NIMES Villa Nimes 6 pièce(s) 150 m2 1
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NIMES Villa Nimes 6 pièce(s) 150 m2 4

Villa Nimes 6 pièce(s) 150 m2

Ref. 341412JIT

Localisation NIMES (30000)

625 000 €

4 166 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 752m²

1 salle de bain

Atouts

Autres

Quartier: Carreau de Lânes
Exposition : sud-ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

GARD - 30900 - Nîmes - Villa contemporaine récente 6 pièces - 150 m² - 4 chambres - Piscine - Garage.
Située dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, en lotissement dans un quartier pavillonnaire , je vous propose cette magnifique villa contemporaine récente de plain pied bâtie en 2019, sur un terrain clos de plus de 750 m². Il s'agit d'une construction RT 2012
- Côté jour, vous entrerez dans une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine ouverte Schmidt entièrement aménagée et équipée avec son ilot, prolongée d'une terrasse couverte, une buanderie.
- Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + WC, une salle de bains mixte, 1 WC.
- A l'extérieur, un grand garage indépendant avec porte sectionnelle.
Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées de notre région sur une grande terrasse carrelée en travertin et vous prélasser dans la piscine intimiste en sirotant un délicieux cocktail !
Cette villa a été conçue avec des matériaux haut de gamme, optimisée de rangements, équipée de domotique permettant ainsi de piloter depuis votre smartphone : volets, portail, alarme etc, où que vous vous trouviez. Vous pourrez donc ainsi vous absenter l'esprit tranquille !
- Confort de la maison : chauffage par climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, huisseries ALU double vitrage (baies à galandage), volets roulants électriques centralisés - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle, arrosage automatique.
DPE : Classe A GES : A - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard au 15/08/2015 : 368 euros.
Prix : 625 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Jérôme CAÏTO

Photo Jérôme CAÏTO
LocalisationNIMES et ses environs
Villa Nimes 6 pièce(s) 150 m2
Ref. 341412JIT
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Jérôme CAÏTO

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30. GARD NIMES. Appartement 2 pièce(s) 40m2 entièrement rénové

Appartement

Ref. 342882OLI

Localisation NIMES (30000)

136 000 €

3 400 €/m²

Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant:
Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , 1 chambre avec cheminée d'époque et grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 WC et une cave..
Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage.
Appartement tout parqueté.
Toutes les prestations et matériaux sont de qualité.
Prix 136000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

30. GARD. NIMES. Belle maison  4 pièce(s) 80 m2 sur 282 m² de terrain arboré
Exclusivité

Maison

Ref. 357882OLI

Localisation NIMES (30000)

307 000 €

3 837 €/m²

Caroline MARTIN vous propose cette belle maison de 80m² comprenant une belle pièce à vivre avec superbe cuisine ouverte équipée et plan de travail en granit, avec vue sur le jardin et piscine, 3 chambres parquetées, salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et 2 WC.
Belle et grande terrasse carrelée.
Quartier très calme.
Prestations haut de gamme:
Pompe à chaleur par gaines avec programmation, climatisation réversible.
Volets roulants électriques centralisés.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Arrosage automatique
Borne électrique pour recharger voiture
Alarme.
Piscine diamètre 3,10 semi-enterrée à oxygène actif.
Garage.
Prix 307000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

30.GARD.NIMES. Magnifique appartement T5 entièrement rénové dans l'écusson

Appartement

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Localisation NIMES (30000)

325 000 €

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Caroline MARTIN vous propose un magnifique appartement T5 de 111 m² entièrement rénové avec goût comprenant:
Une belle pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée , 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 salle de bains, 2 WC .
Appartement entièrement parqueté.
Volets intérieurs, double vitrage, 4 climatisations réversibles et radiants dans toutes les pièces, 3 velux électriques avec télécommande.
Interphone avec visio.
Prestations de haut de gamme.
Local à vélos.
Appartement situé dans le site patrimonial remarquable de Nîmes.
Prix 325000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Superficie

111 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

30. GARD. NIMES. Appartement traversant de 66 m² entièrement rénové

Appartement

Ref. 352269OLI

Localisation NIMES (30000)

179 000 €

2 712 €/m²

Caroline MARTIN vous propose un appartement de 66 m² entièrement rénové.
Appartement entièrement parqueté composé d'un séjour très lumineux, une cuisine neuve toute équipée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Quartier calme, grand balcon avec vue sur verdure.
Tableau électrique neuf, double vitrage neuf.
Place de parking aérien dans résidence sécurisée avec interphone, cave et local à vélos et ascenseur.
Proche du centre ville et des commerces.
Prix 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Superficie

66 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch