HERAULT - PEZENAS (34120) - MAISON DE VILLE - 120m2 + 50m2 GARAGE CAVES
Ref. 356172CFU
PéZENAS (34120)
185 000 €
1 541 €/m²
120 m²
5 pièces
4 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé dans le centre ville de Pézenas, à proximité des commerces, restaurants, services, et parkings.BUDGET 185 000 euros honoraires d'agence à charges vendeursEstimation des frais de notaire 14 500 eurosMaison de ville en R+2 d'environ 120m2 habitables, et 50m2 de garage et cavesLa maison se compose de la manière suivante :Au rdc- un couloir/hall d'entrée/cage d'escalier- un garage avec un WC,- 2 cavesAu 1er étage,- une pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour d'environ 37m2- une salle d'eau avec WC et bidet (attenante à la chambre)- une chambre avec dressing d'environ 15m2- une terrasse avec barbecue d'environ 19m2Au 2ème étage :- un palier et couloir- une salle d'eau avec WC- une chambre avec dressing d'environ 22m2- et 2 autres chambres d'environ 11m2 chacune- un placardUn rafraichissement est à prévoir.La maison possède de belles surfaces qui offrent de nombreuses possibilités.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires (au 1er) et en bois simple vitrage (au 2ème)Taxes foncières 2023 : 937 eurosMandat : 356172DPE: D 242 / GES: B 7Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.comAgissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
Ce bien vous est présenté par
Christelle FUENTES
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Ref. 357470CTD
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HERAULT - A Pézenas A 12 mn de Mèze Balaruc les bains A30mn de Béziers, Sète, et 1h de Montpellier Je vous propose: Un ensemble DE 144m2.RDC Local artisanal ou GARAGE de 70 m² avec pièces sur le côté avec grande arche voutée en pierre de pays .tout le sol est en travertin . + petit local cumulus et compteur électrique comprenant évier arrivée pour machine à laverle tout en bon état.En effet plusieurs possibilités s'offre à vous pour cet espace un atelier pour artisan , garage .Ou un T1 .Au 2ème 1 bel appartement 74 m2 T3 lumineux cuisine aménagée et pièce de vie 32.30 m², 1 ch :20m² pouvant être divisée et une de 12m² avec salle d'eau .Situé dans une région réputée pour son riche patrimoine culturel et ses vignobles cet ensemble immobilier représente une d'investir dans un cadre de vie ou de bénéficier d'un potentiel locatif attractif.DPE : C 162--GES: A 4Taxe Foncière : 1125 euros .commerces de proximité, marché, crèche, écoles, théâtre bus.Proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde ....Prix demandé: 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)référence mandat: 357470Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .
144 m²
3 p
2 ch
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Ref. 342032BOL
395 200 €
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Lezignan la cèbe 34120 . Trés belle villa (equipements de qualité )PRIX 395200 eur honoraires charges vendeur.Cette villa vous offrira un confort de vie .Une belle terrasse autour de la piscine et un espace vert trés agréable sur le devant de la villa. rdc. Un trés grand séjour avec une belle cuisine ,une suite parentale , un petit appartement avec une chambre ,deux pièces ,salle d eau wc.A l etage.Trois belles chambres une salle d eau .Deux abris jardin .Pour un vrai confort de vie.DPE classe C - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1670eur et 2320 eurPour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-priveees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°399656107.Mandat ref 305068 BOL - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes -ST Nazaire. RCS Nantes487 624 777. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
183 m²
9 p
5 ch
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Ref. 354307CDLV
550 000 €
3 235 €/m²
Hérault (34) Roujan 34320. Carine DE LA VEGA vous présente cette résidence d'exception de 7 pièces, s'étalant sur 170m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 5900m². Une piscine couverte domine le terrain, accompagnée d'une terrasse cosy sous une vigne. Ce bien dispose de panneaux solaires avec revente.Dès l'entrée, découvrez une pièce à vivre rénovée avec soin, mariant parquet flottants et murs en bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle, se fond harmonieusement dans la salle à manger, où un ingénieux pan de mur dissimule un placard de rangement coulissant. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet convivialité et confort.Les cinq chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse, offrent intimité et confort. Un studio attenant de 27m², doté d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ajoute une polyvalence bienvenue.A l'arrière de la maison, un garage de 25m² garantit un stationnement sécurisé.Cette propriété allie confort moderne et nature préservée. Une opportunité unique. Contactez-moi pour une visite et explorez ce bijou immobilier.Budget : 550 000 euros honoraires charge vendeur.DPE : C 166 GES : A 5Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354307CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
170 m²
7 p
5 ch
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Ref. 356072WST
405 500 €
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Je vous propose cette maison individuelle de 2000, de plain-pied de 144 m², à proximité de Pézenas, dans le charmant village de Lézignan-la-Cèbe.Idéalement situé entre mer et montagne, proche A75.Situé dans une impasse, au calme, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m² sur une parcelle close de 697 m².Une piscine de 8X4 avec plage en bois vous accueillera pour vos baignade et moment détente !Il y a également un forage !Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété.La maison se distingue par ces généreux volumes et se compose comme suit : quatre chambres, d'un grand salon/ séjour de 70 m2 baigné de lumière, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine moderne et tout équipé !Rénovation récente.Sans oublier le confort de la climatisation.DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 euros.Prix de vente 405 500 euros HAIHonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
144 m²
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