Votre conseillère en immobilier: Martina SCHWENCKE

Maison

 ALLES-SUR-DORDOGNE (24480)

MAISON

Maison

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

24150 Couze et Saint Front,
Maison de village en pierre, 65m2
Rdc: cuisine et séjour
1etage , dégagement, 2 chambres possibilité pour faire une 3ieme chambres,
1 salle d'eau/ wc , 2ieme étage: grenier,
Jolie vue, murs en pierres, poutres, plancher au sol, tout cela offre un beau potentiel, Petit Jardin avec abris de jardin en parpaing 24m2.
Tout sur une terrain en diffèrent niveau et étroit de 467m2 offrant une superbe vue .
Connection tout à l'égout !
et
gaz de ville possible
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 77.500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE non soumis Consommation non exploitable
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Maison

 COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

*DEJA SOUS OFFRE /CDV*
Au coeur de la Dordogne (Périgord Noir), nous vous proposons cette charmante maison périgourdine. Prix 358.700 euros. Honoraires: 3.99 %. TTC inclus charge acquéreur, soit 344.937 euros hors honoraires. La Dordogne est connue pour être une région particulièrement belle, des villages authentiques, une histoire remontant à la préhistoire, des paysages à couper le souffle, sans oublier une cuisine locale réputée.
La maison est située près de Coux et Bigaroque, dans un hameau très calme.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux (42m2), d'un coin cuisine et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre , des toilettes séparées, une salle de bains avec toilettes/lavabo et douche, ainsi qu'une pièce de rangement qui abrite les équipements de chauffage. Au premier étage, il y a deux autres chambres, une salle de bains spacieuse, avec 2 lavabos, une douche et une coin baignoire (14,5 m2) , et un palier avec des placards fixes.
La maison est bordée a chaque coté de la maison , d'une terrasse couverte prolongeant la piece a vivre et chambre. La vue est ouverte sur le jardin et la piscine,
Le terrain (3345m2) est entouré de beaucoup de verdure et offre a une coté, un grand d'espace pour le stationnement de voitures.
Une piscine toute rénové (12x6, sel) complète l'ensemble.
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In the heart of the Dordogne (Perigord Noir), we offer you this charming perigourdine house, furnished with care. The Dordogne is known as a particularly beautiful region, authentic villages, history dating back to prehistory, breathtaking landscapes, not to mention a renowned local cuisine.
The house is located near Coux and Bigaroque, in a very quiet hamlet.
The living area consists of a spacious living room (42m2), corner kitchen and French doors to the covered terrace. Also on the ground floor is a bedroom, separate toilet, bathroom with toilet/sink and shower and a storage room, which houses the heating equipment. On the first floor there are two more bedrooms, spacious bathroom, with 2 washbasins, shower, and bathtub (14.5 m2) and a landing with fixed cupboards.
The plot (3345m2) is surrounded by lots of greenery, can be enclosed and offers plenty of space for parking. A swimming pool (12x6, salt) is available for hot summer days.
DPE D157 et GES D32. Montant moyen estimé des dépenses annulles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 et 1580 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch, I speak English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 326988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

A rénover

 COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

Maison spacieuse à rénover.
Prix de vente : 55 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Maison

 CAUSE-DE-CLERANS (24150)

Située dans un magnifique paysage de prairies , vous trouverez cette confortable maison en bois (construite en 2004) . Prix 315.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, de plein pied a une superficie de +/- 88 m2 et se compose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte d'où vous avez une belle vue sur la campagne.
Une piscine (4,75 x 9,5) complète l'ensemble .
Attenant à la maison, un garage/atelier en bois de +/- 18m2.
Tout autour des prairies de +/- 8 ha, avec un point d'eau (mare). Une grande partie des terrains sont clôturés pour vaches ou chevaux. Terrain constructible de chaque coté de la maison +/- 4000 m2.
Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol et un poêle à bois.
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Set in a beautiful landscape of meadows, you will find this cozy wooden house (built in 2004). It has an area of +/- 88 m2 and consists of 2 bedrooms, an open kitchen / living room with an adjacent covered terrace, from where you have a beautiful view.
In addition, it has a laundry room and an independent garage of about 18 m2. A swimming pool (4.75 x 9.5) completes the set
Heating is provided by electric underfloor heating and a wood stove. It also has a laundry room and an independent garage of about 18 m2.
All around meadows of +/- 8 ha, with a water point (pond). A large part of the grounds are fenced for cows or horses. Building land on each side of the house +/- 400 m2.
DPE C177 et GES A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1280 euros.
A voir absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Terrain

 CAUSE-DE-CLERANS (24150)

24150- Cause de Clerans. Terrain a vendre , en zone Nature. Prix 29.500 honoraires: charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 318227: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Maison

 BANEUIL (24150)

