91700- Sainte Geneviève des bois appartement 4 pièces 65 m²

Maison

Ref. 366711CKA

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Exclusivité. Maison traditionnelle édifiée sur 1465 m² de terrain clos.
Située dans un secteur résidentiel elle vous séduira par la fluidité de circulation en son sein et sa luminosité. Elle offre de plain pied une entrée sur un hall, un séjour contigu avec la cuisine mur peut être ouvert, double salon avec cheminée 50 m², une cuisine aménagée, équipée fermée avec double accès par baie vitrée sur terrasse et extérieur, une salle d'eau, des toilettes. Au premier vous trouverez trois confortables chambres avec rangements multiples et claires (dont une avec un balcon) , une salle de bains avec receveur à l'italienne et un sanitaire indépendant, ainsi qu'un grenier. Le tout sur un sous-sol complet automatisé, buanderie, cave à vin. 
aux prestations nobles dotée d'un très grand et beau jardin fleuri et arboré.
Egalement présent un très grand garage avec porte spécifique aux véhicules grands gabarits dans la dépendance permettant de garer 2 véhicules , chambre froide, possibilité de faire une refonte de ce volume cadastré.
l'absence de vis à vis sur l'arrière du jardin, ce qui permet de recevoir et profiter d'un agréable plan d'eau à contempler.
Un garage automatisé avec accès direct sur le jardin sans vis à vis, une remise, cinq emplacements extérieur viennent compléter ce bien.
Autre: Jardin paysagé, distribution des volumes fonctionnels, une remise au fond du jardin.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire chaude se font via des radiateurs performants alimentés au gaz de ville.
Possibilité de diviser le terrain
Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, RERC 19  minutes à pied, toutes commodités.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2 610 euros et 3 590 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Vous profiterez de la proximité des écoles et commerces.
Ce bien vous est proposé au prix de 585.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mr Alexandre Coucke votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°366711- RSAC Evry 839 120 433.
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.
Alexandre COUCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 839120433 - .

Maison

Ref. 365351NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A15 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, dans le secteur très recherché des "80 ARPENTS", maison individuelle sur sous-sol total (98 m²) comprenant séjour triple de 40 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, bureau,  2 salles d'eau, 2 toilettes, nombreux rangements, fibre, et terrain de 447 m².
PROCHE ECOLES ET COMMERCES.
Prix: 419 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe C-GES : classe C
Date d'établissement du DPE : 28/02/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1370 euros et 1910 euros.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 365351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 357284MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Dans secteur très recherché de Ste Geneviève (Hotel de ville - Donjon), école Marcel Cachin à 200 m. Cette maison familiale de 137 m² environ (150 m² au sol) est sans vis à vis ni mitoyenneté et est édifiée sur un terrain de 400 m² environ. Elle est composée en Rdc: d'une cuisine moderne semi-ouverte avec accès salon-salle à manger, une chambre (15 m² ) avec salle d'eau et wc indépendant en RDC.
A l'étage: 3 chambres (14,15,19 m² ) dont 2 avec dressing et balcon, salle de bain, wc, coin bureau.
En extérieur: Belle terrasse sur jardin arboré, garage et dépendance de 45 m² . Prestations complémentaires: Poêle à bois, fenêtres double vitrage avec volets électriques, alarme, combles et mur isolés, chauffage actuellement au fuel (en phase de remplacement par une Pompe à Chaleur), plusieurs places de stationnement (4) dans la cours, et garage fermé.
DPE : Classe D et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411 euros et 1909 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 380 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO, mandat de vente N°357284 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364448MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Ste Geneviève, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 398 m² . Elle est composée en Rdc: d'une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante de 18 m², un double séjour salon avec cheminée de 31 m², une chambre ou bureau, wc.
A l'étage: 3 chambres (13,15 et 23 m² ), dressing, rangements, salle d'eau et wc.
En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, garage 2 véhicules, buanderie, un stationnement dans la cour.
Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent.
DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1900 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 363950 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°364448 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr