Achat immobilier - Puy-de-Dôme : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Puy-de-Dôme

Maison

Ref. 365341SROZ

 OLLOIX (63450)

Exclusivité : Grange à vendre à Olloix, un ravissant petit village aux portes du Sancy !
Venez découvrir cette grange en pierre de 145 m², située dans une petite ruelle calme et paisible.
Que ce soit pour stocker ou pour concrétiser un projet de rénovation, ne tardez pas à découvrir son potentiel. Offrant une belle hauteur sous plafond et une belle surface, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
La maison mitoyenne à la grange est également disponible à l'achat, ce qui peut offrir de nouvelles perspectives de projets.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface : 145 m² PRIX : 65 000 euros, honoraires 4 990 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 60 010 euros
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .

Appartement

Ref. 345828IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Dans le quartier Oradou de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant la future ligne BHNS du projet Inspire, cet appartement F6 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
D'une superficie d'environ 127m2, cet appartement spacieux et lumineux se distingue par ses nombreux atouts. Situé au sein d'une petite copropriété arborée, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Côté jour, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon filant exposé plein Ouest. La cuisine aménagée, équipée de plaques à induction, d'un lave-vaisselle et de meubles bas, s'ouvre sur une terrasse qui offre un espace convivial pour passer de délicieux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, bénéficiant de nombreux rangements dont une séparée avec sa salle d'eau (suite parentale). Une salle de bain complète cet espace nuit pour un confort optimal.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
La résidence, construite en 1973, est sécurisée et dotée d'un ascenseur ainsi que d'un local vélos. Elle est implantée sur un jardin verdoyant et fleuri, créant un véritable havre de paix au coeur de la ville. L'accès aux dépendances, comme à l'appartement se fait sans aucune marche d'escalier (tout est de plain pied)
A noter également que le chauffage collectif de la résidence est raccordé au réseau de chaleur urbain, permettant ainsi des économies d'énergie significatives.
Idéalement situé à proximité des axes entrants et sortants de la ville, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement est parfaitement adapté aux besoins d'une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2371 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin.
Mandat exclusif N°345828, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 238800 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 2371 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341043PBH

 FOURNOLS (63980)

63980 - Fournols. Fermette en pierre des années 1800 à 17 km d'Ambert . Elle se compose d'un salon avec une belle cheminée ainsi qu'une grande cuisine, une salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez 5 chambres et des combles aménageables. Un terrain clos et arboré plein sud, comporte des dépendances fermées (caves, grange et garage), le tout sur un terrain de 900 m².
Toiture récente.
Assainissement aux normes.
Pour rendre cette maison des plus agréable, il suffit de faire une cuisine et une salle de bains à vos goûts ainsi que la décoration des chambres.
La porte d'entrée et une partie des fenêtres sont à changer.
L'isolation des combles est à prévoir.
Non concerné par le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 Euros HAI (honoraires inclus de 9 900 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,50 %) soit 180 000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341043. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

Ref. 362971SROZ

 SAINT-FLORET (63320)

Vente interactive en ligne en exclusivité : Saint-Floret (63) - Belle maison de 125 m2, 3 chambres, à seulement 15 minutes d'Issoire, avec une vue sur le magnifique village de Saint-Floret, labellisé 'Petites Cités de Caractère'.
Superficie 125 m2, cuisine équipée, 3 chambres, un bel espace bureau/ atelier, buanderie , grande terrasse de 35 m2, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, terrain de 400 m2, garage double, dépendance, cave.
Facile d'accès et de stationnement, cette maison est située dans un environnement calme et paisible. Elle jouit d'une situation privilégiée au coeur d'une zone touristique prisée, ce qui en fait une opportunité séduisante pour les investisseurs désireux de la louer en saisonnier. Elle peut être présentée comme un gîte de groupe, bénéficiant d'un emplacement stratégique et offrant des prestations de qualité.
Cette maison de 125 m² répartie sur 3 niveaux ne manquera pas de vous séduire par sa configuration. Les espaces de vie sont agencés de manière à profiter pleinement de la vue imprenable sur le village, son château et l'environnement qui l'entoure. Un cadre unique pour vivre des moments privilégiés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à une première chambre et à une grande pièce lumineuse offrant un accès direct à l'extérieur. Les potentialités de cette pièce sont nombreuses : un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, ou encore un espace pouvant être pensé pour une activité professionnelle. Une buanderie attenante à cette pièce mène à une salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez un espace salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une loggia qui offre elle-même l'accès à une grande terrasse de 35 m², permettant ainsi de profiter du cadre exceptionnel et de la vue tout au long de l'année.
Au dernier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un espace pouvant être aménagé en bureau et une zone équipée d'un filet d'habitation qui crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.
Les fenêtres en PVC à double vitrage, la chaudière à granulés et le poêle à granulés dans le salon assurent un confort optimal. Les espaces sont judicieusement optimisés et pensés pour créer un environnement agréable.
Le long de la rivière, jouxtant la maison, se trouve un jardin d'environ 400 m², un poulailler et l'accès à une belle cave. Deux garages et une dépendance viennent compléter cette propriété. Cette annexe présente un potentiel intéressant pour être transformée en gîte ou en atelier, ouvrant ainsi des perspectives supplémentaires pour de futurs projets.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 25/05/2024 à 12h00 au dimanche 26/05/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com;
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE C GES A
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .

Maison

Ref. 363502SROZ

 MALAUZAT (63200)

En exclusivité, venez découvrir cette ravissante maison de bourg édifiée sur 3 niveaux.
Superficie 130 m2, cuisine équipée, 3 chambres, un espace bureau/atelier, buanderie, 1 salle d'eau moderne, garage, cave.
Nichée dans le charmant village de Malauzat (63200), à 15 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée doté d'espaces de rangement, une première chambre, un garage avec accès à une cave, une buanderie ,une pièce polyvalente offrant des possibilités d'utilisation variées telles qu'une chambre supplémentaire ou un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le premier étage présente un vaste salon salle à manger contemporain en L, s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une chambre avec balcon, un WC indépendant et un espace pouvant être aménagé en bureau.
L'étage supérieur abrite une troisième chambre spacieuse avec un grand dressing, et des combles offrant des opportunités d'aménagements supplémentaires.
Les fenêtres en PVC à double vitrage, le système d'alarme, le chauffage électrique et un poêle à bois assurent un confort optimal et sécurisant. Les espaces sont judicieusement optimisés, éliminant toute perte de place et créant un environnement agréable.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à louer. Avec un taux de rentabilité de 6%, il présente un bon potentiel de rendement.
Facile d'accès , de stationnement, école primaire et toutes commodités a proximité immédiate. Venez découvrir cette maison en pierre et tous ses charmes!
Surface : 130 m²
PRIX : 249 900 euros, honoraires 5,00% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 238 000 euros
DPE E GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/03/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365265PBH

 SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)

63630 - Saint Germain l'Herm. Maison en pierre avec jardin, 2 chambres, séjour, garage de 25 m² et grande pièce à aménager .
Prévoir aménagement de la cuisine, réfection murs et plafonds, sol d'une chambre.
DPE G - GES C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1.103 euros au 07/02/2007.
GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 2 ANS.
Prix de vente : 80 00 Euros HAI (honoraires inclus de 5 800 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 75 000 Euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

Ref. 365266PBH

 ESTEIL (63570)

63570 - Esteil. Ancienne ferme comprenant 3 corps de bâtiments.
131 m² de maison et 520 m² de dépendances.
Un jardin de 905 M² .
Idéal pour 3 familles ou gîte de groupe.
Prévoir raccordement EDF et eau.
GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 2 ANS.
Possibilité d'achat de terrains non attenants mais sur la commune.
Non soumis au DPE .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente : 44 200 Euros HAI (honoraires inclus de 4 200 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 40 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

Ref. 362908PBH

 SAINT-GENES-LA-TOURETTE (63580)

63580 - Saint Genès la Tourette. Rénovation de grande qualité pour ce bien économe en énergie. A 22 km d'Issoire.
A VOIR ABSOLUMENT :
Pièce de vie en rez de jardin de 73 m² avec cuisine aménagée équipée , suite parentale avec salle de bains et dressing, buanderie, 3 chambres et salle d'eau à l'étage, 2 grands greniers à aménager. Four à pain. Aspirateur centralisée. Cave avec puits et pompe. Dépendances avec abris à bois, hangar de 70 m² et ancienne maison à rénover avec puits sur 3 parcelles constructibles d'un total de 1.710m.
Un jardin avec terrasse et pergola.
Chaudière par pompe à chaleur air/eau et insert très performant pré équipé pour une diffusion de chaleur dans un grenier.
Assainissement à mettre aux normes.
Rafraîchissement et finitions à prévoir.
DPE C GES A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.510 euros et 2.120 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205.725 Euros HAI (honoraires inclus de 10.725 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,50 %) soit 195.000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336733 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
#ferme #rénovation #économie #PMR (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

Ref. 364960PBU

 PONT-DU-CHATEAU (63430)