Propriété exceptionnelle sur 1.5HA dans un cadre idyllique, agrémenté d'une maison en bois architecte avec des atouts écologiques et une grande piscine chauffée!
Prix euros 395.000 inclus les honoraires qui sont à la charge du vendeur.
Offre au rez-de-chaussée; entrée, WC, coin repas, cuisine ouverte, buanderie, séjour avec accès sur terrasse couverte chauffée ;
Premier étage; dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant,
et grand bureau lumineux, avec balcon étroit et portes françaises, qui peut fonctionner comme une chambre.
Deuxième étage ; espace de rangement et un grand tunnel de lumière dans le toit.
Double vitrage.
Dépendance/garage (55m2)avec pnx solaire ; inclus garage fermé +/-20m2, hauteur 3.50mtr, largeur porte 2.85 mtr) cave à vin, chambre, salle d'eau incl .toilette, local technique piscine.
Terrasse couverte avec de belles roses, et une très beau Jardin.
Possibilité éventuelle d'un forage pour créer un ou plusieurs puits.
Piscine chauffée 11*7mtr.
L'ensemble est clôturé et à l'avant se trouve un portail électrique comme entrée, de nombreuses possibilités de stationnement, et un abri couvert.
Lieu ; calme mais pas isolé, beaucoup d'intimité.
A 5 minutes des commerces, médecins, pharmacie et écoles.
A 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.
DPE C116 et GES C21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2360 euros
A voir absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : .296150 SWM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 LAMONZIE-SAINT-MARTIN (24680)

24680 Lamonzie St Martin, Maison - ancien Presbytère, 5pieces,
2 chambres ensuite et 1 chambre à rénover, bureau,
dépendance 33m2 au sol , +/- 8000m2 de terrain.
Prix : 189.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Comprenant ; entrée, grande séjour- cuisine ouverte, bureau, 2 chambres ensuite, 1 chambre a rénover, 1 salle d'eau, dépendance -atelier, puits et vue sur un parc arborée et de prairie de +/-8000m2
A la campagne sans vis-à-vis et à 3 kms de toutes commodités, sur départemental principal, proche de la route, superbe presbytère de 1838.
Les magnifiques éléments d'origines mélangés à une très belle rénovation sauront sans aucun doute vous séduire ! Ainsi, vous apprécierez la grande pièce à vivre de plus de 60 m² dans laquelle se trouve une magnifique cuisine ouverte et équipée. Laissez-vous charmer par la belle chambre avec salle d'eau ensuite ! Deux autres belles pièces n'attendent que vos meubles. En ce qui concerne la dernière, dans laquelle trône l'ancienne cheminée de la salle à manger d'époque, le temps s'y est arrêté ; elle est donc totalement à refaire.
Cette longère est également entièrement équipée de double vitrage, VMC, insert et fosse septique écoresponsable récente.
Besoin d'encore plus d'espace ? La belle dépendance de pas moins de 33 m² avec un étage vous conquerra.
Toujours pas assez d'espace ? Les combles sont aménageables !
Pour finir, exposée plein sud, vous pourrez apprécier la vue sur ses 8000 m² de verdure sans aucun vis-à-vis ! Le puits arrosera également le joli jardin arboré.
Vous l'aurez compris, il s'agit ici d'une belle affaire à saisir
très rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi
au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC BERGERAC n° 500 827 076 auprès de la SAS ? PROPERIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC de Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
T: 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Mandat réf: 282633SWM Le Professional garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Maison

 LALINDE (24150)

Lalinde, (24150)
Maison de famille, lumineuse, volumineuse, et proche de toutes commodités .
Prix : 235.000 euros, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Jolie maison avec sous sol, 4 chambres, grand salon / salle à manger avec cheminée, grande véranda, garage indépendant et piscine hors sol.
Le charmant village est à seulement 5 minutes, mais la maison est située dans un endroit privé. Sur 1.2ha
A voir absolument!
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I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284396SWM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Maison

 LALINDE (24150)

Lalinde (24150) Belle maison avec piscine en campagne.
Prix : 265.000 euros, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison en très bon état avec garage , se situe à la campagne dans
un endroit bucolique calme , mais pas isolée .
Elle possède de beaux volumes et vient d'être rénovée avec une cuisine
moderne et des peintures refaites ainsi que portes et fenêtres isolantes
de qualité .
Avec son salon , salle à manger , 3 chambres en rez de chaussée et une
à l'étage avec sa petite terrasse elle offre une belle capacité
d'hébergement .
Nichée au coeur d'un écrin de verdure avec +/- 1 ha de terrain , elle
possède une piscine de 8x 4 m agrémentée d'un pool house , d'un barbecue en dur et une table en mosaïque pouvant accueillir 20 personnes .
A voir absolument .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC BERGERAC n° 500 827 076 auprès de la SAS ? PROPERIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC de Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
? T: 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Mandat réf: 266919 swm
Le Professional garantit et sécurise votre projet immobilier.