Immeuble Courpiere 400 m2 15 pièce(s) ( 5 appartement et 1 local commercial)
Ref. 347988JUI
COURPIERE (63120)
271 500 €
678 €/m²
400 m²
15 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Courpiere 63120 Immeuble +/- 400m2 Prix de vente : 271 500 euros Honoraires charge vendeursEn plein centre ville immeuble sur 4 étages comprenant 4 appartements de 50 m2 environs loués, 1 appartement de +/- 100m2 à réhabiliter et 1 local commercial d'environ 100m2.Au rdc local commercial à louer , accès à la cour et garage.Au 1er le grand appartement d'une 100aines de m2 à restaurer comprenant 6 pièces avec potentiel de 3 chambres. Note DPE: "Vierge car consommation non exploitable."Au deuxième, 2 appartements de types T2.Le premier comprend 1 chambre, sdb, wc, pièce de vie cuisine séjour avec accès sur la terrasse, chauffage électrique, Note DPE: CLASSE ENERGIE "C"- CLASSE CLIMAT " A" réaliser le 02/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 520 euros et 750 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".Le second comprend 1 chambre, sdb, wc, pièce de vie cuisine séjour, chauffage électrique, Note DPE: CLASSE ENERGIE "C"- CLASSE CLIMAT " A" réaliser le 02/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 560 euros et 810 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".Au 3ème, 2 appartements de types T2.Les 2 comprennent 1 chambre, sdb, wc, pièce de vie cuisine séjour, chauffage électrique, Note DPE: pour le premier CLASSE ENERGIE "D"- CLASSE CLIMAT " B" réaliser le 02/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 740 euros et 1040 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".Note DPE pour le second: CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " B" réaliser le 02/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 830 euros et 1170 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".Revenu locatif estimé après réhabilitation du grand appartement +/-2500 euros et location du local commercial. TF environ 3500 euros.Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat réf : 347988 JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Ce bien vous est présenté par
Julien BADET
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