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Maison
En exclusivité, maison de 121 m2 Quartier Justice St Léonard au prix de 399000 HAI.Ce bien de construction récente offre des belles prestations.Elle comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente, un magnifique salon/séjours lumineux ,un espace bureau, un WC et un garage.Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont 2 avec balcon,d'une salle de bain et d'un WC.Le tout complété par un extérieur de 130 m2 arboré, clôturé, dans un environnement calme.Cette maison bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports en commun, est à 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo.Les principaux axes routiers ( Paris, Nantes, Cholet) sont accessibles rapidementLe quartier Justice St-Léonard est un quartier dynamique. Vous pourrez y trouver, 2 crèche (200 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 200 mètres) , un collège ( 200 mètres), une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.DPE du 10 octobre 2023Consommation énergétique C : 96kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 18 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 951 et 1287 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Franck David au 06.60.59.11.33, f.david@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial indépendant, auprès du Greffe du tribunal de commerce, Immatriculation au RSAC, numéro 500 306 584 R.S.A.C. et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin, ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 3950Prix honoraires de 15310 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86% TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 383690 euros. Franck DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 500306584 - .
121 m²
6 p
4 ch
Appartement
34300, En exclusivité Village naturiste, Le Cap d'Agde, résidence Héliopolis coté mer, studio meublé , 21m2 surface utile avec la loggia intégrée, 17m2 loi Carrez , 50M de la plage, avec place de parking.Prix de vente : 149990 euros honoraires charge vendeur.Dans une résidence sécurisée, au 2nd étage, meublé et rénové.Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une salle d'eau avec Wc, un salon comprenant un canapé convertible et une kitchenette ,une loggia de 4.5m. avec coin repas. Idéalement situé à Héliopolis, proche de tous commerce avec une vue dégagée sur la merIdéal pied à terre pour les vacances et/ou location saisonnière .Le bien est soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez 7 jours sur 7, jusqu'à 21h, Sonia Solignac au 06.99.19.86.83, ou par mail : s.solignac@proprietes-privees.com. Possibilité de visite en visio pour ceux qui ne peuvent se déplacer.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Solignac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 750513368....Mandat réf:278165 agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777Copropriété de 650 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Sonia SOLIGNAC Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 750513368 - .
21 m²
1 p
Appartement
** CENTRE-VILLE RAMBOUILLET, TOUT A PIED : gare,commerces, commodités. LE PLUS : ** GARANTIE REVENTE et GARANTIE PROTECT+ **Appartement type studio T1 (RENOVATION RECENTE) en résidence sécurisée.Entrée avec rangements, salle d'eau avec WC, pièce à vivre avec cuisine. Une place de Parking complète ce bien.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 322 lots au total dont 125 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Charges d'environ 320 euros par trimestre (soit 1272 euros annuels déclaré par le vendeur).89900 euros prix de vente (84310 euros net vendeur, charge acquéreur 5590 euros soit 6,63%).Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.** GARANTIE REVENTE et GARANTIE PROTECT+ Offertes : voir détails sur le site du conseillier en immobilier (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 322 lots (). Charges annuelles : 1272 euros. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
17 m²
1 p
Appartement
*SOUS OFFRE* Marseille (13002) * REPUBLIQUE/ JOLIETTE * T3/4 de 64 m² avec cave et vue mer.L'appartement est se trouve au 9ème étage d'une copropriété des années 60 avec stationnement libre et parking public mitoyen. Traversant et orienté à l'ouest, il offre un bel ensoleillement tout l'après-midi coté salon et toute la matinée coté chambres. Idéalement situé à 5 mn de la Joliette, tous les transports communs sont à deux pas, tramway, métro et bus.La particularité de cet appartement est la vue magnifique sur la mer, les îles et la Major que l'on a depuis le séjour grâce a ses trois grandes portes fenêtres. Très lumineux et calme, ce bien compte un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Il est possible de créer une troisième chambre. Une cave complète le bien.L'appartement nécessite un rafraîchissement.Charges annuelles : 1780 euros soit 148 euros par mois chauffage inclus- Foncier : 1235 euros - DPE : D GES : DPrix de vente : 150 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349945Copropriété de 469 lots (). Charges annuelles : 1780 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
3 p
2 ch