SAINT HILAIRE DE BRETHMAS - MAISON FAMILIALE DE QUALITE
Ref. 349022SFES
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)
395 000 €
2 651 €/m²
149 m²
7 pièces
5 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 1054m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans un secteur calme, à 2 pas des écoles et des commerces, je vous propose cette belle maison familiale située sur un terrain clos et arboré de +1000M² agrémenté d'une piscine 10X5 et d'un SPA.Par le hall d'entrée vous accédez directement à la grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée (plan de travail en pierre) ainsi qu'une cheminée moderne à insert venant compléter cet espace.En RDC vous trouverez également, une buanderie, un bureau, 2 chambres avec dressing et une SDB.A l'étage, 3 chambres dont 2 très grandes et une SDE/wc.En sous sol se trouvent un garage de plus de 30m² carrelé ainsi qu'une belle cave.Coté technique: chauffage central gaz de ville, clim réversible dans les chambres, menuiseries dble vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, SPA, portails auto et Tout à l'égout.Belles prestations !!Maison idéale pour une grande famille !CONTACT Sophie Fesquet: 07.81.19.16.64/ so.fesquet@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE: 395000 euros (Honoraires à charge vendeur)TAXE FONCIERE: 1668 eurosClassement Energétique: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros ET 2160 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349022. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sophie FESQUET
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Maison
Ref. 341047THD
299 000 €
2 282 €/m²
VILLA de 131m² de plain-pied avec PISCINE A clavière au calme à proximité des commoditésElle se compose d'un Hall d 'entréeUne pièces à vivre de 32 m² SALON SEJOUR avec superbe cheminée. terrasse Une cuisine équipée indépendante avec accès au cellier et garage4 CHAMBRES dont une avec salle d 'eau , une de 16M2 ,10 M2, ET 2 DE 12M21 salle de bain ,2 wc .Le tout sur un terrain de 1000 M2 clos avec un piscine 9x4m un espace abris piscine ,terrain arborées Oliviers Bambou etc... portail électriqueUn treille pour protéger son véhicule ,espace stationnement .L'ensemble est parfaitement aménagé , équipé de menuiseries PVC double vitrage , une climatisation dans , chauffage au sol , tout à l'égout., portail électrique interphone piscine 9X4La VILLA dispose d'un garage avec un espace buanderie,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DAVID THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 341047 299000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix :2990000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
131 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 356628LIH
69 000 €
1 604 €/m²
APPARTEMENT T2 - PARKING - CAVE------Alès, proche hôpital et centre commercial Les Allemandes : Appartement T2 de 43.30m² rénové avec cave et parking privatif.------Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, Lionel Hernandez vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement traversant offrant un agencement spacieux et une luminosité abondante.------Vous découvrirez une pièce de vie de 26.80m² composée d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 1 chambre de 11,40m², salle d'eau, wc séparés.------Vous y trouverez également une cave de 12,20m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment.------Côté technique : Tout-à-l'égout. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Taxe foncière : 580 euros.------Cet appartement est très bien situé proche des commodités, à seulement 3 minutes de l'hôpital d'Alès et de l'intermarché des Allemandes. Il vous offrira un cadre de vie confortable et pratique.------Possibilité de le vendre meublé ou non.------La copropriété comporte 20 lots dont 6 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucuns travaux de prévu. Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros. Nombre d'étages du bâtiment : 2.------Merci de noter que le prix affiché de 69.000 euros (honoraires d'agence inclus de 7.000 euros charge acquéreurs) constitue un prix de départ. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.------Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------Mandat exclusif Mizapri numéro 356628. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
43 m²
2 p
1 ch
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Ref. 306661THD
322 000 €
3 285 €/m²
HAUT BRESIS Maison + SOUS SOL 98 M2 à aménagéeTERRAIN 2257 M2 dont 1200 M2 CONSTRUCTIBLELa maison se compose au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, et un grand espace environ 98 M2 et double garage attenant .MAISON sans vis a vis terrain arbores . Une partie est CONSTRUCTIBLE environ 1200 M2Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine , un salon séjour ,une véranda, une salle de bain et un WC. 98 M2Maison avec superbe vue Garage double + 2 abris de jardinLe bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux sont à prévoir de rafraichissement pour révéler son plein potentiel Fosse septique à revoirLE SOUS SOL pourrait être aisément transformé en un logement et également le garageBien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville A visiter sans tarderMaison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire.Prix : 349000 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 271183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
5 p
3 ch
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Ref. 356213SRM
290 000 €
2 213 €/m²
Magali Sari vous propose cette jolie villa d'une surface de 131m2 édifié sur un terrain de 400m2, située dans un lotissement calme à Saint Christol les Ales, à 6 minutes d'Ales.Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie, lumineuse d'une surface de 51m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec sa chambre et sa propre terrasse , un WC ainsi qu'une salle de douche moderne.Exposition plein Sud.A l'étage 2 grandes chambres avec son espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant.Mode de chauffage dans chaque pièce climatisation réversible.Un garage de 21m2 isolé.Villa sous Norme RE 2020.Sous garantie décennale.DPE:A GES: APrix moyens indexés au 1er janvier 2021 entre 520,00 Euros et 770,00 EurosPrix: 290 000,00 EurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
131 m²
5 p
3 ch