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Maison
VENDU EN 3 MOIS SEULEMENT par votre conseiller OLIVIER DEMOL : tel : 06 98 86 24 87. Jolie villa individuelle de 150 m² habitables avec piscine à découvrir sans attendre sur un secteur particulièrement calme et à proximité immédiate du village. Construite en 1998 elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains; un beau séjour d'angle très lumineux avec sa cuisine ouverte très conviviale et avec cheminée. Véranda de 20 m² + annexes et vastes terrasses extérieures. Piscine et jardin plat autour. La villa est construite sur une parcelle de terrain de 1305 m². Grande aire de stationnements pour plusieurs véhicules. Environnement calme et résidentiel proche du village et avec un accès rapide aux commerces, écoles et à 15 Mn de l'autoroute. Ce bien vous est présenté en CO-EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.comprix : 569 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie C et GES C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 353645 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
155 m²
5 p
4 ch
Maison
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique bien situé au calme en campagne à Bazouges-sur-le-Loir, à 5 mn de la Flêche et à 10 mn du péage autoroutier de Durtal.Maison de 237 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon - séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé.L'étage offre d'un coté un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine, coin bureau, et de l'autre coté : une vaste pièce très chaleureuse aménagée aujourd'hui en bureau d'une surface de 60m² au sol.Le tout donnant sur un magnifique jardin avec terrain boisé composé d'une terrasse de 53 m²-Double garage-Portail automatique + visiophone-Puits avec pompe de relevage-Arrosage automatiqueA deux pas de cette propriété, 3 lacs dont un spécial pêcheur vous promettent de jolies ballades.DPE : C - 136kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950 euros et montant maximum 2670 euros.Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 362036SDRO.Prix: 467 955 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17 955 euros TTC) soit 450 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 362036SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
237 m²
10 p
5 ch
Maison
EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Trégastel (22730), à 1 mn à pied de la Plage du Grannec, au calme, secteur privilégié. 2 maisons non mitoyennes, sur un terrain de 1200m² environ. La première maison de 58 m² habitables, avec combles aménageables, dispose d'une pièce de vie, 2 chambres, 1 cuisine , 1 salle d'eau, 1 wc. La deuxième maison de 27 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc.,1 garage. Emplacement numéro 1 - Travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 ( abonnements compris) . Audit énergétique réalisé. Budget de 420 000 euros, incluant les honoraires de 4,48 % % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 402 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371 023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
85 m²
5 p
3 ch
Maison
*** SOUS OFFRE***Venez découvrir "EMILIE", une maison de 4 pièces d'une surface de 80 m² située dans le joli village de Voipreux Blancs Coteaux.Prix de vente 129 900 euros - honoraires charge vendeur"EMILIE" est une maison atypique sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée directe sur le double séjour, d'une cuisine, d'une buanderie à finaliser.A l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain avec wc.EMILIE comprend un espace grange accolé à la maison pour permettre un agrandissement de 43 m² et un double garage, une cour fermée par un portail électrique et un joli jardin.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Les petits plus d'EMILIE:- située au coeur du village- la dépendance de 43 m² pour réaliser un agrandissement- la présence d'un double garageInfos énergie:Le système de chauffage est une pompe à chaleurNote DPE : F (312kwh/m²/an) Note GES: B (10 kmh/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 et 1870 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369150PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .
80 m²
4 p
2 ch