Appartement d'architecte Versailles 3 pièce(s) 69 m2
Ref. 354774MTHI
VERSAILLES (78000)
530 000 €
7 681 €/m²
69 m²
3 pièces
2 chambres
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement de standing situé à Versailles quartier Clagny Glatigny au calme refait entièrement à neuf avec des matériaux de haute qualité, opportunité à saisir, entrée, séjour double avec petit balcon, chambre (possibilité de faire séjour et deux chambres), salle de bain, wc séparés, cuisine aménagée, buanderie, porte blindée, possibilité de bureau (usage actuel), cave, box fermé, proche collège et lycée Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, à 5mn en voiture du Centre Commercial Westfield Parly 2, à 15mn de Paris en voiture, idéal investissement locatif (1700 euros/mois cc) dans une copropriété verdoyante avec gardienPrix négociableDPE : D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312 euros et 1699 eurosPrix de vente 530 000 euros dont 3,6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 511 584 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat ref : 354774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Ce bien vous est présenté par
Marie de THIEULLOY
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Ref. 346841MTHI
222 600 €
8 904 €/m²
Studio de 25,57 m2 lumineux en rez-de-chaussée, en bon état, double vitrage avec possibilité et accord de la copropriété d'un usage de bureau (profession libérale possible), immeuble sécurisé, quartier Saint Louis proche Château de Versailles, écoles (Jules Ferry, GrandChamp) et commerces, à 10mn à pieds des gares Rive Gauche et Chantiers composé d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire, wc, cour et jardinFaibles charges de copropriétés : 388 euros/anPrix négociableDPE : G (possibilité de passer en E ou D)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros 1440 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix de vente 222 600 euros dont 6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.comelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346841MTHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 388 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
25 m²
1 p
Maison
Ref. 334580PDC
1 199 000 €
6 481 €/m²
Une vaste maison familiale sur 4 niveaux, non mitoyenne, aux abords de Versailles, avec un jardin orienté sud-ouest.Cette maison bénéficie de deux grandes terrasses donnant sur un jardin calme, à la fois dégagé et arboré, sans aucun vis-à-vis.Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau, une chambre lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un dressing, une salle de bain avec WC, le garage et le local chaudière.Au premier étage, tout aussi lumineux que le rez-de-jardin : le séjour donnant sur la seconde terrasse avec vue sur le jardin, la salle à manger avec une cheminée, une cuisine spacieuse et équipée et des toilettes séparées.Au deuxième étage : le palier, trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.Au dernier étage : le palier, une chambre lumineuse et de grands rangements sous combles.Les points forts de cette maison familiale :Spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin ombragé.Salon orienté sud-ouest.A 1-8 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.A 4-5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.1.199.000 euros prix HAI, 29.000 euros honoraires charge acquéreur,1.170.000 euros net vendeur.DPE "D" 193 kWh/m2/an, 32 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.020 et 1.430 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVEau 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334580Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
185 m²
7 p
5 ch
Appartement
Ref. 348723PDC
545 000 €
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Dans une résidence sécurisée et calme, un appartement de 4 pièces, 80 m2, orienté sud-ouest, comprenant :Entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon de 7 m2 donnant sur le parc de la résidence, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), débarras, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès handicapé, d'une double exposition et de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants.Cave et place de parking extérieur, en stationnement libre, dans la résidence, avec accès sécurisé.545.000 euros : prix HAI,15.000 euros : honoraires charge acquéreur,530.000 euros : net vendeur.DPE "E" 295 kWh/m2/an, 65 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 et 1.720 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348723. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 800 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.
80 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 351672PDC
445 000 €
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Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur.L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger.Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi.A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110.A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86.Les points forts de cet appartement :2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée.3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces.4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone.5/ Le box fermé extérieur et une cave saine.6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied.DPE "D" 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an445.000 euros prix HAI,15.000 euros honoraires charge acquéreur,430.000 euros net vendeurPour informations et visites, contacter :Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02 p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351672. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3540 euros.
99 m²
5 p
4 ch