PONT DU CHATEAU- 63430
EN EXCLUSIVITE-Nous vous proposons à la vente cette maison de ville entièrement rénovée en 2006 comprenant 2 chambres, un double salon donnant sur une terrasse en bois et son jardin de 100 M2, à proximité des commerces.
au rez de chaussée 1 chambre, un double salon, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle de bain et un wc.
a l'étage une chambre en mezzanine .
PRIX DE VENTE HAI 212000 e.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364960. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Local commercial

Ref. 342576B-VAV

 ISSOIRE (63500)

A VOIR ABSOLUMENT Valérie VEISSIERE vous propose un fonds de commerce articles de puériculture dans le Puy-de-Dôme présent depuis 2006 sur un pôle commercial à enseignes nationales. Une clientèle présente et fidélisée. Un stationnement aisé.
Le chiffre d'affaires pondéré sur les 3 dernières années est près de 500 000 euros, l'EBE retraité est de 44 000 euros. Le loyer annuel HT HC : 45 000 euros. Stock : 140 000 euros à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 342720B-VAV

 ISSOIRE (63500)

URGENT Valérie VEISSIERE vous propose un commerce d'alimentation générale en zone semi rurale - moins de 15 mn d'une ville moyenne. et proche A75. Les activités sont multiples: alimentation générale, pain, presse, point poste, fdj, gaz, ...Affaire pour 1 personne. Des tournées permettent de répondre à une demande locale. La clientèle est fidélisée. Vous souhaitez être indépendant, vous avez l'apport nécessaire, vous souhaitez vivre simplement, le commerce vous intéresse, lancez vous avec cette reprise d'entreprise où l'humain est omniprésent.
Investissement à prévoir: véhicule de tournée. Bail en cours. Loyer 2 160 euros/an/HT HC . CA moyen: 147 000 euros
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 343420B-VAV

 ISSOIRE (63500)

A VOIR ABSOLUMENT Valérie VEISSIERE vous propose ce londs de commerce PRESSE FRANCAISE DES JEUX CARTERIE située dans un secteur dynamique sur un emplacement où le flux de clients est permanent. Le bail peut être ouvert à toutes activités - à vos propositions. Possibilité d'acheter les murs.
Présence d'une clientèle fidélisée de proximité et de passage du fait de la présence de l'A75. Cette affaire peut être exploitée par une personne seule.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours, loyer faible.
Fonds de Commerce : 120 000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 343420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 345729B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

63 - Cède fonds de commerce location de skis au coeur d'une station dynamique et familiale Auvergnate à 1 h de la métropole clermontoise.
Environ 650 paires de skis, alpin, fond, snowboard, monoski, raquettes, luges,....pour adultes et enfants.
Rayon prêt à porter et accessoires.
Vente pour changement de vie professionnelle.
Local de 80 m². Loyer : 1470 euros/mois HTHC
PRIX du Fonds de Commerce : 167 000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix des Murs cf autre annonce : 192 000 euros (honoraires charge vendeur)
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345729. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 345730B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

63 - Valérie VEISSIERE vous propose à la vente ces murs commerciaux au coeur d'une station dynamique et familiale Auvergnate à 1 h de la métropole clermontoise.
Ce magasin dispose d'une surface totale de 79,90 m², actuellement loué par un commerce de location de ski dont le fonds de commerce est à vendre. Loyer : 1470 euros/mois HC HT
Prix des Murs : 192 000 euros (honoraires charge vendeur).
Prix du Fonds de Commerce cf autre annonce : 167 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 135 lots ().
Charges annuelles : 44025 euros.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 353726B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous propose à la vente les murs d'un Hôtel Restaurant construit en 2002 avec sa parcelle d'environ 7 600 m². Idéalement situés le long de l'A75.
Le fonds de commerce Hôtel Restaurant est indissociable de de la vente des murs. PRIX NEGOCIABLE SELON PROFIL
Le bâtiment d'environ 580 m² avec terrasse permettant 20 places assises en mode restauration. Un parking de 44 places dont 2 places avec recharges électriques.
A mi-chemin entre PARIS et l'Espagne, un emplacement idéal.
A proximité , des zones d'activités attirent nombre de clients potentiels. Pour exemple, le groupe THEBAULT, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 non loin de cet emplacement.
Actuellement bail pour l'Hôtel Restaurant 2*.
PRIX DES MURS : 574 395 euros charge vendeur - indissociable de la vente du fonds de commerce Hôtel Restaurant 322 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 353482B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous propose cet Hôtel Restaurant idéalement situé le long de l'A75 sur une parcelle d'environ 7 600 m². PRIX NEGOCIABLE SELON PROFIL.
Les possibilités de développement sont nombreuses. Vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et développer la restauration notamment de groupes les week-ends.
Les murs sont à vendre -vente indissociable.
L'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. Le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté. Partie pouvant être facilement développée.
Côté pratique: Une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion. Parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques.
Une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile.
Pour la partie hôtel : tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres.
Pour la partie restaurant. Vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire.
A table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net.
L'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. On comptabilise en moyenne 7 semaines de congés.
L'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année.
L'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin).
CA HT : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023)
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Sachez juste que vous serez dans une environnement tranquille à 30 mn d'une métropole.
Le tissu économique est dynamique ! Pour exemple, le groupe THEBAULT, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 .
Le prix du fonds de commerce de cet Hôtel Restaurant 2* : 322 940 euros honoraires charge vendeur.
Prix des Murs: 574 395 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Maison

