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Appartement
Doussard - Lac d'Annecy - T3 - 67 m²OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN PREPARATION !Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et d'une vue agréable. Situé à deux pas des commerces et commodités du centre ville de Doussard, il est aussi à 5 minutes du lac d'Annecy (port, plage, réserve naturelle et piste cyclable). Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec cellier et WC indépendant, un couloir avec placard mène à la salle d'eau et aux deux chambres. La belle pièce de vie quand à elle donne sur un balcon/terrasse exposé à l'ouest offrant une vue sur les montagnes environnantes. Une cave et un garage en sous-sol fermé complètent ce bien.Prix : 345 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris.Copropriété de 29 lots d'habitations, charges annuelles de 986 euros (soit 90 euros /mois), pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406 178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .
67 m²
3 p
2 ch

Maison
A découvrir en exclusivité :Sur la commune de Villard-Bonnot, en limite de Le Versoud à proximité immédiate des commodités.Cette maison mitoyenne est sans vis à vis, agréable, ensoleillée et fleurie.Edifiée sur une parcelle de 222m² dans un environnement très calme.Pour votre confort : Climatisation réversible, chauffage au sol et poêle à bois.La maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur les massifs environnants, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé suspendu.La cuisine donne sur la véranda qui accède au jardin ombragé.A l'étage, nous trouvons une salle de bain avec WC,une chambre de 13 m² avec climatisation, une seconde chambre de 9,32 m² avec un escalier pour accéder aux comble aménagé et une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de chambre ou de bureaux.Toutes les pièces sont équipées de placards muraux.Au sous-sol se trouve un grand garage de 37m2 avec une buanderie de 9,5m².devant ce même garage et appartenant à la maison, vous trouverez assez d'espace pour garer 5 véhicules facilement.Les plus de cette maison :-Un cabanon pour du rangement-Prise électrique et robinet extérieur-Une exposition traversante.-15 m² de comble aménagés-Menuiserie double vitrage.-Système au gaz avec plancher chauffant et Radiateurs dans toutes les pièces.-Assainissement collectif-Alarme.A proximités:-Des écoles allant de la crèche jusqu'au lycée Marie Reynouard.-Différents commerces (boulangerie, supermarché, primeur, pharmacie, La poste, bureaux de tabac, restaurant)-Espace berges avec parc enfant, stade en herbe et cours de tennis-Complexe sportif et restauration à Mooving ArenaSe déplacer :-A pieds en toute sérénité sur la commune-En vélo grâce au piste cyclable-Arrêt de bus (3 minutes à pieds)-Autoroute (6 minutes)-Gare de Lancey (3 minutes)Ces prestations viennent enrichir cette belle maison très agréable à vivre.Le prix de cette maison est de 310 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com.Profiter de votre estimation GRATUITE en 48h.DPE: D - 240 GES: D - 35Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 euros et 2306 eurosCOPROPRIETE comprenant 26 lots dont 26 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 415072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 158 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
87 m²
5 p
3 ch

Terrain
A VENDRE EN EXCLUSIVITE terrain constructible de plus de deux hectares avec une vue exceptionnelle.Situé sur la charmante commune de Sainte Orse (24210) au coeur de la campagne périgourdine, ce magnifique terrain de plus de 2 hectares vous séduira par son cadre naturel préservé, son calme et sa vue imprenable sur les collines environnantes.Une parcelle constructible de 2440 m² vous permettra de concrétiser votre projet dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec un ensoleillement idéal.Le Certificat d'urbanisme opérationnel est déjà en place vous facilitant vos démarches administratives.Assainissement individuel à prévoir.A la fois rare et recherché, ce terrain offre un potentiel unique pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ruraux, ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique.Budget 27 000 euros honoraires inclus charge vendeur.Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94.Courriel: s.audeguil@proprietes-privees.comSelon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frMandat réf : 402207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .
21152 m²

Maison
Pour les amoureux du calme et de la nature, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent dans la vallée de la Conie et dans un cadre idyllique, cette belle maison familiale de 4 chambres construite en 2000 avec un double garage et une grange légère sur un terrain clos et arboré sans aucun vis à vis à 15 min de Patay et 30 min de la base de BricyGrande terrasse sécurisée devant la maison, entrée sur salon séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, pièce communiquant au double garage, chambre avec accès à la terrasse, salle de douche avec Wc.A l'étage: palier, 3 belles chambres dont une avec 2 parties, idéal pour avoir votre nourrisson proche de vous, salle de bains avec Wc.Double garage communiquant à la maison, dépendance légère en bois d'environ 70 m2, grande terrasse sécurisée, superbe terrain clos et arboréCe bien coup de coeur saura sans aucun doute vous séduire, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.DPE: C 164 kWh/m²/anGES: A 5 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles entre 1900 euros et 2620 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023Budget: 219 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 412 777 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
149 m²
6 p
4 ch





























