Annonces immobilières en exclusivité

Maison

Ref. 349277CAD

 ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

Maison, Ormesson sur marne, présentée en exclusivité par Carole DECOCK. Construction traditionnelle de qualité pour ce grand pavillon érigé sur sous-sol total. On y entre par la grande entrée du rez-de-jardin qui distribue un bureau, une buanderie et un grand garage. Au rez-de-chaussée, le palier distribue un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Le palier de l'étage mène à deux chambres, un wc et deux espaces greniers. Prévoir des travaux de mise au goût du jour. Un grand jardin autour avec une dépendance "comme une petite maison de 15 m²" pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'amis ! Quartier pavillonnaire calme à proximité d'école, collège, commerces et non loin du centre commercial "carrefour". Actuellement chauffé au fuel (existence d'aide pour changer ce mode de chauffage), ce logement est à consommation énergétique excessive classe F ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. MANDAT EXCLUSIF réf : 349277. PRIX : 470 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339762BAT

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Cyril BATTUT vous présente, à SAINT-HILAIRE DE BRETHMAS (Alès à 5min, double voie Nîmes à 5 min) une maison de ville avec cour intérieure.
Cette maison en pierre dispose d'une surface habitable de 136m² avec 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Au 2ème étage, 85 m² de grenier aménageables.
Tous les diagnostics à disposition. (pas d amiante, pas de plomb, défauts électriques présents, hors zone inondable)
DPE : Consommation conventionnelle : 211 kWh ep/m².an (Classe D) / Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 550 euros et 2150 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX DE VENTE : 175000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 348347LPL

 ETAMPES (91150)

EXCLUSIVITE
Michelle LE PENNEC vous propose de découvrir sur ETAMPES, cette maison atypique des années 2008 d'environ 127,20 m2 au sol . la proximité de la gare, des commerces et des écoles seront l'un des points forts .
Au rdc , une entrée sur cuisine ouverte, salle à manger, buanderie/cellier, wc, salon séjour une véranda avec escalier vous mènera à un bureau avec baie coulissante, une grande pièce servant de salle de jeux et une cave de plus de 25 m2 ou l'on peut tenir debout.
Au 1er, sur plancher béton, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un jardin de 418 m2 avec terrasse et un récupérateur d'eau.
Un carport abritera votre véhicule avec la possibilité de créer un garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 06 99 63 79 81 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr »
PRIX : 261800.00 euros HAI - REF : 348347LPM
DPE : classe D - GES : classe B
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1560.00 euros et 2160.00 euros
"CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENT ET D'UNE GARANTIE 12 MOIS"
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 338256MGA

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 68m² au prix TTC de 436750 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 16750 euros TTC (pour 420 000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste à côté de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodités, il bénéficie du décor de théâtre des belles rues moyenâgeuses de Bordeaux.  
Au deuxième étage sans ascenseur, il offre un grand séjour très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres , une salle de bains et un WC complètent cet appartement entièrement rénové il y a 13 ans. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1390 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Maison

Ref. 342793MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante maison en pierre. Prix TTC 290000 euros dont 3.57% de commission charge acquéreur, soit 10000 euros TTC (pour 350000 euros prix net vendeur). Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités (Tram, écoles, commerces, à 5 minutes à pied de la Place Calixte Camelle, cette maison en pierre très fonctionnelle offre un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfant, un grand garage et une cour couverte. Elle nécessitera des travaux de modernisation, mais peut être habitable tout de suite. Son très grand garage de 32 m² attenant à la maison, offre un potentiel indéniable. Sa cour, couverte actuellement, mériterait d'être découverte pour offrir un bel extérieur végétalisé de 16m².
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Terrain

Ref. 346136ALN

 SAINTE-OUENNE (79220)