Ref. 361210KLAJ

 SERVANT (63560)

Située dans un cadre idyllique à la campagne avec une vue imprenable sur la vallée de la Sioule, cette maison est idéale pour ceux qui ont un projet de rénovation pour créer leur demeure sur mesure et pour les amoureux de la nature et du calme.
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie comprenant une grande cuisine pouvant faire office de salle à manger . Le salon accueillant, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle. Une salle d'eau complète ce premier niveau de vie.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables dont une avec de belles pierres apparentes, ajoutant du charme et du caractère à la pièce. Une 3ème pièce aveugle offre la possibilité d'être transformée selon vos besoins.
Le grenier actuellement non aménagé offre un potentiel d'agrandissement considérable.
A l'extérieur, un terrain, de 2210m² où vous pourrez laisser libre cours à votre talent de jardinier ainsi qu'une belle grange, indépendante de la maison.
La maison nécessite des travaux intérieurs, d'électricité, de chauffage, d'isolation et d'assainissement.
Prix : 94000 euros. Honoraires : 6590 euros TTC inclus charges acquéreurs, soit 87410 euros hors honoraires.
Sans système de chauffage.
DPE : non soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362049GPI

 PONTAUMUR (63380)

Maison de village à découvrir proche de toutes commodités ( commerces, écoles, Mairie, Poste..)
Elle se compose au rez de chaussée d une cuisine ouverte sur la pièce de vie .
une salle de bain et des WC.
à l étage 2 chambres de beaux volumes et claires.
Au dessus des combles.
Derrière la maison une petite cour avec un accès à
une cave.
Fenêtres simple vitrage .
toiture et charpente en bon état .
Assainissement collectif .
Types de chauffage: cheminée + convecteurs électriques.
DPE: classe G-GES classe C-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1970 et 2710 Euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix: 46990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Maison vendue en état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory Pichler au 07.58.89.96.02 ou par courriel à g.pichler@proprietes-privees.com
Selon l article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d 'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory PICHLER, au 0758899602 ou par courriel à g.pichler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory PICHLER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 336453JHEB

 AIGUEPERSE (63260)

Jolie Appartement 5 pièces à Aigueperse, charmant et lumineux-
Une pièce de 34 m² exposée ouest située au 1er étage sans ascenseur comprenant : un séjour avec cuisine ouverte,
Ensuite vous avez quatre belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement refaite à neuve, avec W.C séparé.
Habitable de suite, remise au gout si besoin. Immeuble ancien, BEL EMPLACEMENT.
Prix 110 000 euros TTC
Les communs ont besoin de travaux.
Charges annuelles : 1000 euros.
Année de construction : avant 1948
Chauffage : Poêle a granule et ballon thermodynamique pour eau chaude
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D et GES indice B.
Possibilité d'achat pour investisseur avec un autre bel appartement à l'étage du dessus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336453. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Appartement

Ref. 336454JHEB

 AIGUEPERSE (63260)

-Appartement 4 pièces à Aigueperse, spacieux et lumineux-
Une pièce de 41 m² exposée ouest située au 2 ème étage sans ascenseur comprenant : un séjour avec cuisine ouverte; ensuite vous avez 2 belles chambres avec chacune une salle de bain à finir.
A l'étage vous y trouverez une superbe suite parentale en mezzanine, avec coin bureau, dressing et salle d'eau.
Travaux à terminer, il vous reste la finition de plomberie et d'électricité, ainsi que la peinture et cuisine, et le sol de la suite parentale. Idéale pour créer votre cocoon à votre gout ! Immeuble ancien, BEL EMPLACEMENT.
Les communs ont besoin de travaux.
Charges annuelles : 1000 euros.
Année de construction : avant 1948
Chauffage : nourrice faite travaux à finir
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D et GES indice B.
Possibilité d'achat pour investisseur avec un autre bel appartement à l'étage du dessous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .