Annonces immobilières coups de coeur

547 biens à vendre

Prix croissants
Prix décroissants
Surfaces croissantes
Surfaces décroissantes
Les + récents
Les - récents
Prix/m² croissants
Prix/m² décroissants
Maison Saucats 5 pièces 110 m²
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 348246CDSO

Localisation SAUCATS (33650)

349 000 €

3 172 €/m²

EXCLUSIVITE - SAUCATS (33650)
Venez découvrir cette maison nichée dans un cadre exceptionnelle, vous offrant une tranquillité totale.
Maison mitoyenne d'un coté à seulement quelques minutes du centre ville et des commodités (école, pharmacie..) comprenant une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée ouverte, un salon traversant donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier avec accès au garage ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres dont une de 20m² ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et wc.
L'accès se fait par une allée privée sécurisée, parking goudronné, le tout sur une parcelle de 495m².
*Carrelage au sol (travaux en cours), les photos de l'intérieur sont celle de la première maison vendue.
Surface : environ 110m²
Prix de vente : 349 000 euros - Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher DE SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher DE SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348246. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Ambarès-et-Lagrave 5 pièces 150m²
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 356478CDSO

Localisation AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

419 000 €

2 793 €/m²

EXCLUSIVITE - AMBARES ET LAGRAVE (33440)
COUP DE COEUR ASSURE !
Magnifique maison à découvrir d'environ 150m², des extérieurs splendide qui dispose d'une piscine de 10m x 5m, une terrasse en bois exotique et granite, des piliers en granite, massif...
A l'intérieur, une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une cuisine équipée indépendante de 15m² ainsi qu'un cellier.
Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparé.
Un garage indépendant de 30m² sur une allée sécurisée entièrement goudronnée pour compléter ses belles prestations.
Maison raccordée au tout à l'égout, équipée d'un plancher chauffant au gaz.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 Euros
Prix de vente : 419 000 euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4%
soit 402 900 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

VILLA T6 AVEC PISCINE à VINASSAN
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 342825PLK

Localisation VINASSAN (11110)

449 000 €

2 440 €/m²

Belle villa 5 CHAMBRES lumineuse, mitoyenne d'un coté par le garage, avec jardin et piscine située dans une impasse au calme proche de tous commerces, à Vinassan.
Elle se compose d'une chambre en rdc, 1 SDE, 1WC.
Un grand séjour, une spacieuse cuisine aménagée indépendante donnant sur la piscine.
A l'étage, 4 chambres dont 2 donnant sur une agréable terrasse. 1SDB avec WC.
Un grand garage avec mezzanine, qui peut être exploiter en appartement indépendant.
Bien rare, à visiter sans tarder.
Budget : 449 000 euros honoraires à charges vendeur inclus.
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 785 euros et 1063 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Superficie

184 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - LA CHAPELLE SUR ERDRE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 357355LVQ

Localisation LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

468 000 €

3 295 €/m²

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015. Au rez-de-chaussée, un bel espace ouvert avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot, un salon généreux, convivial et chaleureux avec poêle, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale avec une salle d'eau attenante, créant un espace intime et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont un véritable atout, vous pourrez simplement y poser vos valises.
L'orientation plein sud assure une luminosité constante tout au long de la journée. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent un espace dédié aux enfants avec la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
La buanderie et le garage procurent une fonctionnalité supplémentaire, facilitant le quotidien et le stockage.
Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse en bois exposée sud, avec sa pergola, idéale pour les repas ou moment être amis. Le jardin est clos, préservant votre intimité sans aucun vis-à-vis (zone agricole sur les parcelles avoisinantes).
A vendre au prix de 468 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 18 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. EXCELLENTE NORME ENERGETIQUE : DPE consommation énergétique A indice 63 et gaz à effet de serre A indice 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 530 euros et 750 euros . Panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

142 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

APPARTEMENT NANTES - BEAUSEJOUR
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 357852LVQ

Localisation SAINT-HERBLAIN (44800)

166 400 €

2 600 €/m²

Appartement 3 pièces de 64m2 situé quartier Beauséjour au pied des transports en commun et de toutes les commodités : boulangerie, superettes, pharmacie.
Situé au premier étage d'une petite copropriété avec jardin commun de seulement 5 lots, le bien se compose, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre de 16m² avec un dressing et d'une seconde chambre d'environ 15m². Salle d'eau avec WC et balcon coté cour. Sur parquet d'origine. Vous serez charmé par le caractère de l'appartement.
A vendre au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 5 lots dont 3 d'habitation et deux locaux commerciaux (coiffeur et expert comptable en rdc). Charges annuelles de copropriété 670 euros. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics.
DPE nouvelle version : consommation énergétique G indice 447 et gaz à effet de serre indice 99. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2510 euros. Pour passer en DPE C : 30 000 euros de travaux déjà chiffré (devis transmis après visite) pour isolation des murs, reprise électricité suite isolation, changement radiateurs, pose d'une chaudière à condensation, pose d'une VMC et réfection de l'ensemble peinture après travaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison plain pied  118 m2 centre ville
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 359745PDL

Localisation SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

346 500 €

2 936 €/m²

33660 SAINT SEURIN SUR L ISLE, Cette élégante maison 118M² offre une prestation raffinée et un confort moderne. Sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte 72M² est parfaite pour recevoir et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Avec trois chambres, chacune offrant intimité et tranquillité, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine , pharmacie, médiathèque, piscine, associations, grande surface, restaurant....Confort de vie avec toutes les normes environnementales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort et le style au coeur de la ville.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de Ville 6 pièce(s) 128 m² - CHERAY - 17190 - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 346410LIG

Localisation CHERAY (17190)

350 000 €

2 734 €/m²

Jolie Maison de village Rénovée 128 m² située à proximité des commerces de Chéray dans un Quartier Calme, proximité de belles plages d'Oléron ...
Pourvue d'un beau jardin avec sa terrasse donnant sur le Salon / Cheminée / Salle à Manger, Cuisine Passante avec puit de lumière, Entrée Arrière coté ruelle, Salle de Bains + Wc, 1 Chambre vue sur Jardin, Buanderie + Wc, Couloir avec Sas, 2 Chambres, ainsi qu'une Chambre avec Salle d'Eau pouvant servir de suite Parentale.   
Son prix est de 350 000 euros Honoraires en charge vendeurs.
Rénovation / Isolation récente et double vitrage permettent son confort de vie avec une note énergétique de :
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 194 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 58 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346 410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

128 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement T2 - 2 pièce(s) 39 m² - 17310 La Cotinière - Ile d'Oléron 17 -
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 348724LIG

Localisation LA COTINIERE (17310)

195 000 €

5 000 €/m²

- Côte Ouest - 17310 - La Cotinière - Charente Maritime - Ile d'Oléron -
Vue Océan Atlantique, à 400 m du port et des commerces, au calme dans un bord de mer verdoyant, avec son accès direct à la plage
Sylvie et Lionel vous présente ce Magnifique Appartement T2 39,39 m² (loi Carrez) en premier étage comprenant un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, WC, Salle d'eau, Chambre avec placard, Balcon vue Océan ainsi qu'une Seconde Chambre en Mezzanine
au prix de 195 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur ) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 350 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 550 euros soit 100 euros par trimestre plus une petite provision sur l'Avenir .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref: 348 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 33.33 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

- 17650 - Maison de Village 5 pièce(s) 120 m² - Saint Denis - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 351505LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

367 000 €

3 058 €/m²

- CENTRE VILLAGE - BOURG SAINT DENIS D'OLERON -
Jolie Maison à rafraîchir 120 m² située à proximité des Commerces, Services, Marché dans une Rue Calme, proximité du port et des belles plages de Saint Denis d'Oléron ...
Avec sa Belle Cour (disposant d'un local à vélos, Toilette Extérieur et une Pièce en étage avec accès extérieur), sa Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, Chaudière ... à l' étage, Grand Palier, deux Grandes Chambres, Salle de bain - Dressing et WC. 
Son prix est de 367 000 euros Honoraires en charge vendeurs.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

- 17650 - Maison de Village 5 pièce(s) 120 m² - Saint Denis - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 351504LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

574 750 €

4 789 €/m²

- Centre Village, Quartier Calme -
Maison de Village à rafraîchir 120 m² située à proximité des Commerces, Services, Marché, proximité du port et des belles plages de Saint Denis d'Oléron ... Avec sa Belle Cour, Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, Chaudière ... à l' étage, Grand Palier, deux Grandes Chambres, Salle de bain - Dressing et WC.
Ouvrant sur un GARAGE / HANGAR de Stockage, Coin Atelier, Cave, l'ensemble 98 m² Couvert de tuiles ainsi que plusieurs stationnements clos de murs , ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son prix est de 574 750 euros Honoraires en charge vendeurs à visiter au plus vite.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Dept 17 - Île d'Oléron - Dolus - Maison  - 7 pièce(s) 148 m² - avec piscine couverte
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 358098LIG

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

655 000 €

4 425 €/m²

-- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse --
Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (2022/23)
Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave.
Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures.
Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de 655 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur correspondant à 3,97% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de 630 000 euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

148 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Dept 17 - Maison - Longère de 126 m2 - 4 chambres - garage - jardin - terrain de 5370 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 358394LIG

Localisation LA GRIPPERIE-SAINT-SYMPHORIEN (17620)

369 000 €

2 928 €/m²

Dept 17 - La Gripperie Saint Symphorien
A saisir rapidement,
Découvrons ensemble "ALICE", cette belle Longère au charme incontestable et recherché, rénovée avec soins dans l'authenticité de ses matériaux en pierre de pays, tomettes et poutres qui raviront les plus exigeants.
Préservée et en surplomb de sa belle campagne pour les amoureux de calme,
Elle se compose au rez-de-chaussée ,ouvrant sur sa terrasse et son beau jardin arboré ,d'une belle pièce de vie de 58m2 avec cuisine semi-ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée et de son salon doté d'un poêle à bois. Pour compléter ce niveau, vous trouverez aussi une chambre parentale avec grand dressing, une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous attendent 3 chambres spacieuses et un WC desservis par un palier généreux qui remplira la fonction au choix de votre futur bureau, salle de jeux ou coin cinéma. Son utilisation laissera place à votre imagination.
126 m2 habitables pour 170m2 de surface utile avec le charme de ses toits rampants à l'étage.
Un double garage et une buanderie complète son extérieur.
Rassurant, sa toiture est entièrement refaite et sa production d'énergie assurée par une pompe à chaleur Air/Eau.
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur D, Consommation 189kWh/m2/an
GES de valeur B, Consommation 6kgCO2/m2/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce magnifique bien vous est présenté au prix de 369 000 euros, honoraires en charge Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref : "ALICE "
Rappel du prix : 369 000 euros, honoraires charge vendeur
Mandat réf : 358394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

DEPT17 - CORME ROYAL - MAISON DE CHARME  7 CHAMBRES TERRAIN 819 M2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 359447LIG

Localisation CORME-ROYAL (17600)

549 800 €

2 013 €/m²

Dept 17, CORME ROYAL,
A seulement 10mn de Saintes,
Située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets Versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien.
Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage Un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. Un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. Pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos.
DPE : A -181 kWh/m2/an
GES : 44 kg/m2/an
Ce bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref : ROSE-EGLIG
Mandat réf : 359447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

273 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

TERRAIN CONSTRUCTIBLE -- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 --VENDEE--
Coup de  Coup de coeur

Terrain

Ref. 347839LIG

Localisation NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

540 000 €

646 €/m²

--- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 - Ile de Noirmoutier---
--Secteur proche du " Grand Vieil " direction " LES ROUSSIERES " --
A Saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), Accès directe,
Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose
ce Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRM
au prix de 540 000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

835 m²

- Maison  5 pièce(s) 87 m² - Les Huttes - 17650 - St Denis d'Oléron - Charente Maritime -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 344874LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

349 000 €

4 011 €/m²

A 150 mètres direct de la Plage des Huttes
---------- En EXCLUSIVITE ---------- A saisir rapidement,
Découvrons ensemble "MARINE" (construite en 1992)
Cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée :
- Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC
- Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras
sur un terrain de 213 m².
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

87 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  6 pièce(s) 112 m² - 17650 - Saint Denis - Ile d'Oléron - Charente Maritime -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 352558LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

361 800 €

3 230 €/m²

Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée
dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est
(à usage de Résidence Principale ou Secondaire) comprenant :
- au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux,
- à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest .
Son Prix de vente est 361 800 euros TTC dont 16 800 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 345 000 euros TTC.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

112 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Villa Cozes 6 pièce(s) 174 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 358257EDA

Localisation COZES (17120)

289 900 €

1 666 €/m²

17120 Cozes, Exclusivité Belle charentaise rénovée située à 2.5 kms de Cozes et 10 kms des plages, Garantie revente offerte*!!
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec pierre apparentes le tout 57 m², une chambre avec sa salle de bains, wc, une véranda + terrasse. Un superbe escalier en bois et verre dessert un grand palier pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Vous trouverez ensuite 3 chambres de 14 à 20 m² dont une avec vasque et douche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un wc. Le rdc est chauffé grâce à une pompe à chaleur (clim réversible) possibilité d'installer poêle à bois ou à granule (conduit existant). Le tout avec un jardin de 846 m² clos et arboré.
Au prix de 289900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 278800 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
* Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Superficie

174 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  7 pièce(s) 170 m2, la Mer à proximité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 344199PHG

Localisation SAINT-NAZAIRE (44600)

571 945 €

3 364 €/m²

Loire Atlantique, Saint Nazaire (44600). Belle situation au calme, à moins de 5 minutes à pied du Front de mer et du parc Paysager. Maison familiale de 170 m² carrez, équipée de panneaux solaires, offrant 5 chambres sur 3 niveaux dont 1 chambre au RDC, garages et jardin exposé Sud Ouest, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Budget 550000 euros hors honoraires agence de 21945 euros, soit 571945 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Elizabeth SALT vous invite à découvrir cette maison de 200 m² au sol, composée d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour de 30 m² donnant sur une véranda de 16 m² exposé au Sud, pourvue d'un système d'assombrissement automatique et des volets roulants électriques. Le pallier distribue une arrière cuisine, une salle de bains, des WC et 2 chambres de 10 et 12 m².
L'étage supérieur offre sur parquet, un open space de 40 m² pour cette 3ème chambre équipée d'un grand vélux balcon et une autre chambre de 19 m².
Le RDC peut être converti en Studio avec sa pièce de vie, sa salle de bains et WC, pour une location pour étudiant ou saisonnière.
Vous disposez d'un accès par un portail, sur une cour privative de 120 m², donnant sur un jardin et 2 entrées indépendantes pour les garages d'une surface respective de 40 m² et 50 m² pour le double garage.
Pour votre confort : Changement des fenêtres en PVC double vitrage, ballon électrique de 2022, véranda année 2018, chauffage au gaz de ville, chaudière de qualité. Maison au tout à l'égout. Diagnostics favorables : Termite, Gaz, ERP Classe énergie : D (245) et D (49) GES - Coûts annuels des énergies estimés entre 2610 euros et 3560 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage au Gaz de ville. Retour Production électrique des panneaux solaires : 1750 euros/an, contrat jusqu'en 2035 ? Indice kWh conservé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Elizabeth SALT au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 344199. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Port Vendres 5 pièces 89 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 348040YDA

Localisation PORT-VENDRES (66660)

325 000 €

3 651 €/m²

En exclusivité,
Petit coup de coeur pour cette charmante maison entièrement rénovée de 89 m2.
Vous trouverez un bel espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale.
Coté extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur l'une des nombreuses terrasses ou dans un coin du jardin.
Vous disposerez également d'un grand garage pour voiture et moto . Prestations de qualité avec climatisation et double vitrage.
A visiter sans tarder.
Prix de vente : 325000 Euros HAI (honoraires inclus de 15000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 310000 Euros hors honoraires).
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348040 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE - Maison avec 2 logements Digne Les Bains - 134 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 354913DHX

Localisation DIGNE-LES-BAINS (04000)

235 000 €

1 753 €/m²

Alexandra et Audrey vous présentent en EXCLUSIVITE sur Digne les Bains (04000), dans le quartier prisé Les Sieyès, à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 134 m² environ sur 2 niveaux.
Edifiée au début des années 1970, elle dispose de DEUX LOGEMENTS lumineux à souhait, offre de beaux volumes et un potentiel certain.
En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un T2 de 50 m² environ avec terrasse, un GARAGE de 27 m² avec cave ainsi qu'un T3/4 de 78 m² à l'étage avec double séjour et sa coursive ensoleillée.
Les deux appartements proposent deux entrées distinctes mais peuvent être facilement réunis en une seule habitation.
Ce bien saura d'adapter à votre projet que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un complément de revenus avec la location de tout ou partie de l'ensemble, mais aussi dans le cadre d'un projet intergénérationnel.
Certes elle nécessite des travaux et un relooking (liste sur demande) mais à l'issue peut devenir un vrai petit cocon.
Le JARDIN de 520 m² offre un charme indéniable et une disposition soigneusement aménagée. Son enceinte entièrement clôturée et arborée garantit une atmosphère agréable. Le stationnement est pratique et l'entretien minimal.
NOTRE AVIS: QUARTIER SYMPA - VOLUMES GENEREUX - LUMINOSITÉ - HABITATION FLEXIBLE TANT POUR UN INVESTISSEUR QU'UN PARTICULIER
Prix: 235000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE : G / GES: G
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4840 euros et 6600 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com, ou Audrey HUMBERT, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Superficie

134 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Découvrez l’ensemble de nos annonces coup de cœur

Faites confiance au réseau proprietes-privees.com pour votre recherche immobilière, chacun de nos 3500 conseillers vous partage leurs biens « coup de cœur ».