Maison Angoulins 82 m2 3 chambres jardin garage
Ref. 345687BCR
ANGOULINS (17690)
353 500 €
4 310 €/m²
82 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 387m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Catherine BRUGUIER vous propose en Exclusivité, dans un quartier résidentiel d'ANGOULINS, au calme et proche des commerces, 10 min de La Rochelle et Chatelaillon, 5 mins à pied de la plage, cette belle maison de 2000 d'environ 82 m2 sur une parcelle d'environ 400 m. Une cour d'accueil avec ses stationnements et accès garage vous permet d'accéder à l'entrée de la maison, celle ci équipée de placards, desservant une lumineuse pièce de vie traversante et baie sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi ouverte avec accès garage buanderie et un toilette indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant.Un garage et un joli jardin arboré à l'abris des regards et totalement clos complètent cet ensemble.Ses atouts: Proche commerces et plage, bus YELO, maison lumineuse et saine, chaudière gaz de ville récente, maison fibrée.Prix : 353500 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 340 000 euros)Mandat réf : 345687 BCR.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Classe énergie C Classe climat CEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1290 euros au 01/01/2021 Abonnements comprisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour GLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Ce bien vous est présenté par
Catherine BRUGUIER
SAINT SAUVEUR D'AUNIS- DOMPIERRE -PUILBOREAU
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 342549FCHU
CHATELAILLON-PLAGE (17340)160 000 €
8 421 €/m²
En exclusivité à Châtelaillon-Plage 17340 - Studio de 20 m² refait à neuf, avec place de parking, le tout à 100 mètres de la plage et de toutes commodités .Cette résidence bénéfice d'une piscine et d'un cours de tennis .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie100 euros copropriétéPrix: 160000 euros honoraires charges vendeur soit 6%9600 EurosClasse énergétique D ; Emissions GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent CHUSSEAU, au 0601966280 ou par courriel à f.chusseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent CHUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 889 155 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent CHUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 889 155 610 - .
19 m²
1 p
Appartement
Ref. 351891ACX
CHATELAILLON-PLAGE (17340)450 000 €
4 891 €/m²
17340 CHATELAILLON Appartement 4 pieces ? 92 m2 prix 450 000 eurosIdéalement situé coeur de Chatelaillon Plage,, Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement de 92 m2 composé d'un séjour cuisine, 3 chambres, SDE, terrasse. stationnement inclus.La résidence jouit d'un emplacement idéal vous permettant de rejoindre la Grande Plage en 8 minutes à pied et d'accéder aux écoles et commerces du centre-ville à deux pas. L'accès direct au principal axe routier vous permettra de relier la dynamique La Rochelle en 15 minutes en voiture.La résidence présente 45 logements répartis en 3 bâtiments de style balnéaire, dans un environnement paisible et verdoyant. Du 2 au 4 pièces, les appartements contribuent à votre bien-être en offrant de beaux volumes et de grandes ouvertures sur l'extérieur prolongées de terrasses ou de jardins.Remise des clés 2ème trimestre 2024.Mandat réf : 351891Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
92 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 351893ACX
AYTRE (17440)459 400 €
5 404 €/m²
17440 AYTRE Appartement 4 pièces ? 85 m2 prix 459 400 eurosIdéalement situé Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement de 85 m2 composé d'un séjour cuisine, 3 chambres, SDE,balcon. Stationnement inclus.La résidence est située à 5 minutes de La Rochelle, de la gare SNCF et à quelques pas des plages. A seulement 1 minute à pied, l'arrêt de bus permet de rejoindre le centre-ville.Au rez-de-chaussée de la résidence, des commerces faciliteront la vie quotidienne des résidents, leur donnant un accès immédiat aux services de proximité.Composée de deux bâtiments, elle propose des appartements du studio au T4 pièces, tous dotés de balcons ou jardins privatifs et de places de stationnement.Mandat réf : 351893Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
85 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 351895ACX
ANGOULINS (17690)317 968 €
4 183 €/m²
17690 ANGOULINS- Maison 3 pièces ? 76 m2 prix 317 968 eurosIdéalement située au coeur d'un quartier eco-responsable, Elizabeth ANCIEUX vous propose une maison meublée de 76 m2 composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, SDE, terrasse, jardin. Stationnement inclus.Vous réviez d'une maison de vacances écologique avec accès aux équipements (piscine, air de jeux, espace bien être..) et aux multiple services d'un éco-resort haut de gamme. Idéal pour un investissement ou pour une solution entre rendement et usage.Mandat réf : 351895Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
76 m²
3 p
2 ch