de commis y est attribué.Le bail est un 3/6/9 tout commerces alimentaireLe loyer est de 1837 euros TTCCession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 332470 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
Local commercial
Ref. 340327B-STBO
1 050 000 €
9 545 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en plein coeur du carré de Versailles bénéficiant d'un emplacement N°1.Cet établissement de près de 110 m² de plain pied, très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation dispose d'une belle vitrine de 10 mètres , d'une salle de 80 couverts, d'une grande terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et aux normes avec grosse extraction en toiture, Matériel et équipements professionnels en très bon état, réserve et caves.Equipe professionnelle en place pour assurer la continuité.Clientèle fidélisée depuis près de 30 ans composée de Résidents ,touristes et d' Entreprises du secteur.Le loyer est de 3914 euros HTBail 3/6/9 en coursTrès bon chiffres d'affaires en progression de + de 1 million d'euros avec un bénéfice à 300 kPRIX DE VENTE : 1.050.000 euros honoraires charges vendeur.Dossier sur demande aprés évidence de fonds .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 340327 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
110 m²