Maison 100 m2 proche plages St-Philibert 56470

Description

St-Philibert 56470. Belle maison Néo Bretonne proche Mer, 4 chambres, plages à pied en 10min, située dans une Résidence au calme. D'une surface de 100m2 hab, elle offre au rdc, une entrée avec un salon séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse et son jardin clos sans aucun vis à vis ! Orientation sud-ouest. Vous apprécierez sa grande chambre parentale et sa sdb attenante de 17m2 env avec rangement intégré, arrière cuisine, sde pour retour de plage, wc, garage ouvrant sur une véranda de 16m2 env venant s'ajouter au 100m2 hab. A l'étage, 3 chambres, grande mezzanine, sde, wc, grenier. Bien idéal en secondaire pour une famille nombreuse, ou à l'année en résidence principale. Prix : 467955 euros.ttc/HAI. Honoraires de 17955 euros charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires. DPE D 229 / B 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 à 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Jérôme PETRAU-GAY à St-Philibert (56) au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56470) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355150.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 345856VCR

CRACH (56950)

211 000 €

4 795 €/m²

« LANN AR MOR» est un Programme en VEFA, entre Vannes et Lorient, au coeur des lieux renommés tels que Carnac, le Golfe du Morbihan, Quiberon et ses îles. Crac'h bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle est située au coeur d'un ilot entièrement piéton, à 300m du bourg de Crac'h, de ses commerces et services. Lumineux, contemporains et fonctionnels, vous profiterez dans chaque appartement de cuisine, salle de bains aménagées et d'un extérieur. Vous avez le choix de 51 appartements prolongés par de belles terrasses, du 2 pièces au 4 pièces, du rez-de-chaussée au 2ème et dernier étage : votre appartement type T2 à partir de 211000 euros TTC pour 51.23 m2 de surface utile. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Spécialiste neuf pour une expertise de votre projet et toutes informations sur ce programme lors d'un rendez-vous personnalisé, contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 345856VCR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

44 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 355487JPG

CRACH (56950)

216 000 €

5 142 €/m²

Crach 56950. Au coeur d'un ilot entièrement piéton, à 300m du centre bourg de Crach de ses commerces et services, je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 des appartements neufs T2 , T3 et T4 , à partir de 216K euros. Chaque appartement dispose d'un extérieur balcon et d'un stationnement individuel privatif. Les frais de notaire sont réduits.
DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Appartement présenté T2 D012 de 42.31m² + balcon de 6.93m² au prix direct promoteur de 216.000 euros parking inclus.
Autres appartements disponibles :
T2 de 216K euros à 233K euros parking inclus
T3 de 288K euros à 362K euros parking inclus
T4 à 391K euros parking inclus, dernière opportunité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY, au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.

42 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 355567JPG

CRACH (56950)

288 000 €

4 721 €/m²

Crach 56950. Au coeur d'un ilot entièrement piéton, à 300m du centre bourg de Crach de ses commerces et services, je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 des appartements neufs T2 , T3 et T4 , à partir de 216K euros. Chaque appartement dispose d'un extérieur balcon ou terrasse et d'un stationnement individuel privatif. Les frais de notaire sont réduits.
DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Appartement présenté T3 D003 de 61.57m² + jardin et terrasse de 7.20m² au prix direct promoteur de 288.000 euros parking inclus.
Autres appartements disponibles :
T2 de 216K euros à 233K euros parking inclus
T3 de 288K euros à 362K euros parking inclus
T4 à 391K euros parking inclus dernière opportunité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY, au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.

61 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 355568JPG

CRACH (56950)

391 000 €

4 654 €/m²

Crach 56950
Au coeur d'un ilot entièrement piéton, à 300m du centre bourg de Crach de ses commerces et services, je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 des appartements neufs T2 , T3 et T4 , à partir de 216K euros. Chaque appartement dispose d'un extérieur balcon ou terrasse et d'un stationnement individuel privatif. Les frais de notaire sont réduits.
DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Appartement présenté T4 A023 de 84.83m² + balcon de 13.86m² au prix direct promoteur de 391.000 euros parking inclus.
Autres appartements disponibles :
T2 de 216K euros à 233K euros parking inclus
T3 de 288K euros à 362K euros parking inclus
T4 à 391K euros parking inclus dernière opportunité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY, au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.

84 m²

4 p

3 ch

Maison 100 m2 proche plages St-Philibert 56470

Description

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