79220 STE OUENNE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un terrain constructible de 1020 m², hors lotissement, libre de constructeur.
Réseau d'eau déjà présent sur le terrain, électricité en bordure.
Prévoir assainissement individuel.
BEAU TERRAIN PLAT ARBORE, AU CALME.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 10 min de Champdeniers (tous commerces) et 12 min de l'autoroute A83.
Budget : 33.990 euros honoraires d'agence inclus de 3.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 30.000 euros hors honoraires.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 346136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357268PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison à rénover (coté Lagny sur Marne) sur sous-sol total , avec potentiel de 123 m² habitable, 4 chambres sur un terrain de 3487 m². Maison indépendante, lumineuse sans vis à vis , comprenant en rez de jardin : une entrée, une buanderie, un grand garage avec atelier, une cuisine d'été et une grande véranda. Au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC. A l'étage, 1 chambre, 1 bureau et un grenier à aménager de 19 m² habitable. A cela s'ajoute au fond du jardin un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 3487 m².
Vous profitez d'un environnement privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (à 10 mn du RER A de Torcy - Centre commercial Bay 2 par bus, ZAC de STDV à 2 mn, 15 mn de la gare de Lagny et 10 mn à pieds de l'école maternelle et primaire Edouard Thomas). Prix de vente 390 000 euros honoraires charge acquéreur (378 000 euros hors honoraires) Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 333 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 104 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2580 euros et 3550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 357268PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 361504FROU

 SAINT-CHAMAS (13250)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente ce joli T3 de 70 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec terrasse.
Pour raison de confidentialité, il y a pas de photos des exterieurs.
Son agencement :
- Une pièce de vie de 29 m² avec ses portes fenêtres communiquant sur la terrasse
- Deux chambres avec armoires intégrées
- Une grande salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes
- Une terrasse de 11 m² exposée plein sud
Son Emplacement de choix : Il est au calme, dans un secteur résidentiel au bord de l'étang, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
Ses prestations : il est entièrement climatisé. Il est équipé de panneaux solaires, de volets roulants électriques.
Son stationnement : 1 place de parking numérotées au sein d'un garage commun à la résidence
Copropriété : 20 lots dont 8 d'habitation - Résidence de 2013 - Aucune procédure en cours
Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous. L'appartement était loué. Maintenant qu'il est disponible vous pouvez laisser votre imaginaire l'agencer à votre gout et vous sentir enfin chez vous !
Prix de vente : 199 990 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 620 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez le visiter? Contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 364052ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, au pied de la place Jules Guesde, rue de Meudon, dans une résidence de 2012, appartement 3 pièces de 64m² au 3e étage, exposition Est donnant sur cour intérieur.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres (de 13 m² et 11 m²) , et d'une salle de bains avec WC.
(voir plan en dernière photo)
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.
Une place de parking au sous-sol complète le bien.
DPE D (183) / GES B (9) - Nombre de lots de la copropriété: 52 - Charges annuelles: 1580 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1580 euros.

Maison

Ref. 358780MHP

 SOISSONS (02200)

Marie-Hélène Pitois vous propose une maison de plain-pied pratique et fonctionnelle dans un quartier tranquille de Soissons, à proximité immédiate du centre-ville. Dotée d'une piscine pour plus de détente, cette propriété offre le confort d'une maison tout en étant aussi pratique qu'un appartement. Les espaces de vie sont bien éclairés, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin et la piscine, apportant un peu de nature à l'intérieur.
Une opportunité rare pour acquérir une maison de plain-pied à Soissons, alliant praticité et confort. Les chambres offrent amplement d'espace pour un confort maximal. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing pratique.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété.
Le prix de ce bien est de 199 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Local commercial

Ref. 363190B-FRZ

 LISIEUX (14100)

LISIEUX EXCLUSIVITE : Frédérique Rézé vous propose sur la région de Lisieux cette boucherie-charcuterie de bonne réputation ayant su développer sa clientèle depuis plus de 10 ans.
Magasin et laboratoire fonctionnel et équipée en bon état, facilité de stationnement et avec d'autres commerces à proximité.
Cet établissement aux normes et entièrement équipée de près de 70 m² dispose d'une belle chambre froide , laboratoire et réserve.
Elle est située à 20 minutes des côtes normandes et à 2 heures de Paris.
Appartement avec 3 chambres. Loyer ou la possibilité d'achat des murs.....
A découvrir rapidement !
CLIENTELE FIDELISEE, BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !
CA 2022 : 560 000 euros
Cession du fonds de commerce à 145 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 363190
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .

