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Pascal DUBOIS
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Votre conseiller en immobilier: Pascal DUBOIS

Photo Pascal DUBOIS

Pascal DUBOIS

LocalisationSALON-DE-PROVENCE

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Votre projet immobilier commence ici !

Acheter ou vendre est une étape importante dans une vie, qui se doit d’être abordée en toute confiance et de manière professionnelle. C'est pourquoi, je vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Ma mission est d'optimiser la valeur de votre bien, tout en rendant le processus de vente transparent et sans stress.

Bien qu’ayant récemment rejoint Propriétés-privées.com, je suis dans le conseil immobilier depuis plusieurs années. Je connais très bien le marché du Pays Salonais, c'est un atout précieux dans ce métier.

A vos yeux, votre bien est précieux et fait partie de votre histoire.
Ma priorité, est de vous accompagner pour écrire une nouvelle page à cette histoire.

En effet, ma passion pour l'immobilier va bien au-delà des transactions. C'est d'abord et avant tout, l'envie de développer des partenariats solides avec mes clients pour la réalisation de leur projet.
Je suis convaincu que chaque bien a un acheteur qui lui correspond. Je mets donc en œuvre une stratégie personnalisée pour atteindre l'objectif de mes clients.

Travaillons ensemble, et profitez d'une approche sur mesure pour commercialiser votre propriété de manière efficace sur l’ensemble des sites traditionnels et professionnels.
Nous utilisons des outils performants et nous ciblons les acheteurs potentiels.
Vous bénéficierez d'un service de premier ordre, de conseils honnêtes et d'une communication transparente à chaque étape du processus de vente.

Mon objectif est de vous obtenir le meilleur prix pour la vente de votre bien. Mon métier est de défendre vos intérêts, donc, de défendre le prix.

Si vous êtes prêt à vendre votre propriété avec un Conseiller Immobilier qui place vos intérêts au premier plan, contactez moi dès aujourd'hui. Ensemble, nous réaliserons vos projets immobiliers.

Implanté dans de nombreuses villes Française, le Groupe Propriétés-Privées.com auquel je suis rattaché, vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement.

A très bientôt et surtout au plaisir de nous rencontrer.
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3 biens disponibles

Charmante Maison de 120 m²,  T5, trois chambres et jardin

Maison

Ref. 365961PDUB

Localisation ENTRESSEN (13118)

285 000 €

2 375 €/m²

Pascal DUBOIS vous présente,
Une très jolie maison de 120 m² bien conçue, qui a un potentiel important pour l'adapter aux gouts de chacun.
Vous ne serez pas à l'étroit dans cette maison, elle mérite votre visite. Venez vous projeter et commencer à l'imaginer avec vos couleurs et votre décoration.
La maison est située à Entressen (commune rattachée à Istres), dans un secteur recherché, hors copropriété.
L'environnement est très calme et résidentiel. Il profite de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs et même une piscine municipale.
Profitez d'un village tranquille pour vivre sereinement dans votre maison.
Découvrons la maison ensemble :
Elle se compose de trois grandes chambres climatisées, une salle de douche, deux WC, une cuisine séparée de qualité avec son électroménager, un grand séjour salon avec un poêle à bois design.
La lumière est traversante dans cette pièce.
L'un des points forts de cette maison est une pièce de vie supplémentaire (magnifique véranda) donnant directement sur le jardin orienté sud.
De nombreux rangements fonctionnels et un grand garage complètent le bien.
Dans cette grande maison, vous pourrez facilement recevoir vos amis et votre famille.
La maison a été partiellement rénovée, avec notamment l'installation d'une véranda de 20 m² grand confort avec vue sur le jardin.
Le tableau électrique a été remplacé très récemment, il est donc neuf.
Le poêle à bois est de qualité et 100 % opérationnel.
L'isolation des combles vient d'être réalisée.
Il vous reste donc à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Le prix de vente est raisonnable, il permet au plus grand nombre de devenir propriétaire d'une maison. Vous souhaitez faire une affaire ? Regardez la suite.
Le prix de vente est de 285 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et ils sont déjà inclus dans le prix de vente.
Parlons du DPE : il est de classe C et GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 760 et 1100 Euros
La taxe Foncière est de seulement 1 587 euros
Vous souhaitez visiter ?
Je vais vous accompagner, dans votre projet, vous faire visiter la maison sera une étape importante mais pas la seule, je vous accompagnerai dans vos démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Mes coordonnées : Pascal DUBOIS, vous pouvez me joindre au 07 81 29 92 04 ou par mail à l'adresse suivante : p.dubois@proprietes-privees.com
Lors de la visite et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 365 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence : 379 415 979.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Très bel Appartement situé à l'entrée Sud de la Ville

Appartement

Ref. 366259PDUB

Localisation SALON-DE-PROVENCE (13300)

135 000 €

2 076 €/m²

Pascal DUBOIS vous présente,
Un très bel appartement T3 de 65 m², comprenant deux chambres - un grand séjour avec son balcon terrasse - une cuisine séparée avec son balcon ? un dégagement - des rangements - une Salle de Bains et un WC séparé.
Il est très bien conçu et à un potentiel important pour l'adapter aux goûts de chacun.
Vous ne serez pas à l'étroit dans cet appartement, la lumière est présente partout et il y fait bon vivre.
Cet appartement mérite votre visite. Venez-vous projeter et commencer à l'imaginer avec vos couleurs et votre décoration.
L'appartement est situé à Salon de Provence dans la Résidence très calme de Guynemer.
La façade de la Résidence a été récemment révisée, la Résidence est propre.
L'appartement est au 3eme étage sans ascenseur. Les escaliers sont confortables et accessibles pour les jeunes comme pour les anciens.
Guynemer se trouve à l'entrée Sud de la Ville. Le quartier est calme, il profite de toutes les commodités, écoles, commerces, médecins, centres médicaux et l'hôpital sont à proximité. Le centre-ville est lui, à 10 mn à pied.
Le point fort de cet appartement est son emplacement et sa luminosité.
Si vous avez un budget raisonnable, ou,
Que vous soyez primo-accédants, ou,
Que vous soyez un Investisseur, ou,
Que vous souhaitiez un appartement proche du centre ville,
Il vous reste donc à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Le prix de vente est raisonnable, il permet au plus grand nombre de devenir propriétaire d'un appartement. Vous souhaitez faire une affaire ? Regardez la suite.
Le prix de vente est de 135 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et ils sont déjà inclus dans le prix de vente.
Parlons du DPE : il est de classe C et GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 630 et 900 Euros
La taxe Foncière est de seulement 900 euros
Les frais de copropriétés sont de 84 euros / mois.
Vous souhaitez visiter ?
Décrochez votre téléphone et appelez moi ou envoyez moi un message je serai ravi de vous contacter.
Mes coordonnées : Pascal DUBOIS, vous pouvez me joindre au 07 81 29 92 04 ou par mail à l'adresse suivante : p.dubois@proprietes-privees.com
Lors de la visite et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 366 259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence : 379 415 979.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Place de parking en sous-sol  d'une Résidence Sécurisée

Parking

Ref. 358619PDUB

Localisation SALON-DE-PROVENCE (13300)

19 500 €

1 147 €/m²

Pascal DUBOIS vous propose,
Une Grande place de Parking au sous-sol d'une Résidence Sécurisée. Accès boulevard des Bressons. Un bip est nécessaire pour rentrer dans la résidence et se rendre jusqu'à la place de parking située au sous-sol.
La place fait 17 m² et elle peut-être facilement transformée en box (garage clos).
Prix de vente :19500 euros
honoraires acquéreur inclus de : 3990 euros
prix net Vendeur : 15510 euros
A VOS TELEPHONES !!!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal DUBOIS, par téléphone ou par courriel à p.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 358098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 379 415 979 - (25.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .

Superficie

17 m²

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