GRANDE MAISON FAMILLIALE OU 2 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL
Ref. 356609KLS
VALENTIGNEY (25700)
164 000 €
1 312 €/m²
125 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 444m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison en pierre à fort potentiel sur la commune de VALENTIGNEY, très proche de toutes les commodités.Elle peut convenir à une grande famille ou à des revenus locatifs avec ses 2 appartements + son local commercial ou pouvant être aménagé en studio en rez-de-jardin..Sur un terrain de 444 m2, elle se compose de :Au Sous sol :- local d'environ 30 m2- 2 pièces- une caveAu 1er étage :- cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre et donnant sur terrasse- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantAu 2ème étage :- cuisine aménagée- une pièce à vivre- 2 chambres- une salle d'eau avec WC.Autres informations :- Travaux de finitions à prévoir- Toiture, terrasse, façade, huisseries récents- chauffage électrique + poêle à granulés- fenêtres PVC/DV/OB- volets roulants sangles- compteur LINKIE- VMC simple flux.Venez la visiter et laissez vous charmer par son beau potentiel.Alors à bientôt, Karine :-).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Prix: 173 000 euros honoraires charge vendeurDPE : classe DGES : classe B.Mandat réf : 356609L 0e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Karine LAROCHE SOEHNLEN
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Ref. 359400VBOI
189 900 €
875 €/m²
EXCLUSIF Propriétés-privées.comVINCENT votre conseiller vous propose à la vente cette grande maison de maître sur VALENTIGNEYMaison individuelle de 217m2 habitable sur un terrain presque 21 Ares avec sa piscine creuséeGrande grange attenante de 200m2 pouvant faire office de garage, atelier, entrepôt, création de plus appartements...Les points forts :- 1 grande grange- Bien ayant un gros potentiel (pour grande famille ou plusieurs logements)- Magnifique terrain avec Piscine creusée (pompe à chaleur)- Secteur calme * INTERIEUR :---- Niveau 0 ----- Entrée- Séjour- Chambre- Cuisine été- WC indépendant- Chaufferie- 2 caves dont une spécifique pour les amateurs de vin- Grange de 200m2---- Niveau 1 ----- Cuisine- Séjour- 4 Chambres- Salle de bain- WC indépendant---- Niveau 2 ----- Grenier de 90m2 (gros potentiel) * EXTERIEUR :- Magnifique terrain de presque 21 Ares avec grande terrasse et sa piscine creusée (pompe à chaleur)Chauffage : Chaudière FioulTravaux à prévoir- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910 et 6680 euros- Prix: 189 900 euros honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
217 m²
8 p
5 ch
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Ref. 363399KLS
159 900 €
1 158 €/m²
TRES GRANDE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE - 138 m2 -3 chambres+ un appartement à l'étage de 3 pièces/chambres également.Karine, votre conseillère vous propose de découvrir cette belle et spacieuse maison de 1964 sur un terrain clos de plus de 7 ares.- TRES GROS POTENTIEL -.Située dans une rue peu passante, proche des commodités, arrêts de bus et des écoles..Elle se compose:Niveau 0 :- d'une entrée sur balcon- une cuisine indépendante aménagée et équipée- un salon/salle à manger, avec cheminée à foyer ouvert, accès sur balcon- 2 grandes chambres- une pièce/bureau/chambre de 7m2- une salle de bain- un WC indépendant.Au 1er étage (pouvant être utilisé en appartement, mais sans entrée indépendante) :- dégagement- 2 chambres- 1 pièce / cuisine de 10m2 avec évier/point d'eau- une salle d'eau- un WC indépendant- une pièce ou local mansardée de 5 m2 loi carrez ou 13 m2 au sol- de nombreux greniers.Au sous-sol:- un grand garage- une chaufferie- une cave. une buanderie- un atelier.Autres informations :- grande cour- DPE : classe E- Pas d'amiante- chaudière au gaz FRISQUET de 2010 et son cumulus- compteur LINKIE- toiture refaite en 2001 (tuiles, dessous de toit...)- façade refaite en 1991 puis repeinte en 2001- fenêtres Bois et double fenêtres alu- volets roulants dont 3 électriques fait en janvier 2023- dalle béton sur tous les niveaux- très nombreux rangements et placards.Après un bon rafraîchissement et votre touche personnelle, cette belle et spacieuse maison sera prête à accueillir une toute nouvelle histoire de vie !Venez vite la découvrir, vous serez charmés ! Alors à très bientôt :-) Karine..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.DPE : classe EGES : classe EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2413 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Prix: 159 900 euros honoraires charge vendeurMandat réf : 349493Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
138 m²
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Ref. 361838VBOI
144 690 €
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VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison individuelle de 96 m2.Maison individuelle de 96m2 sur sous sol complet et le tout sur terrain de 6,5 Ares sur la commune de MANDEURELe bien est proche de toutes commodités et sur un secteur connu pour son CALME.Les points forts :- Secteur très calme- Lumineux**** INTERIEUR ****--- NIVEAU -1 ---- Garage (Porte électrique)- Buanderie / Chaufferie- Atelier- Cellier- 1 Pièce avec chauffage (pouvant servir de bureau, chambre...)--- NIVEAU 1 ---- Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès direct au balcon- Séjour 26m2- 2 belles chambres- WC indépendant- Salle d'eau--- NIVEAU 2 ---- Pièce mansardée pouvant faire office de chambre, bureau, grenier...* Chauffage : chaudière Fioul de 2012 + insert bois**** EXTERIEUR ****- Joli terrain de 650m2- Places de stationnement- Abri à bois...- Portail motorisé "NICE"- TerrasseContactez moi pour planifier une visite :-)- DPE: classe E - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989 et 2691 euros- Prix: 144 690 euros honoraires charge vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
96 m²
5 p
3 ch
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Ref. 352893BBOR
379 000 €
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Secteur Seloncourt !Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RT 2020 .Ce spacieux plain-pied de 110 m² est situé au calme d'une impasse sur un terrain de 763 m² clôturé avec vue sur la nature .Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m² avec son accès jardin exposé sud.Un dégagement dessert 3 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche et baignoire .A noter que les combles de 36 m² sont aménageables et peuvent accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle de bains ( nous consulter pour plus d'informations )Coté pratique :+Une buanderie+Un spacieux garage de 42 m²+Un grenier de 33 m² au dessus du garageCoté technique:+ Norme RT 2020+ chauffage au sol ( pompe à chaleur )+Double vitrage 24 mm peu émissif+ volets roulants alu isolé et électrique+Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures)+ maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite+ Assurance Dommage ouvrage et assurances décennalesPrix : 379 000 euros honoraires agence charge vendeurLe DPE sera effectué après la fin des travaux .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette vente est garantie 12 mois dans le cadre de la garantie protect+ proposée par votre agence propriétés privées.Photos 1 et 5 non contractuelles ( idées d'ameublement intérieur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352 893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .
110 m²
5 p
3 ch