Maison

Ref. 3260FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint Genest Malifaux 42660 centre bourg Maison individuelle environ 85m² habitables 3 chambres, buanderie sur environ 250m² de terrain plat prix de vente 230 000 euros.
Cette maison proche des commodités et des écoles comprend en rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse et le terrain. Une pièce offrant un espace buanderie une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
A l'étage vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
Terrain d'environ 250m² clos de mur et grillage. Chauffage gaz, Fenêtres PVC double vitrage et volets battants bois.
Ses atouts: maison située à 2 pas du cinéma Jules Verne dans un quartier résidentiel, vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces et écoles du village, la terrasse exposée plein sud.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3260FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362307CIR

 BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480.Bazoches les Gallerandes. Cinderella Ruen vous présente Apolline, une maison de 2014 (RT 2012) de 4 pièces avec 3 chambres, comprenant au rez-de-chaussée:
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour lui même doté d'un poêle à granule et climatisation réversible, cellier et un wc/buanderie.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC.
A disposition, un garage, une terrasse avec pergola, un cabanon de jardin.
Les plus : Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, poêle à granule, Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
DPE : C (144 kWh/m²/an) GES: A (4 kgCO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1050 euros
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an
Date du Diagnostic : 08/04/2024
Le prix de vente de cette maison est de 182 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Visite Virtuelle sur demande après entretien téléphonique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362307CIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361937JULM

 SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)

Besoin d'espace ? arrivée d'un enfant ? colocation entre 2 et 4 personnes (2ch)? cet appartement vous attend.
Je vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux , traversant qui bénéficie d'une loggia fermée de plus de 8 m² orientée sud et attenante à l'espace de vie commune.
Il est situé au 2 ième étage / 4 sans ascenseur.
La cuisine est grande, équipée et ouverte sur la pièce à vivre.
Les deux chambres sont séparées par l'espace de vie offrant plus d'intimité. Une chambre est orientée Nord/est et l'autre est orientée sud / ouest.
L'appartement est doté de nombreux rangements.
Les toilettes sont séparées de la salle de douche.
L'appartement a été refait, il ne vous reste plus qu'à le personnaliser.
La porte d'entrée est récente, elle est insonorisée et sécurisée.
Précurseur en terme d'économie d'énergie, cette copropriété a été isolée par l'extérieur il y a plus de 10 ans, ce qui lui confère un bon résultat au DPE (D) pour un immeuble des années 1970.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Un grand local à vélos commun et une cave privative viennent compléter cet appartement dans un ensemble de 29 lots d'habitations.
Facile d'accès, les transports en commun passent dans la rue (ligne 12) et à moins de 1000 mètres vous pourrez prendre la rocade. Vous pourrez vous échapper de Grenoble rapidement ou au contraire aller au coeur de la ville très rapidement.
L'appartement est adossé à un quartier de maisons individuelles et d'immeubles très récents qui apportent un coup de jeune au quartier.
Copro: Pas de procédure en cours.
DPE: D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 et 1190 euros
Prix: 130 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 0611849928 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 361937 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 740 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362360CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE 44500 , proche Pornichet , Charmante maison au calme, située à quelques pas de la plage ( 8 minutes à pieds) dans un quartier résidentiel. Une pièce de vie traversantes orientée sud avec un coin cuisine, une chambre, A l'étage , un dégagement 2 chambres, une salle d'eau. Agrandissement possible de 15 m2 habitable environ. DPE F/F
Budget 322400 euros Frais agence inclus , honoraires à la charge acquéreur, prix net vendeur 310 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362262ALJ

 TRELAZE (49800)

TRELAZE (49800),
En Exclusivité ;
Maison de Maître de 112 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, dégagement, salle de bain, wc suspendu indépendant, buanderie, cave. A l'étage palier desservant 3 chambres, (salle d'eau possible), wc indépendant, placard.
Terrain de 415m2 entièrement clos et arboré avec goût .
-Garage
-Terrasse x2
-Portail d'entrée automatique
-Micro station aux normes
-Exposition SUD
DPE : D-231 Wh/m²/an - GES: D- 44kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2380 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°362262ALJ.
Prix: 353566 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13566 euros TTC) soit 340 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 362262ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 3251FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint Genest Malifaux 42660 maison 172m² habitables, 4 chambres, abri voiture sur environ 700 m² de terrain clos présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 440 000 euros
Situé à deux pas du bourg près de toutes les commodités, superbe maison en pierre d'environ 180 m² comprenant :
Au sous-sol : studio aménagé avec coin cuisine, salle de bain, WC
Rdc: cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger accès direct à la terrasse d'environ 40m², salle de bain avec WC, espace bureau
1er étage: 4 chambres, salle de bain, WC
Abri voiture dans la cour de la maison.
Fenêtres double vitrage aluminium et PVC stores électriques
Terrain d'environ 700 m² clos avec terrasse.
Chaudière gaz à condensation.
Poêle à granule dans la pièce de vie
Ses atouts : Emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles, très beaux volumes, vous apprécierez ses combles de 60m² aménageables, son studio idéal pour salle de jeux, location Airbnb, salle de musique.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3251FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361366TTI

 IRIGNY (69540)

sélectionné pour vous !
SECTEUR RECHERCHE (Les Hautes Combes) POUR UNE INSTALLATION IMMEDIATE !
AUTHENTICITE ET CARACTERE UNIQUE POUR CE BIEN ENTIEREMENT RENOVE dans le respect du patrimoine régional !
A 10 km au sud-ouest du centre de Lyon, 300 m des arrêts de bus, un quart d'heure de la gare Perrache et 5 mn de la gare d'Yvours (parking gratuit).
IRIGNY est commune dynamique avec tous commerces et toutes commodités (moins d'1km des écoles, complexe sportif à 300m, chemin de randonnée à 100m, marché des producteurs dans la rue, etc...), principalement caractérisée par son environnement paisible, ses espaces verts protégés: la campagne à la ville !
Cette propriété de caractère a préservé son architecture historique et se situe dans un secteur calme à 1.6km du centre d'Irigny. Cette bâtisse indépendante possède un terrain de 529m2 avec jardin clos.
A l'entrée, sa tour classée , gravée lors de son édification en1860, rend ce bien unique .
155m2 habitables, 254m2 au sol, entrée de plain pied avec rangements, grande pièce de vie , poêle à granulés, grande cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une grande terrasse avec sa cuisine d'été au pied des 2 érables et du marronnier, eux-mêmes classés.
1er étage: 4 grandes chambres avec dressing sur mesure dont 1 avec salle d'eau + une salle de bains.
2ème: mezzanine aménagée + grand grenier isolé.
Extérieurs:
- A l'accueil de la propriété, un patio paysagé avec élégante piscine + 1 grand abri de jardin.
- Caveau vouté avec pierres apparentes de 30 m2, entièrement rénové offrant un bel espace de réception atypique..
- Possibilité d'accès à un puits pouvant présenter un véritable trésor.
Prestations:
- portail automatisé
- Interphone
- Piscine style Bali
- Abri de jardin avec pool house
- Alarme avec abonnement
- Internet : relié à la fibre
- Poêle à granulés connecté et gaz de ville
- Assainissement: tout à l'égout
- Parking sur place (2 à 3 voitures)
Bons diagnostics réalisés le 28/04/2024
DPE C GES C
Consommation énergétique de 176kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 29kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 740 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 361366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13
ou par mail à: i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2230 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360730VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- Le Perray-En-Yvelines- SOUS OFFRE, les visites sont suspendues- Situé au sein d'une petite copropriété cet appartement esprit maison de ville vous accueille par son jardin privatif. L'entrée donne sur la pièce de vie baignée de lumière par sa grande baie vitrée exposée sud et sa cuisine aménagée. A l'étage un petit espace mezzanine, une chambre et une salle de bain.
En annexe 2 places de parking et un jardinet avec abri de jardin vous permettant de profiter de l'extérieur.
Ce bien est situé dans une copropriété de 10 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure.
Ses atouts:
- son coté indépendant, esprit maison de ville
- son état général
- Sa luminosité
- Absence de charges de copropriété
DPE : D Classe GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 940 euros.
Prix : 170 000 euros dont 4,94 % d'honoraires charges acquéreurs soit 162 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°360730
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().

Appartement

Ref. 360855MNIK

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

EN EXCLUSIVITÉ ;-)
Rue Deleuvre a 5 minutes à pied de notre très prisée grande rue de la Croix Rousse dans un environnement vert proche de nombreux square de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville .
Je vous invite à me suivre au 2-ème étage sur 3 de cet immeuble de standing récent de 2018 sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 38 m2
C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré et aménagé possédant ainsi de belles prestations.
Dès l'entrée vous découvrirez cette coquette pièce de vie avec sa double exposition ouverte sur la cuisine pour laisser place à vos talents de chef.
Lave-linge et sèche-linge trouveront aisément leurs places dans cette vaste salle d'eau entièrement carrelée.
Continuons vers cette spacieuse chambre dotée de placards muraux et assez vaste pour y organiser un coin bureau pour les télétravailleurs.
Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement.
La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.
Situation idéale pour étudiant ou investissement
Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .