Villa Draguignan 4 pièces 65 m2
Ref. 361773GTHI
DRAGUIGNAN (83300)
147 000 €
2 261 €/m²
65 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 150m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Située à Draguignan, Geoffroy THIBAUT de Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette bâtisse édifiée sur une parcelle de 150 m² avec énormément de potentiel.L'habitation actuelle comprend au premier étage une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilades, une chambre , une salle d'eau et des wc.La surface totale est d'environ 155 m² (dont aujourd'hui environ 65 m² habitables )+ grenier et grand garage . Une cour en patecq permet d'accéder au logement.Le prix est en conséquence du potentiel et des travaux à prévoir ( huisseries, électricité, plomberie, chauffage, isolation, assainissement ...Prix: 147 000 euros honoraires charge vendeur inclusBien dépourvu de système de chauffage et non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffroy THIBAUT par courriel à g.thibaut@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffroy THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan 491 571 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Geoffroy THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 491 571 840 - .
Ce bien vous est présenté par
Geoffroy THIBAUT
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Maison
Ref. 364423SBRU
480 000 €
3 200 €/m²
Dans un quartier résidentiel et calme de Figanières, Sylvie Bruniau vous invite à découvrir cette belle propriété .Construite sur un terrain de 4300 m2, cette villa de trois chambres vous enchantera par ses beaux volumes et la sérénité qu'elle dégage.Composée d'un séjour avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC indépendants, elle offre un cadre de vie très agréable.La piscine et son pool house, la terrasse couverte, l'exposition plein sud et le grand terrain plat sont les atouts majeurs de cette propriété.Fosse septique requérant peu de travaux.Figanières, village situé à 15 minutes de Draguignan, cumule les avantages de la campagne proche de la ville. Tous services, écoles, collèges, ...Prix 480 000 euros, honoraires charge vendeurDPE B - GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1270 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 325298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
150 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 362470FREY
117 500 €
2 303 €/m²
Rare, en plein coeur de DRAGUIGNAN, A proximité immédiate du parking des allées d'azémar,Venez découvrir ce grand T2 prêt à vivre sis au premier étage d'une maison de ville qui en compte deux.Récemment rénové, cet appartement très lumineux offre de beaux volumes, agrémentés par un grand balcon avec vue dégagée, exposé Sud-Est.Toutes commodités à moins de 5 minutes à pied.Prix: 117500 euros honoraires charge vendeur inclus.Copropriété immatriculée le 24/01/2019 sous le n° AE5-843-834 comprenant 12 lots dont 8 d'habitation.Charges Annuelles : 584.77 eurosFonds de travaux: 707.83 eurosDPE D 187 kWh/m² par anDGES A 5 Kg CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 584.77 euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
51 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 366747JULC
249 900 €
2 450 €/m²
Charmante Maison de Ville avec Vue Panoramique sur Draguignan 83300 avec terrasse extérieur et abri de rangement.Bien Mieux qu'un Appartement !Découvrez cette maison sur les hauteurs de Draguignan, présentée par votre spécialiste immobilier de la Dracénie Julie CLAUDEL.Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de plus de 100 m² habitables est à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.Surface : 102 m² habitablesChambres : 3 chambres dont 2 de plus de 14 M²Extérieur : Terrasse orientée plein sud avec vue imprenable sur DraguignanStationnement : Place de parking privativeOptions supplémentaires : Possibilité de reprendre la location d'un garage de 22 m² à proximitéCette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon / salle à manger avec un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses, donnant sur un extérieur orienté plein sud avec une vue panoramique.La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, dispose également d'un espace cellier / buanderie.A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique.Bénéficiez d'un Emplacement privilégié : A quelques minutes à pied du centre-ville et des commoditésCalme absolu : Située dans une zone hyper calme pour une tranquillité optimaleVue exceptionnelle : Profitez d'une vue panoramique sur Draguignan et ses environsMieux qu'un appartement : Plus d'espace, une terrasse privée et une meilleure qualité de viePourquoi choisir cette maison ?Contrairement à un appartement, cette maison vous offre un espace de vie généreux, une terrasse privée pour profiter des beaux jours et une vue imprenable sur la région. Vous bénéficiez également de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique !DPE : C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 748 euros / anCharges de copropriété : 45 euros / moisPrix : 249 900 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 540 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 354736LVS
410 000 €
3 904 €/m²
Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cette Maison individuelle située à proximité des commodités, écoles, commerces, loisirs et autres.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est et un terrain de 820 m² avec une piscine (7 X 3,5) Vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc invité. A l'étage vous disposerez d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse. A l'extérieur un garage de 25 m² et un atelier complète ce bien.Prix : 410 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPEC/ GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (870 à 1240 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 354 736 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
105 m²
5 p
3 ch