Maison
Ref. 358878FJR
CULHAT (63350)
299 000 €
1 283 €/m²
233 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 1854m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, à Culhat, au calme, Richard Farjot vous propose une maison de 233 m2 habitables sur un terrain de 1 854 m2.La maison, très lumineuse, comprend :- de plain-pied, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, salle de bains, 3 chambres, wc et buanderie ;- à l'étage, mezzanine et 1 chambre ;- une grande de 124 m2 au sol (électricité triphasé), un carport, une cave voutée et une terrasse viennent compléter le bien ;La maison bénéficie d'un chauffage par PAC air / air sur le RDC et convecteur électrique à l'étage. Ses huisseries sont en double vitrage PVC et volets roulants.Vous pourrez de son environnement calme à la campagne et d'un puits.DPE C / GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 870 et 2 590 eurosPrix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 358878 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Maison
Ref. 354211TME
304 500 €
1 903 €/m²
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160 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 359372TME
127 500 €
1 821 €/m²
Au coeur du bourg de Joze, venez découvrir cette maison à étage avec DEPENDANCES.D'env 70 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon, et salle d'eau avec wc.A l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 bureaux avec accès indépendants.Grenier aménageable d'env 30 m2Carport de 18 m² avec préau équivalentAnnexe de 20 m² au sol avec étage2 cavesPoêle à granulés et Chauffage électriqueOuvertures PVC double vitrageTout à l'égoutLes + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et écolesPrix : 127 500 euros HAI **Honoraires inclus charge acquéreurs(prix hors honoraires de 120 000 euros)DPE : D ( 322 kWh. ep/m².an)GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 345740TME
148 500 €
1 650 €/m²
Au coeur du bourg de Joze, venez découvrir cette maison à étage avec dépendances et COUR, à finir de rénover.D'env 90 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon/salle à manger, cellier et salle d'eau avec wc.A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade.Un espace atelier/dépendance vient compléter ce bienBeau potentiel, travaux de finalisation à prévoirChauffage électriqueOuvertures PVC double vitrageTout à l'égoutLes + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et écolesPrix : 148 500 euros HAI **Honoraires Inclus charge acquéreurs(prix hors honoraires de 140 000 euros)DPE : E ( 328 kWh. ep/m².an)GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 et 2240 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 362147FJR
189 000 €
1 536 €/m²
Lezoux, maison d'une surface de 123 m2 habitables sur un terrain clos de 228 m2, au calme et proche des commerces et accès autoroute, comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, buanderie et chambre parentale. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.Ses menuiseries sont en PVC et double vitrage. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert.Une grange en parfait état est adossé à la maison et vous pourrez profiter de sa cour fermée.La maison est très bien entretenue et aucuns gros travaux à prévoir.Le terrain est entièrement clos et arboré.DPE D / GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790 et 2 480 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat réf : 362147- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
123 m²
5 p
4 ch