Votre conseiller en immobilier: Mathieu MENARD

Maison

Ref. 362454MMED

 SOISSONS (02200)

Vous ne pourrez qu'être séduits par ce pavillon de 306m² sur sous-sol complet, comprenant 8 (huit !) chambres, sis à proximité d'écoles et d'un centre commercial, dans un quartier calme de Soissons.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse (13m²) desservant le séjour de 47.70m² avec triple exposition et poêle à bois Godin, la cuisine indépendante (11.55m²), dégagement, 2 chambres (15.70m² et 15.90m²), toilettes et salle de bain.
A l 'étage sont disposées 6 chambres (de 15.80m² à 23.68m²), salle d'eau et toilettes.
Le sous-sol comprend un garage de 13m de long, un bureau (23.17m²), la buanderie (13.47m²), un cellier (23.17m²) et un garage pour camping car ou camionnette (3.92m de hauteur sous plafond pour 7.2m de long).
Ce pavillon de 1970 de bonne construction (planchers et escalier en béton) mérite quelques travaux pour être remis aux normes actuelles, notamment son installation électrique.
Cependant ce bien atypique conviendrait tout autant à une famille nombreuse (recomposée ou non), qu'à un usage professionnel ou "mixte" (places de stationnement et réseau de bus de ville à proximité).
D'autant plus qu'il serait facile d'aménager indépendamment le rez-de-chaussée de l'étage.
306m² sur Soissons vendus à 813 euros du m²...
Ne tardez pas à me contacter !
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Prix : 249.000euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2020
DPE : Classe D GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 3 285 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 -
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Terrain

Ref. 356413MMED

 SOISSONS (02200)

Belle opportunité que cette parcelle de terrain à bâtir sis dans une rue calme de Pommiers.
Surface de 913m², façade 24m, secteur ABF, zone faible d'"aléa retrait-gonflement d'argile".
Prix : 74 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 353733MMED

 SOISSONS (02200)

Exclusivité !
Terrain à bâtir de 609m² dont 428m² constructibles dans une rue calme de Pommiers.
Façade sur rue de 32m, non viabilisé, secteur ABF, zone faible d'aléa "retrait-gonflement des argiles".
Prix : 49 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Terrain

Ref. 353745MMED

 SOISSONS (02200)

Exclusivité !
Belle opportunité que cette parcelle de terrain à bâtir sis dans une rue calme de Pommiers avec vue dégagée.
Surface de 739m², façade 17m, sera raccordée au réseau d'électricité, secteur ABF, zone faible d'"aléa retrait-gonflement d'argile", prévoir assainissement individuel.
Possibilité d'acquérir une seconde parcelle limitrophe de 740m².
Prix : 78 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Terrain

Ref. 354489MMED

 SOISSONS (02200)

Exclusivité !
Belle opportunité que cette parcelle de terrain à bâtir sis dans une rue calme de Pommiers avec vue dégagée.
Surface de 740m², façade 17m, sera raccordée au réseau d'électricité, secteur ABF, zone faible d'"aléa retrait-gonflement d'argile", prévoir assainissement individuel.
Possibilité d'acquérir une seconde parcelle limitrophe de 739m².
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Prix : 78 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .