Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard Schuman
Ref. 358791PZK
NANTES (44300)
724 000 €
5 746 €/m²
126 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 42m²
Terrain de 230m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard SchumanJe suis ravie de vous présenter cette magnifique maison récemment rénovée à la décoration soignée.Venez visiter sans plus tarder cette maison Coup de coeur, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier agréable et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles publique et privée , les transports au bout de la rue et services).En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement impressionnés par la qualité des finitions et le souci du détail apporté à la rénovation.Le salon est doté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance très chaleureuse, le séjour sur parquet vous offre une vue dégagée sur la Nature, un parc privé jouxte la propriété.L'espace de réception vous conduit sur une jolie cuisine attenante entièrement équipée et aménagée avec un accès immédiat sur la terrasse et un second accès vers une buanderie, puis le garage.Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle d'eau/ salle de sport et un WC.A l'étage de ce bien, un premier palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre, puis un couloir desservant également deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.Une grande terrasse en bois et un joli jardin au calme, clos de murs et paysagés complètent ce bien.DPE C + GES CPrix net vendeur 700 000 euros dont 3.43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 24000 euros TTC soit 724 000euros HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, LOUISE LAMBERT06 25 09 40 04 ou Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Ketty POIZOT
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Maison
Ref. 357426CCM
338 000 €
3 017 €/m²
BASSE GOULAINE - AU CALME - BUS ET ECOLE A PROXIMITE - MAISON DE CHARME de 134 m² environ UTILES COMPOSEE DE 3 CHAMBRES EDIFIEE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 250 m² environ.Au rdc vous y découvrirez : Un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie.A l'étage : Un palier dessert d'un côté la suite parentale avec une pièce dressing et de l'autre la partie enfants composée de deux chambres, salle d'eau avec wc.Parcelle clôturée d'environ 250m² environ avec terrasse exposée sud ainsi qu' petite dépendance pour le matériel de jardin et vélos.2 places de parkings .DPE : C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros par an.Budget 338 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :357426 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
112 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 362522AJL
199 000 €
2 884 €/m²
Nantes ESTIdéal investisseur ou premier achat.Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.Venez découvrir ce grand appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine donnant sur une première terrasse exposée EST. Un dégagement dessert 2 chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et et WC indépendant. Une deuxième grande terrasse exposée plein SUD. Une place de parking sécurisée en sous-sol.Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied ainsi que toutes les commodités.Bien en copropriété.DPE, consommation énergie primaire C indice 113 et gaz à effet de serre C indice 22. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 euros et 950 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisContact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°362522- prix de vente 199 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000 euros soit 4.74%. Prix net vendeur 190 000 euros. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 352756LJM
358 765 €
3 587 €/m²
NANTES Quartier Grand Blottereau Maison familialle à rénoverAu rez-de-chaussé: un bureau, une buanderie, une cave et un grand garageAu premier étage: dans un espace lumineux , une cuisine, un salon séjour, une salle de bains et trois chambres sur parquet.Combles aménageables.A proximité , des transports tramway ligne 1 , des commerces , du Lycée La Colinière et du parc du grand Blottereau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : Classe F:307 - GES : 81 Classe F - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3210 euros au 1/01/20211Audit énergétique disponible.Budget : 358765 euros honoraires d'agences inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 345000 euros net vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUDagissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N°322838 LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
100 m²
6 p
3 ch
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Ref. 356683LJM
219 450 €
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Secteur Gachet, Ecole VétérinaireVends Maison 4 pièces 61 m2 de plain-Pied dans un hameau au calme.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau.Une véranda et un atelier complète ce bien.Elle est adaptée à un projet de rénovation ou d'utilisation du terrain pour construire une maison neuve.Proche des transports Bus 75, et C6, vous rejoignez le périphérique rapidement.Opportunité à saisirDPE: Classe E 276 GES: Classe B 8 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros au 14/02/2024 date de réalisation des diagnostics immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBudget : 219450 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 210000 euros net vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD 06 01 30 36 13agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 356683LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
61 m²
4 p
2 ch