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Agnes DUPUIS MAUREL
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Votre conseillère en immobilier: Agnes DUPUIS MAUREL

Photo Agnes DUPUIS MAUREL

Agnes DUPUIS MAUREL

LocalisationPARAY LE MONIAL ET CHAUFFAILLES

Barème d'honoraires
Présentation
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Agnès DUPUIS MAUREL
Je suis conseillère immobilier indépendante en région Bourgogne-Franche-Comté et plus précisément dans le Sud brionnais
Implantée prés de Chauffailles avec le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens, Je suis ravie d'accompagner des clients qui me font confiance pour leur projet de vente ou d'acquisition.
Je vous propose de faciliter et vous accompagner pendant la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation, financement, dossier et accompagnement chez le notaire…
Vous avez un projet de vente ou d'achat d'un bien immobilier?
Disponible sur Chauffailles et ses environs proches, je vous accompagne dans toutes les démarches liées à la vente ou à l'acquisition de votre bien, si votre bien est plus éloigné je me ferais un plaisir de vous orienter vers un de mes collègue qui s’occupe de votre secteur
Estimation offerte, conseils pour vos démarches et pour la valorisation de votre bien, photos, financement de l’intégralité des diffuseurs d’annonces immobilières, vérification et choix des meilleurs financements avec un courtier partenaire.
A votre écoute, sérieuse, réactive, et disponible, je vous propose un suivi personnalisé pour réussir votre projet immobilier, et vous conseiller au mieux de vos intérêts dans le respect de vos choix.

En choisissant le réseau Proprietes-privees, vous choisissez la qualité et la sécurité d'un réseau national adhérent FNAIM.

Les + que je vous propose:

* L’estimation gratuite de votre bien sans engagement
* Reportage vidéo de votre bien et de la commune
* Les visites en Visio
* De nombreuses photos de qualité pour la mise en valeur des annonces
* Des annonces claires et détaillées
* Gestion, suivi et compte rendu des visites
* La signature électronique
* L’entretiens de votre bien avant visite (entretien de l’extérieur, coup de propre de l’intérieur)
* La mise en valeur de votre bien pour les visites
* La disponibilité dimanche ou jour férié
* Les portes ouvertes en week-end pour des visites
* La publication gratuite des ventes sur plus de 100 sites internet
* La communication de vos annonces sur les réseaux sociaux (Google, Facebook, Instagram,
Tiktok….)
* Une communication personnalisée de votre bien dans ma gazette, commerçant du secteur
* La mise en relation gratuite avec des partenaires (diagnostiqueurs, professionnel du
bâtiment, courtier)
* La réalisation des petits travaux avant mise en vente ou après-vente
* La proposition de plan lors d’achat d’un bien à rénover et réaménager (lors
d’agrandissement ou réaménagement des pièces)
* Sélection des acquéreurs avec dossier financier réalisé par un courtier
* Gestion des processus de vente gratuite (dossier notaire, compromis, état des lieux, rdv
divers)
* Accompagnement juridique gratuit

N'hésitez plus, contactez moi !
07 67 03 15 48
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1 bien disponible

Maison atypique entièrement rénovée  de 137m²
Exclusivité

Maison

Ref. 362779ADUM

Localisation LA CHAPELLE-SOUS-DUN (71800)

155 000 €

1 131 €/m²

EN EXCLUSIVITE
A la campagne, maison mitoyenne mais sans vis à vis.
l'entrée de la maison se fait par la véranda (9m²) qui amène sur la grande pièce de vie cuisine/salle à manger (31m²) à l'arrière une buanderie (5m²) donnant accès sur l'arrière du terrain, le salon (22m²)qui est sur le cote de la pièce de vie est également ouvert par la grosse cheminée en pierre de bourgogne chauffé par un poêle a bois, au fond du salon un espace (8.50m²) a finir de réaménager avait pour destination un coin sanitaire.
à l'étage un palier (11m²) dispache salle de bain (9m²) le coin douche ( 3m²) les WC et 3 grandes chambres ( 25m² - 15m² - 15m²) 2 mezzanines (10m² - 5m²) une chambre donne sur une pièce dressing (7m²) qui donne accès à l'extérieur.
l'extérieur : un parc arboré d'arbre fruitiers avec de nombreuse dépendances dont un chalet 20m² deux caves de chacune 8m² un cabanon , un abri , une grande terrasse, un emplacement pour jardin potager a réexploité.
maison chauffé au bois et en appoint avec des radiateur électriques. fenêtre double vitrage
cette maison se situe sur la commune de La Chapelle sous Dun non loin des petits commerce de proximité et à 5 mn de la ville de la Clayette.

Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite veuillez me contacter uniquement par téléphone (appel ou sms).

Prix : 155000 euros, honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 147710euros hors honoraires;
Nous proposons des ventes frais acquéreur pour que vous ayez moins de frais notarial, ici les frais seront calculés sur la somme de 147710 euros
Nous travaillons en toute transparence, avec des dossiers à l'appui que vous pourrez consulter.
DPE : classe F -GES: classe C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2300euros et 3000 euros (relevé indiqué sur le DPE) année de référence 2021

les visites sont possible tous les jours du lundi au dimanche.
n'hésitez pas à me laisser vos coordonnées pour que je vous recontacte si je ne peux répondre au moment de votre appel.
le système de mail fonctionnant mal préférez le téléphone pour une réponse rapide.
Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes DUPUIS MAUREL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.94% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 333303550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 362779ADUM
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 147710 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) selon le DPE

(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 333303550 - .

Superficie

137 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

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