PROPRIÉTÉ DANS LE FRONSADAIS COMPRENANT HABITATION + DÉPENDANCES + VIGNES

Maison

Ref. 357367KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés-privées.com, vous propose à Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de maître unique et rare. Parfaitement située.
Une rénovation sans fausse note, cachet de l'ancien préservé et sublimé, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, cheminées, hauteur sous plafond, tout y est.
Cette maison lumineuse, prête à vivre dispose de 182 m² habitables.
Une élégante entrée dessert 2 salons, un bureau, et une cuisine ouverte sur sa salle à manger.
Cuisine très bien équipée, haut de gamme.
Un des salons pourrait être un bureau professionnel, ou la 5ème chambre en rez-de-chaussée. De nombreux aménagements sont possibles.
L'étage s'ouvre sur un grand palier, 4 chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain.
Buanderie, cave. 2 WC.
Stationnement aisé dans la rue, ou dans la parcelle.
Enfin vous serez charmés par sa terrasse bien exposée, sans vis-à-vis et son jardin végétalisé, de taille idéale pour profiter des beaux jours.
C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires.
Bien TRES RARE -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 367 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 362628FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne (33500), Fidhégnon OUANKPO, vous propose à la vente cette gîte de caractère de 215 m2, pouvant faire office d'habitation, le tout sur une parcelle piscinable de 2000 m2, comprenant un bâtiment principale de 171 m2 avec un espace de vie, une cuisine, 5 suites parentales, attenant un appartement T3 et un studio, plus un garage non attenant de plus 110 m2 aménageable, plusieurs possibilités d'exploitation, Vous chercher une maison de caractère en pierre ou un gite pour votre habitation principale ou un investissement c'est le produit immobilier par excellence qu'il vous faut. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts afin de prendre la bonne décision.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 356167KARG

 LIBOURNE (33500)

SOUS OFFRE
En partenariat avec Laurent Vaginay Optim'home, je vous propose cette maison de ville en pierre qui saura vous séduire par son emplacement de premier choix. Calme, tranquillité, stationnement, et surtout une vie tout à pied possible. Un bel espace de vie ouvert au rdc avec accès au jardin, sans vis-à-vis. 2 ou 3 chambres possibles, 2 salles d'eau.
A rafraichir
DPE en classe énergétique E pour 272 kWh/m²/an, en émission de gaz à effet de serre E pour 8 kg CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 360413MJS2

 LIBOURNE (33500)

Libourne (33500) maison 4 chambres, lumineuse, au calme et à 2 min à pied de la place du marché.
A moins de 30 mn de Bordeaux et à 15 mn de Saint Emilion.
Maison individuelle d'environ 165 m². Orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, dans quartier calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée et gare SCNF sont accessibles à pied (pas plus de 10 min).
Beaux volumes, en pierre, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : salon (27 m²) avec cheminé ancienne en pierre, cuisine salle à manger (21 m²) et W.-C. indépendants.
A l'étage : suite parentale avec salle d'eau WC (26 m²) et une chambre (28 m²).
A second : 2 chambres ( 26 et 20 m²) et salle de bains WC.
Au troisième : loggia avec vue et grenier.
Possibilité de louer 1 garage à proximité.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix TTC 420 000.00 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .