BEAUMES-DE-VENISE - Maison de caractère 110m² avec terrain clos de 2000m²

Maison

Ref. 351012DHH

 AUBIGNAN (84810)

Vaucluse 84810 Aubignan connu de ces fontaines et Ruisseau , située à 10 mn d' Avignon et Carpentras
Hicham Dghoughi vous propose à la vente Ensemble immobilier soit Mas 200 m² avec belle prestation de qualité
cuisine d'été ouverte sur une grande terrasse
terrain de pétanque et
Magnéfique piscine en pierre sans vis a vis ( 4,30 M x 9,70 M ) avec Son propre local technique
Double garage équipée d électricité
La toiture rénovée entièrement en 2020 supporte des panneaux photovoltaïques donnant un rendement de 2200 euros à l'année.
Chauffage: pompe à chaleur réversibles et poêle à granulés.
Autres prestations : Tout à l'égout, eau du canal de Carpentras.
Vous avez 2 Appartement qui vous apporterons une bonne rentabilité locatif soit 12000 euros annuel
1 Studio amménagée et équipée
1 appartement T2 refais à neuf
Le plus 130 m² de dépendances qui peuvent étre ammènager
L'ensemble de bien immobilier sur un Terrain de 1315 m2
Avec 2 entrée différents
DPE réalisé le 22/09/2023
soit C 164 KWH / annuel et A 5 kgco² /annuel
PRIX DE VENTE 550000 euros honoraires agence charge vendeur
contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .